The Ozone Luxury Villas
Цена от
฿50,405,000
Доходность аренды
6.6%
Сдача проекта
Q4 2025
Площадь
525 m²
До моря
1,5 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
The Ozone Luxury Villas - закрытый комплекс из 10 двухэтажных вилл в районе Чёнгталай / Банг Тао, Пхукет. Каждая вилла площадью 525 м² рассчитана на пять спален с собственными санузлами и гардеробными комнатами. Планировки спроектированы с учётом максимального естественного освещения и сквозной вентиляции с востока на запад.
В каждой вилле предусмотрены: открытая гостиная с панорамными окнами в полную высоту и высокими потолками, терраса у бассейна, просторный плавательный бассейн, ухоженный сад, двухэтажная сала и крытая парковка.
На территории комплекса расположен клубный дом с рецепцией, кафе, гостевой гостиной, фитнес-центром, винной комнатой и общим бассейном. До пляжей Банг Тао и Лайан - около 5 минут на автомобиле. Поблизости находятся торговые центры, школы, больницы и поля для гольфа Laguna.
Строительство завершено. Стоимость от 50 405 000 бат.
Расположение
Цена от
฿50,405,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 спален | 525 м² | ฿50,405,000 | 5 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование | - | ฿200,000 |
| 2 | Подписание договора | 50% | ฿25,203,000 |
| 3 | До передачи права собственности | 50% | ฿25,203,000 |
| Итого | 100% | ฿50,405,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 15 000 ฿/год за участок
- Резервный фонд
- 150 000 ฿/год за участок
- Регистрационный сбор (Leasehold)
- 1.1%
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿390,000
฿4,684,000
12.4%
9.3%
฿70,696,000
87%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Банг Тао - район среднего и высокого ценового сегмента, популярный среди экспатов и долгосрочных арендаторов. Пляж Банг Тао в 1,2 км - доступен пешком или на велосипеде. Boat Avenue и Porto de Phuket с магазинами и кафе - в пределах 1,6 км.
Пляж Банг Тао в 1,2 км • Поле для гольфа Laguna в 580 м от проекта • Два супермаркета и торговый центр в радиусе 1,7 км
Повседневное
Два супермаркета и торговый центр - в радиусе 1,7 км, ещё один магазин - в 2,3 км.
Супермаркет с импортными товарами; средне-высокие цены.
Торговый центр с ресторанами, магазинами и сервисами.
Фудхолл в Porto; хороший выбор свежих продуктов.
Бюджетная тайская сеть; базовый ассортимент товаров.
Пляж и природа
Пляж Банг Тао в 1,2 км; Лаян и Сурин - в пределах 5 км.
Длинный спокойный пляж; минимальная застройка, тихое море.
Более уединённый северный пляж; природное окружение.
Пляж с ресторанами и клубами; более высокий ценовой уровень.
Этический слоновий парк; высокий рейтинг, подходит для семей.
Рестораны и кафе
Четыре высоко оценённых ресторана в радиусе 2,6 км: французская, европейская и международная кухня.
Лучший французский бистро; 6 500+ отзывов, умеренные цены.
Популярный бар и гриль; высокий рейтинг, умеренные цены.
Самый рейтинговый итальянский в районе; 9 000+ отзывов.
Ресторан-галерея; рейтинг 4,8, устойчивая аудитория.
Здоровье и безопасность
Две клиники в радиусе 1,5 км для повседневных медицинских вопросов; третья - в 2,6 км.
Клиника в районе Лагуна; высокий рейтинг, 1,1 км.
Удобная местная клиника; рейтинг 4,8, быстрый приём.
Филиал с хорошим рейтингом; 314 отзывов, 2,6 км.
Эстетическая клиника; 8,4 км, рейтинг 4,9.
Дети и образование
Международный детский сад в 360 м; семейное кафе и ещё один садик - в радиусе 3,6 км.
Международный детский сад в 360 м; рейтинг 5,0.
Семейное кафе; умеренные цены, 1,6 км.
Высоко оценённый детский сад; 4,9 звезды, 3,6 км.
Профессиональный колледж; 9,4 км, для семей малоактуален.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 11 км; общественного транспорта нет - нужен автомобиль или такси.
Малая авиация; 10 км, не коммерческий аэропорт.
Главный международный аэропорт; 11 км, все крупные авиалинии.
Тот же аэропорт, альтернативная запись; 11 км.
Автовокзал; 14 км, низкий рейтинг, ограниченное расписание.
Спорт и досуг
Поле для гольфа в 580 м, два спа - в 1,5 км, зал Муай Тай - в 2,8 км.
18-луночное поле; 580 м, часть комплекса Laguna.
Зарекомендованный спа в Лагуна; рейтинг 4,8, 1 177 отзывов.
Лучший спа в районе; 4,9 звезды, 2 900+ отзывов, 1,5 км.
Зал Муай Тай и MMA; рейтинг 4,8, 2,8 км.
Развлечения
Два пляжных клуба и бар - в радиусе 2 км; рестораны для вечернего выхода - до 2,6 км.
Бар с едой; умеренные цены, хорошие отзывы.
Пляжный клуб на Банг Тао; мероприятия днём и вечером.
Популярный пляжный клуб; вечеринки и закаты.
Ресторан-галерея; спокойный вечерний ужин, рейтинг 4,8.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿50,405,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 5
- Доступно
- 2
- Статус
- Готов
- Цена за м²
- ฿96,000/m²
Похожие объекты рядом: Банг Тао
Layan Lucky Villas II
Банг Тао, Пхукет
от 47 600 000 THB
Nature's Rest Villa Cherngtalay
Банг Тао, Пхукет
от 46 500 000 THB
Clover Residence Phase 3
Банг Тао, Пхукет
от 46 000 000 THB
Sri Panwa Lagoon Phuket
Банг Тао, Пхукет
от 43 800 000 THB
Clover Residence
Банг Тао, Пхукет
от 43 600 000 THB
Clover Residence Phase 2
Банг Тао, Пхукет
от 42 000 000 THB
Zenithy Luxe
Банг Тао, Пхукет
от 41 000 000 THB
Poetry Villas
Банг Тао, Пхукет
от 60 699 000 THB
