The Ozone Luxury Villas
Цена от
฿50,405,000
Доходность аренды
6.6%
Сдача проекта
Q4 2025
Площадь
525 m²
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
The Ozone Luxury Villas — закрытый комплекс из 10 двухэтажных вилл в районе Чёнгталай / Банг Тао, Пхукет. Каждая вилла площадью 525 м² рассчитана на пять спален с собственными санузлами и гардеробными комнатами. Планировки спроектированы с учётом максимального естественного освещения и сквозной вентиляции с востока на запад.
В каждой вилле предусмотрены: открытая гостиная с панорамными окнами в полную высоту и высокими потолками, терраса у бассейна, просторный плавательный бассейн, ухоженный сад, двухэтажная сала и крытая парковка.
На территории комплекса расположен клубный дом с рецепцией, кафе, гостевой гостиной, фитнес-центром, винной комнатой и общим бассейном. До пляжей Банг Тао и Лайан — около 5 минут на автомобиле. Поблизости находятся торговые центры, школы, больницы и поля для гольфа Laguna.
Строительство завершено. Стоимость от 50 405 000 бат.
Расположение
Цена от
฿50,405,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 5br | 525 м² | ฿50,405,000 | 5 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование | — | ฿200,000 |
| 2 | Подписание договора | 50% | ฿25,203,000 |
| 3 | До передачи права собственности | 50% | ฿25,203,000 |
| Итого | 100% | ฿50,405,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 15 000 ฿/год за участок
- Резервный фонд
- 150 000 ฿/год за участок
- Регистрационный сбор (Leasehold)
- 1.1%
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿390,000
฿4,684,000
12.4%
9.3%
฿70,696,000
87%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Банг Тао — район среднего и высокого ценового сегмента, популярный среди экспатов и долгосрочных арендаторов. Пляж Банг Тао в 1,2 км — доступен пешком или на велосипеде. Boat Avenue и Porto de Phuket с магазинами и кафе — в пределах 1,6 км.
Пляж Банг Тао в 1,2 км • Поле для гольфа Laguna в 580 м от проекта • Два супермаркета и торговый центр в радиусе 1,7 км
Повседневное
Два супермаркета и торговый центр — в радиусе 1,7 км, ещё один магазин — в 2,3 км.
Супермаркет с импортными товарами; средне-высокие цены.
Торговый центр с ресторанами, магазинами и сервисами.
Фудхолл в Porto; хороший выбор свежих продуктов.
Бюджетная тайская сеть; базовый ассортимент товаров.
Пляж и природа
Пляж Банг Тао в 1,2 км; Лаян и Сурин — в пределах 5 км.
Длинный спокойный пляж; минимальная застройка, тихое море.
Более уединённый северный пляж; природное окружение.
Пляж с ресторанами и клубами; более высокий ценовой уровень.
Этический слоновий парк; высокий рейтинг, подходит для семей.
Рестораны и кафе
Четыре высоко оценённых ресторана в радиусе 2,6 км: французская, европейская и международная кухня.
Лучший французский бистро; 6 500+ отзывов, умеренные цены.
Популярный бар и гриль; высокий рейтинг, умеренные цены.
Самый рейтинговый итальянский в районе; 9 000+ отзывов.
Ресторан-галерея; рейтинг 4,8, устойчивая аудитория.
Здоровье и безопасность
Две клиники в радиусе 1,5 км для повседневных медицинских вопросов; третья — в 2,6 км.
Клиника в районе Лагуна; высокий рейтинг, 1,1 км.
Удобная местная клиника; рейтинг 4,8, быстрый приём.
Филиал с хорошим рейтингом; 314 отзывов, 2,6 км.
Эстетическая клиника; 8,4 км, рейтинг 4,9.
Дети и образование
Международный детский сад в 360 м; семейное кафе и ещё один садик — в радиусе 3,6 км.
Международный детский сад в 360 м; рейтинг 5,0.
Семейное кафе; умеренные цены, 1,6 км.
Высоко оценённый детский сад; 4,9 звезды, 3,6 км.
Профессиональный колледж; 9,4 км, для семей малоактуален.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 11 км; общественного транспорта нет — нужен автомобиль или такси.
Малая авиация; 10 км, не коммерческий аэропорт.
Главный международный аэропорт; 11 км, все крупные авиалинии.
Тот же аэропорт, альтернативная запись; 11 км.
Автовокзал; 14 км, низкий рейтинг, ограниченное расписание.
Спорт и досуг
Поле для гольфа в 580 м, два спа — в 1,5 км, зал Муай Тай — в 2,8 км.
18-луночное поле; 580 м, часть комплекса Laguna.
Зарекомендованный спа в Лагуна; рейтинг 4,8, 1 177 отзывов.
Лучший спа в районе; 4,9 звезды, 2 900+ отзывов, 1,5 км.
Зал Муай Тай и MMA; рейтинг 4,8, 2,8 км.
Развлечения
Два пляжных клуба и бар — в радиусе 2 км; рестораны для вечернего выхода — до 2,6 км.
Бар с едой; умеренные цены, хорошие отзывы.
Пляжный клуб на Банг Тао; мероприятия днём и вечером.
Популярный пляжный клуб; вечеринки и закаты.
Ресторан-галерея; спокойный вечерний ужин, рейтинг 4,8.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿50,405,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 5
- Доступно
- 2
- Статус
- Готов
- Цена за м²
- ฿96,000/m²