The Ozone Grand Residences
Цена от
฿42,370,000
Доходность аренды
6.8%
Сдача проекта
Q4 2025
Площадь
518 m²
До моря
1,3 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
The Ozone Grand Residences - виллы от девелопера The Ozone Group Phuket в районе Банг Тао на севере Пхукета. Проект завершён, объект введён в эксплуатацию.
В продаже представлены виллы с 4 спальнями площадью 517,59 м². На территории расположен бассейн.
Стоимость начинается от 42 370 000 бат.
Расположение
Цена от
฿42,370,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 спальни | 518 м² | ฿42,370,000 | 4 | 2 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование | - | ฿200,000 |
| 2 | Подписание договора | 50% | ฿21,185,000 |
| 3 | До передачи права собственности | 50% | ฿21,185,000 |
| Итого | 100% | ฿42,370,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 12 000 ฿/год за участок
- Резервный фонд
- 100 000 ฿/год за участок
- Регистрационный сбор (Leasehold)
- 1.1%
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿237,000
฿2,848,000
9.4%
6.7%
฿59,426,000
74%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Бангтао - малоэтажный жилой район, популярный среди экспатов и семей с детьми. Пляж Бангтао находится менее чем в 1 км, в пешей доступности. Boat Avenue и Porto de Phuket обеспечивают повседневный шопинг в пределах 1,5 км.
Пляж Бангтао в 970 м пешком • Поле для гольфа Laguna в 430 м • Аэропорт в 11 км, ~15 минут на машине
Повседневное
Четыре супермаркета и торговый центр в радиусе 2,1 км покрывают все повседневные потребности.
Качественный супермаркет для экспатов; 1,2 км, рейтинг 4,3.
Торговый центр с ресторанами и магазинами; 1,4 км.
Премиальный продуктовый зал в Porto; 1,5 км.
Бюджетный местный супермаркет; 2,1 км, рейтинг 4,1.
Пляж и природа
Пляж Бангтао - менее 1 км, ещё два пляжа в пределах 4,4 км.
Длинный, малолюдный пляж; менее 1 км.
Тихий северный пляж; 3,1 км по дороге.
Скалистый пляж с дорогими заведениями; 4,4 км к югу.
Этичный слоновий заповедник; 2,4 км, рейтинг 4,6.
Рестораны и кафе
Французские, итальянские и международные рестораны в радиусе 2,7 км, средний ценовой уровень.
Высокооцениваемый французский бистро; 1,3 км, 4,8, средние цены.
Бар и гриль; 1,3 км, 4,6 звезды, средние цены.
Лучший итальянский ресторан рядом; 1,5 км, 4,9 звезды.
Ресторан-галерея; 2,7 км, 4,8 звезды.
Здоровье и безопасность
Три клиники в радиусе 2,4 км; крупная специализированная клиника в 8,7 км.
Клиника для иностранцев; 950 м, рейтинг 4,8.
Клиника общей практики; 1,4 км, рейтинг 4,8.
Высокооцениваемая местная клиника; 2,4 км, рейтинг 4,9.
Эстетическая клиника; 8,7 км, рейтинг 4,9.
Дети и образование
Международный детский сад в 470 м; семейное кафе и центр активностей в 1,5 км.
Международный детский сад; 470 м, рейтинг 5,0.
Семейное кафе с детскими активностями; 1,5 км, средние цены.
Международная школа; 3,7 км, рейтинг 4,9.
Технический колледж; 9,6 км, рейтинг 4,0.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 11 км, около 15 минут на машине.
Небольшой частный аэродром; 11 км, рейтинг 4,9.
Главный международный аэропорт; 11 км, рейтинг 4,0.
Точка доступа к аэропорту; 11 км, рейтинг 4,3.
Региональный автовокзал; 14 км, рейтинг 3,7.
Спорт и досуг
Поле для гольфа в 430 м, два спа в пределах 1,5 км, зал муай-тай в 2,6 км.
18-луночное поле для гольфа; 430 м, комплекс Laguna.
Спа полного цикла; 920 м, рейтинг 4,8.
Высокооцениваемый дневной спа; 1,4 км, 4,9 звезды, 2900+ отзывов.
Тренировки по муай-тай и ММА; 2,6 км, рейтинг 4,8.
Развлечения
Два пляжных клуба и бар в пределах 1,7 км предлагают вечерний досуг у воды.
Пляжный клуб на пляже Бангтао; 1,3 км.
Бар с едой и живыми мероприятиями; 1,3 км.
Популярный пляжный клуб с бассейном; 1,7 км.
Курорт с пул-баром; 2,6 км, рейтинг 4,3.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿42,370,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 12
- Доступно
- 2
- Статус
- Готов
- Цена за м²
- ฿82,000/m²
Похожие объекты рядом: Банг Тао
Clover Residence Phase 2
Банг Тао, Пхукет
от 42 000 000 THB
Clover Residence
Банг Тао, Пхукет
от 43 600 000 THB
Zenithy Luxe
Банг Тао, Пхукет
от 41 000 000 THB
Sri Panwa Lagoon Phuket
Банг Тао, Пхукет
от 43 800 000 THB
Clover Residence Phase 3
Банг Тао, Пхукет
от 46 000 000 THB
Nature's Rest Villa Cherngtalay
Банг Тао, Пхукет
от 46 500 000 THB
Redwood Lakeside
Банг Тао, Пхукет
от 37 400 000 THB
Naturale Cherng Talay
Банг Тао, Пхукет
от 37 360 000 THB
