The Brickhouse
Цена от
฿60,000,000
Доходность аренды
7.1%
Сдача проекта
Q3 2024
Площадь
689 m²
До моря
1,4 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
The Brickhouse - авторская вилла в стиле тропического модернизма, расположенная в Laguna Homes Bangtao на территории Laguna Phuket. Проект создан австралийским архитектором Патриком Кином совместно с Enter Projects Asia: в основе концепции - натуральные материалы (кирпич, сланец, стекло, дерево), органичные формы и эстетика середины XX века.
Вилла площадью 688,5 кв.м расположена на земельном участке 988 кв.м и выходит окнами непосредственно на поле для гольфа Laguna Golf (пар 72). В доме 4 спальни, 5 ванных комнат, две гостиные, внутренний атриум и 18-метровый бассейн произвольной формы с хлоринатором на солёной воде. Мебель изготовлена на заказ из дерева.
Среди инженерных решений: солнечные панели мощностью 20 кВт с гибридным инвертором, гибридный водонагреватель, зарядная станция для электромобиля, система умного дома. Три парковочных места (два крытых). Форма владения - фрихолд. Вилла полностью меблирована и готова к заселению.
- Тип: вилла, 4 спальни / 5 ванных
- Площадь застройки: 688,5 кв.м; участок: 988 кв.м
- Цена: от 60 000 000 THB
- Статус: готова к заселению, фрихолд
Расположение
Цена от
฿60,000,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 спальни | 689 м² | ฿60,000,000 | 4 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Полная оплата | 100% | ฿60,000,000 |
| Итого | 100% | ฿60,000,000 |
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿227,000
฿2,725,000
6.7%
4.5%
฿84,153,000
63%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Банг Тао - малоэтажный жилой район, где живут экспаты и долгосрочные арендаторы. До пляжа Банг Тао 1,4 км - пешком или на велосипеде. Boat Avenue, Porto de Phuket и инфраструктура Лагуны закрывают большинство повседневных потребностей в радиусе 2-3 км.
Пляж Банг Тао в 1,4 км • Villa Market и Tops Food Hall в 2,3 км • Аэропорт в 10 км, около 15 минут на машине
Повседневное
Три супермаркета и торговый центр находятся в 2,3-3,0 км.
Импортные продукты, хорошие овощи; средние цены.
Открытый торговый центр; рестораны, магазины, кофейни.
Полноформатный супермаркет внутри Porto de Phuket.
Бюджетный продуктовый вариант; 3 км от проекта.
Пляж и природа
Пляж Банг Тао - в 1,4 км; пляжи Лаян и Сурин - в пределах 5 км.
Длинный, немноголюдный пляж; 1,4 км от проекта.
Тихий, природный пляж; подходит для купания.
Более каменистая, фешенебельная береговая полоса; 5 км.
Этичный слоновий питомник; рейтинг 4,6, 660 отзывов.
Рестораны и кафе
Несколько ресторанов с высокими оценками в 1,3-2,3 км, средний ценовой уровень.
Популярный бар и гриль; рейтинг 4,6, 1664 отзыва.
Французский бистро; рейтинг 4,8, 6553 отзыва; средние цены.
Азиатское кафе-фьюжн; рейтинг 4,8, стабильное качество.
Итальянский ресторан; рейтинг 4,9, 9139 отзывов; лучший в районе.
Здоровье и безопасность
Две клиники в пределах 2,2 км; дополнительные варианты - до 8 км.
Клиника общей практики в Лагуне; рейтинг 4,8.
Местная терапевтическая клиника; рейтинг 4,8, 338 отзывов.
Филиальная клиника, высокий рейтинг; 3,2 км.
Эстетическая и велнес-клиника; рейтинг 4,9, 8 км.
Дети и образование
Международный детский сад в 1 км; ещё три школы в пределах 5,4 км.
Международный детский сад; 1 км, рейтинг 5 звёзд.
Детское игровое кафе; средние цены, 2,3 км.
Международный дошкольный центр; рейтинг 4,9, 4,2 км.
Международные ясли и дошкольный центр; рейтинг 5 звёзд, 5,4 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета - в 10 км; общественного транспорта нет, нужен автомобиль или такси.
Главный международный аэропорт; 10 км, ~15 минут на машине.
Аэропортовый въезд; 11 км от проекта.
Аэродром для малой и частной авиации; 11 км.
Междугородний автовокзал; 15 км на юг.
Спорт и досуг
Поле для гольфа в 1,3 км; спа и зал Муай Тай - в пределах 3,3 км.
18-луночное поле для гольфа в комплексе Лагуна; 1,3 км.
Высокооценённое спа; рейтинг 4,9, 2926 отзывов.
Зал Муай Тай и MMA; рейтинг 4,8.
Курортное спа в Камале; рейтинг 4,8, 1867 отзывов.
Развлечения
Два бич-клуба и бар в пределах 2,4 км; галерея-ресторан - в 3,1 км.
Бар с живой атмосферой; рейтинг 4,6, средние цены.
Бич-клуб на пляже Банг Тао; 1,8 км.
Известный бич-клуб; 2,4 км от проекта.
Арт-галерея и ресторан в одном месте; рейтинг 4,8.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿60,000,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 1
- Доступно
- 1
- Статус
- Готов
- Цена за м²
- ฿87,000/m²
Похожие объекты рядом: Банг Тао
Poetry Villas
Банг Тао, Пхукет
от 60 699 000 THB
Manick Hillside
Банг Тао, Пхукет
от 65 000 000 THB
Layan Lucky Villas II
Банг Тао, Пхукет
от 47 600 000 THB
Nature's Rest Villa Cherngtalay
Банг Тао, Пхукет
от 46 500 000 THB
Clover Residence Phase 3
Банг Тао, Пхукет
от 46 000 000 THB
Sri Panwa Lagoon Phuket
Банг Тао, Пхукет
от 43 800 000 THB
Clover Residence
Банг Тао, Пхукет
от 43 600 000 THB
Clover Residence Phase 2
Банг Тао, Пхукет
от 42 000 000 THB