The Brickhouse
Цена от
฿60,000,000
Доходность аренды
7.1%
Сдача проекта
Q3 2024
Площадь
689 m²
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
The Brickhouse — авторская вилла в стиле тропического модернизма, расположенная в Laguna Homes Bangtao на территории Laguna Phuket. Проект создан австралийским архитектором Патриком Кином совместно с Enter Projects Asia: в основе концепции — натуральные материалы (кирпич, сланец, стекло, дерево), органичные формы и эстетика середины XX века.
Вилла площадью 688,5 кв.м расположена на земельном участке 988 кв.м и выходит окнами непосредственно на поле для гольфа Laguna Golf (пар 72). В доме 4 спальни, 5 ванных комнат, две гостиные, внутренний атриум и 18-метровый бассейн произвольной формы с хлоринатором на солёной воде. Мебель изготовлена на заказ из дерева.
Среди инженерных решений: солнечные панели мощностью 20 кВт с гибридным инвертором, гибридный водонагреватель, зарядная станция для электромобиля, система умного дома. Три парковочных места (два крытых). Форма владения — фрихолд. Вилла полностью меблирована и готова к заселению.
- Тип: вилла, 4 спальни / 5 ванных
- Площадь застройки: 688,5 кв.м; участок: 988 кв.м
- Цена: от 60 000 000 THB
- Статус: готова к заселению, фрихолд
Расположение
Цена от
฿60,000,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 4br | 689 м² | ฿60,000,000 | 4 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Полная оплата | 100% | ฿60,000,000 |
| Итого | 100% | ฿60,000,000 |
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿227,000
฿2,725,000
6.7%
4.5%
฿84,153,000
63%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Банг Тао — малоэтажный жилой район, где живут экспаты и долгосрочные арендаторы. До пляжа Банг Тао 1,4 км — пешком или на велосипеде. Boat Avenue, Porto de Phuket и инфраструктура Лагуны закрывают большинство повседневных потребностей в радиусе 2–3 км.
Пляж Банг Тао в 1,4 км • Villa Market и Tops Food Hall в 2,3 км • Аэропорт в 10 км, около 15 минут на машине
Повседневное
Три супермаркета и торговый центр находятся в 2,3–3,0 км.
Импортные продукты, хорошие овощи; средние цены.
Открытый торговый центр; рестораны, магазины, кофейни.
Полноформатный супермаркет внутри Porto de Phuket.
Бюджетный продуктовый вариант; 3 км от проекта.
Пляж и природа
Пляж Банг Тао — в 1,4 км; пляжи Лаян и Сурин — в пределах 5 км.
Длинный, немноголюдный пляж; 1,4 км от проекта.
Тихий, природный пляж; подходит для купания.
Более каменистая, фешенебельная береговая полоса; 5 км.
Этичный слоновий питомник; рейтинг 4,6, 660 отзывов.
Рестораны и кафе
Несколько ресторанов с высокими оценками в 1,3–2,3 км, средний ценовой уровень.
Популярный бар и гриль; рейтинг 4,6, 1664 отзыва.
Французский бистро; рейтинг 4,8, 6553 отзыва; средние цены.
Азиатское кафе-фьюжн; рейтинг 4,8, стабильное качество.
Итальянский ресторан; рейтинг 4,9, 9139 отзывов; лучший в районе.
Здоровье и безопасность
Две клиники в пределах 2,2 км; дополнительные варианты — до 8 км.
Клиника общей практики в Лагуне; рейтинг 4,8.
Местная терапевтическая клиника; рейтинг 4,8, 338 отзывов.
Филиальная клиника, высокий рейтинг; 3,2 км.
Эстетическая и велнес-клиника; рейтинг 4,9, 8 км.
Дети и образование
Международный детский сад в 1 км; ещё три школы в пределах 5,4 км.
Международный детский сад; 1 км, рейтинг 5 звёзд.
Детское игровое кафе; средние цены, 2,3 км.
Международный дошкольный центр; рейтинг 4,9, 4,2 км.
Международные ясли и дошкольный центр; рейтинг 5 звёзд, 5,4 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета — в 10 км; общественного транспорта нет, нужен автомобиль или такси.
Главный международный аэропорт; 10 км, ~15 минут на машине.
Аэропортовый въезд; 11 км от проекта.
Аэродром для малой и частной авиации; 11 км.
Междугородний автовокзал; 15 км на юг.
Спорт и досуг
Поле для гольфа в 1,3 км; спа и зал Муай Тай — в пределах 3,3 км.
18-луночное поле для гольфа в комплексе Лагуна; 1,3 км.
Высокооценённое спа; рейтинг 4,9, 2926 отзывов.
Зал Муай Тай и MMA; рейтинг 4,8.
Курортное спа в Камале; рейтинг 4,8, 1867 отзывов.
Развлечения
Два бич-клуба и бар в пределах 2,4 км; галерея-ресторан — в 3,1 км.
Бар с живой атмосферой; рейтинг 4,6, средние цены.
Бич-клуб на пляже Банг Тао; 1,8 км.
Известный бич-клуб; 2,4 км от проекта.
Арт-галерея и ресторан в одном месте; рейтинг 4,8.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿60,000,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 1
- Доступно
- 1
- Статус
- Готов
- Цена за м²
- ฿87,000/m²