The Aqua
Цена от
฿17,150,000
Доходность аренды
6.1%
Сдача проекта
Q4 2025
Площадь
48 - 54 m²
До моря
1,4 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
The Aqua - жилой кондоминиум от застройщика Boat Pattana Co., Ltd., расположенный в районе Банг Тао на Пхукете. Проект уже введён в эксплуатацию и готов к заселению.
В продаже однокомнатные апартаменты площадью от 48,2 до 54,45 м². Стоимость - от 8 800 000 бат.
Жильцам доступна развитая инфраструктура:
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Онсэн
- Кинозал
- Лаундж
- Лобби
- Переговорная комната
Проект подходит для постоянного проживания или использования в качестве инвестиционного объекта в одном из наиболее востребованных районов Пхукета.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
10 812
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿17,150,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 47 м² | ฿8,700,000 | 1 | 27 | |
| 2 спальни | 90 м² | ฿17,150,000 | 2 | 44 | |
| 3 спальни | 124 м² | ฿23,800,000 | 3 | 16 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование + Подписание договора невозвратное | - | ฿300,000 |
| 2 | Передача / Переход права В течение 30 дней с даты бронирования | 100% | ฿17,150,000 |
| Итого | 100% | ฿17,150,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 55 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 500 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿38,000
฿454,000
6.9%
5.2%
฿12,202,000
66%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Банг Тао - жилой и курортный район на северо-западном побережье Пхукета. Пляж в 1,3 км, большинство магазинов и кафе доступны пешком в радиусе 300 м через Boat Avenue. Здесь живут семьи-экспаты, долгосрочные арендаторы и постояльцы отелей.
Villa Market и Porto de Phuket в 300 м • Пляж Банг Тао в 1,3 км, повседневные дела решаются пешком • Аэропорт в 12 км, около 20 минут на машине
Повседневное
Три супермаркета и торговый центр - в радиусе 300 м, ещё один супермаркет менее чем в 1 км.
Супермаркет для экспатов; рейтинг 4,3, более 1700 отзывов.
Торговый центр со shops и кафе; средний ценовой уровень.
Полноформатный фудхолл в Porto; рейтинг 4,4.
Бюджетный супермаркет; 900 м, рейтинг 4,1.
Пляж и природа
Пляж Банг Тао - в 1,3 км; ещё два пляжа и заповедник со слонами - в пределах 4 км.
Длинный песчаный пляж; 1,3 км, пешком или на машине.
Спокойный пляж с дорогими ресторанами; 3,5 км.
Тихий северный пляж, меньше туристов; 4 км.
Этичный заповедник слонов; рейтинг 4,6, 1,3 км.
Рестораны и кафе
Французская и итальянская кухня в лучших заведениях района - в радиусе 370 м, бич-клаб с едой - в 2,3 км.
Французский бистро; рейтинг 4,8, более 6500 отзывов, средние цены.
Итальянский ресторан; рейтинг 4,9, более 9100 отзывов.
Бич-клаб с кухней на Банг Тао; средние цены, рейтинг 4,7.
Ресторан-галерея; рейтинг 4,8, 2,7 км от проекта.
Здоровье и безопасность
Две клиники в радиусе 320 м и ещё одна в 1,2 км закрывают большинство медицинских потребностей.
Общая клиника, отделение Лагуна; рейтинг 4,8, 300 м.
Терапевтическая клиника; рейтинг 4,8, 320 м.
Рейтинг 4,9; общая практика, 1,2 км.
Только эстетическая медицина; 9,8 км, рейтинг 4,9.
Дети и образование
Международный детский сад - в 1,3 км, местная школа - в 2,3 км, детское кафе - рядом.
Детское кафе с активностями; средние цены, 490 м.
Международный детский сад; рейтинг 5,0, 1,3 км.
Тайская школа; рейтинг 4,5, 2,3 км.
Теннисный клуб; рейтинг 5,0, но 10 км от проекта.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета - в 12 км, около 20 минут на машине.
Малый аэродром общей авиации; 11 км, рейтинг 4,9.
Главный международный аэропорт; 12 км, рейтинг 4,0.
Дублирующая запись аэропорта; 13 км, рейтинг 4,3.
Южный автобусный терминал; 13 км, рейтинг 3,7.
Спорт и досуг
Поле для гольфа - менее 1 км, зал муай-тай и спа - в пределах 2 км, второй спа-центр - в 4,8 км.
18-луночное поле для гольфа в Лагуне; 850 м.
Зал муай-тай и MMA; рейтинг 4,8, более 1500 отзывов.
Спа в комплексе Лагуна; рейтинг 4,8, более 1800 отзывов.
Более крупный спа в Камала; рейтинг 4,8, 4,8 км.
Развлечения
Два бич-клаба на пляже Банг Тао в 1,2 км, бар и курортная площадка - в пределах 2 км.
Бич-клаб на берегу Банг Тао; 1,2 км.
Популярный бич-клаб на Банг Тао; 1,2 км.
Курортная площадка с мероприятиями; рейтинг 4,3, 1,7 км.
Бар-ресторан без претензий; рейтинг 4,6, средние цены, 2 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿17,150,000
- ฿20,150,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 19
- Доступно
- 3
- Статус
- Готов
- Цена за м²
- ฿190,000/m²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Банг Тао
Residences at Garrya Phuket
Банг Тао, Пхукет
от 16 850 000 THB
Manor Mori
Банг Тао, Пхукет
от 16 810 000 THB
Bellaguna Lake Residences Lotus
Банг Тао, Пхукет
от 16 300 000 THB
9D Cozy Villas
Банг Тао, Пхукет
от 14 900 000 THB
Vela Villas Cape Yamu
Банг Тао, Пхукет
от 14 900 000 THB
Park Residences (Gardens of Eden)
Банг Тао, Пхукет
от 13 854 400 THB
Proxima Sun Hills
Банг Тао, Пхукет
от 13 750 000 THB
Diamond Pool Villas
Банг Тао, Пхукет
от 13 652 490 THB