The Aqua
Цена от
฿8,900,000
Доходность аренды
6.1%
Сдача проекта
Q4 2025
Площадь
48 – 54 m²
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
The Aqua — жилой кондоминиум от застройщика Boat Pattana Co., Ltd., расположенный в районе Банг Тао на Пхукете. Проект уже введён в эксплуатацию и готов к заселению.
В продаже однокомнатные апартаменты площадью от 48,2 до 54,45 м². Стоимость — от 8 800 000 бат.
Жильцам доступна развитая инфраструктура:
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Онсэн
- Кинозал
- Лаундж
- Лобби
- Переговорная комната
Проект подходит для постоянного проживания или использования в качестве инвестиционного объекта в одном из наиболее востребованных районов Пхукета.
Расположение
Цена от
฿8,900,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 1br | 48 м² | ฿8,800,000 | 1 | 60 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование + Подписание договора невозвратное | — | ฿300,000 |
| 2 | Передача / Переход права В течение 30 дней с даты бронирования | 100% | ฿8,900,000 |
| Итого | 100% | ฿8,900,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 55 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 500 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿38,000
฿453,000
6.9%
5.1%
฿12,342,000
66%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Банг Тао — жилой и курортный район на северо-западном побережье Пхукета. Пляж в 1,3 км, большинство магазинов и кафе доступны пешком в радиусе 300 м через Boat Avenue. Здесь живут семьи-экспаты, долгосрочные арендаторы и постояльцы отелей.
Villa Market и Porto de Phuket в 300 м • Пляж Банг Тао в 1,3 км, повседневные дела решаются пешком • Аэропорт в 12 км, около 20 минут на машине
Повседневное
Три супермаркета и торговый центр — в радиусе 300 м, ещё один супермаркет менее чем в 1 км.
Супермаркет для экспатов; рейтинг 4,3, более 1700 отзывов.
Торговый центр со shops и кафе; средний ценовой уровень.
Полноформатный фудхолл в Porto; рейтинг 4,4.
Бюджетный супермаркет; 900 м, рейтинг 4,1.
Пляж и природа
Пляж Банг Тао — в 1,3 км; ещё два пляжа и заповедник со слонами — в пределах 4 км.
Длинный песчаный пляж; 1,3 км, пешком или на машине.
Спокойный пляж с дорогими ресторанами; 3,5 км.
Тихий северный пляж, меньше туристов; 4 км.
Этичный заповедник слонов; рейтинг 4,6, 1,3 км.
Рестораны и кафе
Французская и итальянская кухня в лучших заведениях района — в радиусе 370 м, бич-клаб с едой — в 2,3 км.
Французский бистро; рейтинг 4,8, более 6500 отзывов, средние цены.
Итальянский ресторан; рейтинг 4,9, более 9100 отзывов.
Бич-клаб с кухней на Банг Тао; средние цены, рейтинг 4,7.
Ресторан-галерея; рейтинг 4,8, 2,7 км от проекта.
Здоровье и безопасность
Две клиники в радиусе 320 м и ещё одна в 1,2 км закрывают большинство медицинских потребностей.
Общая клиника, отделение Лагуна; рейтинг 4,8, 300 м.
Терапевтическая клиника; рейтинг 4,8, 320 м.
Рейтинг 4,9; общая практика, 1,2 км.
Только эстетическая медицина; 9,8 км, рейтинг 4,9.
Дети и образование
Международный детский сад — в 1,3 км, местная школа — в 2,3 км, детское кафе — рядом.
Детское кафе с активностями; средние цены, 490 м.
Международный детский сад; рейтинг 5,0, 1,3 км.
Тайская школа; рейтинг 4,5, 2,3 км.
Теннисный клуб; рейтинг 5,0, но 10 км от проекта.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета — в 12 км, около 20 минут на машине.
Малый аэродром общей авиации; 11 км, рейтинг 4,9.
Главный международный аэропорт; 12 км, рейтинг 4,0.
Дублирующая запись аэропорта; 13 км, рейтинг 4,3.
Южный автобусный терминал; 13 км, рейтинг 3,7.
Спорт и досуг
Поле для гольфа — менее 1 км, зал муай-тай и спа — в пределах 2 км, второй спа-центр — в 4,8 км.
18-луночное поле для гольфа в Лагуне; 850 м.
Зал муай-тай и MMA; рейтинг 4,8, более 1500 отзывов.
Спа в комплексе Лагуна; рейтинг 4,8, более 1800 отзывов.
Более крупный спа в Камала; рейтинг 4,8, 4,8 км.
Развлечения
Два бич-клаба на пляже Банг Тао в 1,2 км, бар и курортная площадка — в пределах 2 км.
Бич-клаб на берегу Банг Тао; 1,2 км.
Популярный бич-клаб на Банг Тао; 1,2 км.
Курортная площадка с мероприятиями; рейтинг 4,3, 1,7 км.
Бар-ресторан без претензий; рейтинг 4,6, средние цены, 2 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿8,900,000
- ฿17,150,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 13
- Доступно
- 4
- Статус
- Готов
- Цена за м²
- ฿183,000/m²