Kalinka Thailand
EN
1 / 5

Silva

Таиланд / ПхукетQ1 2027Вилла

Цена от

฿22,500,000

Доходность аренды

~6.4%

типично для района

Сдача проекта

Q1 2027

Площадь

290 - 350 m²

До моря

3,7 км

Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.

Описание

Silva - проект вилл от застройщика Fivewood Estate Co., Ltd., расположенный в районе Си Сунтон на Пхукете. Комплекс предлагает трёхспальные виллы площадью от 290 до 350 кв. м.

Стоимость объектов начинается от 18 900 000 бат. Завершение строительства запланировано на первый квартал 2027 года. На данный момент проект находится на стадии строительства.

Си Сунтон - устоявшийся район на севере Пхукета, востребованный как среди постоянных жителей, так и среди инвесторов благодаря развитой инфраструктуре и удобному расположению.

Расположение

Аналитика района

Население в 1 км

4 070

+22.3% к 2030
0-14
17%
15-34
29%
35-59
35%
60+
19%
Высота над морем: 16.8 м
Аэропорт HKT21 мин
Пляж12 мин
Школа BISP4 мин
Central23 мин

WorldPop 2025, TomTom

Цена от

฿22,500,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
3 спальни290 м²฿22,500,0003
13

План оплаты

#Этап%Сумма
1
Резервационный депозит
1%฿225,000
2
Платёж №1
При подписании договора
34%฿7,650,000
3
Платёж №2
Завершение фундамента
20%฿4,500,000
4
Платёж №3
Завершение строительства конструкции здания
20%฿4,500,000
5
Платёж №4
Завершение внутренней отделки (полы, двери, окна и интерьер)
20%฿4,500,000
6
Платёж №5
Завершение строительства и передача виллы
5%฿1,125,000
Итого100%฿22,500,000

Обслуживание

Плата за обслуживание
25 ฿/м²/мес
Резервный фонд
500 ฿/м² единоразово

Калькулятор доходности

฿69,000฿690,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿159,000

Доход в год

฿1,908,000

Валовая доходность

11.7%

Чистая доходность

8.5%

Стоимость через 5 лет

฿31,557,000

ROI за 5 лет

83%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Похожие объекты рядом: Банг Тао

Другие объекты застройщика Fivewood Estate Co., Ltd.

Смотреть ещё