Nature's Rest Villa Saiyuan
Цена от
฿35,900,000
Доходность аренды
5.7%
Сдача проекта
Q1 2027
Площадь
409 - 544 m²
До моря
1,7 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Nature's Rest Villa Saiyuan - жилой комплекс вилл от застройщика Nature's Rest Villa Group, расположенный в районе Раваи на юге острова Пхукет. Проект предлагает виллы с 3 и 4 спальнями площадью от 408,64 до 544 кв. м.
Строительство ведётся, срок сдачи - первый квартал 2027 года. Стоимость объектов начинается от 27 900 000 бат.
Раваи - один из наиболее спокойных районов Пхукета, привлекающий покупателей, которые ценят близость к природе и удалённость от туристических центров острова.
Расположение
Цена от
฿35,900,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 409 м² | ฿27,900,000 | 3 | ||
| 4 спальни | 544 м² | ฿33,800,000 | 4 | 2 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Платёж за резервацию — невозвратный | 2% | ฿718,000 |
| 2 | Подписание договора в течение 30 дней после подписания брони | 28% | ฿10,052,000 |
| 3 | Завершение основной конструкции (сваи, фундамент, ростверк) | 15% | ฿5,385,000 |
| 4 | Завершение кровли и стен | 15% | ฿5,385,000 |
| 5 | Завершение инженерных работ (потолок, электрика, сантехника) | 15% | ฿5,385,000 |
| 6 | Завершение укладки плитки, монтажа окон и дверей, сантехники и внешней покраски | 15% | ฿5,385,000 |
| 7 | Завершение виллы и передача права собственности в течение 30 дней после уведомления застройщика | 10% | ฿3,590,000 |
| Итого | 100% | ฿35,900,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 15 000 ฿/мес
- Резервный фонд
- 100 000 ฿ единоразово
- Установка счётчиков воды и электричества
- 20 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿152,000
฿1,822,000
9.4%
6.5%
฿39,131,000
73%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Тихий жилой район на юге Пхукета между Ката и Равай. До пляжа Ката Ной - 2,3 км, магазины в шаговой доступности. Популярен среди экспатов и семей на длительный срок.
Пляж Ката Ной в 2,3 км • Кафе BOOST - рейтинг 4,8, более 4500 отзывов • Minimart Lotus's Express менее 1 км
Повседневное
Четыре варианта для покупок в радиусе 2,4 км - от ближайшего минимаркета до оптового Makro.
Ближайший минимаркет, 810 м, рейтинг 4,1.
Полноценный супермаркет, хорошие цены, 1,9 км.
Популярный минимаркет в Равай, 2,2 км.
Оптовый магазин для крупных закупок, 2,4 км.
Пляж и природа
Три пляжа в радиусе 3,2 км и парк в 2 км закрывают большинство потребностей на природе.
Закрытая бухта, спокойная вода, 2,3 км.
Широкий залив, популярный у местных, 2,6 км.
Длинный песчаный пляж, рядом магазины, 3,2 км.
Тихий городской парк, зелёная зона, 2,0 км.
Рестораны и кафе
Высокорейтинговое кафе менее 1 км и несколько ресторанов среднего ценового сегмента в 3 км.
Лучшее кафе района, 4500+ отзывов, 810 м.
Тайская кухня, средние цены, 8500+ отзывов, 2,6 км.
Высокорейтинговый спа-салон с массажем, 2,6 км.
Современное меню, средние цены, рейтинг 4,8, 2,9 км.
Здоровье и безопасность
Ближайшая клиника в 4 км; более крупные медицинские учреждения - в 8-10 км.
Рейтинг 5,0, клиника для экспатов, 4,0 км.
Высокорейтинговая клиника, 4,9, 8,3 км.
Серпентарий с медицинскими услугами, 8,3 км.
Клиника в Патонге, рейтинг 4,8, 9,8 км.
Дети и образование
Четыре дайв-центра и фитнес-клуба в радиусе 4,4 км; общеобразовательных школ поблизости нет.
Дайвинг, фридайвинг и сёрфинг, рейтинг 4,9, 2,4 км.
Фитнес-клуб, рейтинг 4,8, 3,5 км.
Дайвинг и снорклинг-туры, рейтинг 4,9, 3,7 км.
Дайв-оператор, рейтинг 5,0, 4,4 км.
Транспорт
Общественного транспорта поблизости нет; автовокзал и паромный терминал в 14 км - нужен автомобиль или мотобайк.
Остановка сонгтео у храма Чалонг, 6,2 км.
Остановка у полицейского участка Бангла, 11 км.
Главный автовокзал Пхукета, 14 км.
Паромный терминал Рассада, 14 км.
Спорт и досуг
Два спа в радиусе 4,2 км и поле для гольфа в 14 км; аттракцион с дельфинами - 7,2 км.
Поле для гольфа на 18 лунок, 14 км.
Высокорейтинговый спа, 4,8, 2,6 км.
Спа и массаж на Патак Роуд, 4,8, 4,2 км.
Аттракцион с дельфинами, рейтинг 4,6, 7,2 км.
Развлечения
Гастробар с высоким рейтингом менее 1 км и несколько баров и ресторанов в радиусе 4 км.
Гастробар, рейтинг 4,9, 2500+ отзывов, 860 м.
Ресторан и бар в Ката, рейтинг 4,8, 2,3 км.
Бар-ресторан, средние цены, рейтинг 4,6, 3,2 км.
Пляжный клуб, рейтинг 4,4, 3300+ отзывов, 4,2 км.
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿35,900,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 7
- Доступно
- 1
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿66,000/m²
Похожие объекты рядом: Равай
Villa Suksan Rawai
Равай, Пхукет
от 34 000 000 THB
The Menara Hill
Равай, Пхукет
от 39 490 000 THB
VIP Space Odyssey (Phase 2)
Равай, Пхукет
от 21 000 000 THB
Ashram Villas
Равай, Пхукет
от 13 800 000 THB
The Title Cielo Rawai
Равай, Пхукет
от 6 191 000 THB
Harmony
Равай, Пхукет
от 5 850 000 THB
The Title Adora Rawai
Равай, Пхукет
от 5 661 000 THB
Essence
Равай, Пхукет
от 5 348 200 THB
