Katalux Pool Super Villas
Цена от
฿79,990,000
Доходность аренды
6.2%
Сдача проекта
Q4 2026
Площадь
800 m²
До моря
400 м
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Katalux Pool Super Villas - проект компании Phuket9 Real Estate Development, расположенный в районе Карон на острове Пхукет. Комплекс включает виллы с 5 спальнями площадью 800 м².
Каждая вилла оснащена собственным бассейном. Проект находится на стадии строительства, завершение запланировано на IV квартал 2026 года.
Стоимость вилл - от 79 990 000 THB.
Расположение
Цена от
฿79,990,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 спален | 800 м² | ฿79,990,000 | 5 | 12 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Резервация (невозвратная) | - | ฿100,000 |
| 2 | Purchase Agreement (в течение 30 дн.) | 30% | ฿23,997,000 |
| 3 | 1-й взнос в течение 4 месяцев или ранее | 30% | ฿23,997,000 |
| 4 | 2-й взнос в течение 4 месяцев или ранее | 30% | ฿23,997,000 |
| 5 | Последний взнос в течение 4 месяцев или ранее | 30% | ฿23,997,000 |
| Итого | 120% | ฿79,990,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 55 000 ฿/год за участок
- Регистрационный сбор (Leasehold)
- 2%
- Установка счётчиков воды и электричества
- 5 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿374,000
฿4,486,000
7.8%
5.6%
฿112,190,000
68%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Ката - курортный район среднего размера, популярный среди семей и дайверов. Пляж Ката в 510 м, доступен пешком. Супермаркеты, кафе и пляжный клуб - в радиусе 1 км.
Пляж Ката в 510 м • Два супермаркета в радиусе 600 м • Рестораны с высоким рейтингом от 230 м
Повседневное
Два супермаркета в 600 м закрывают базовые потребности; 7-Eleven и ещё один супермаркет - в пределах 2,3 км.
Бюджетный супермаркет, 550 м, рейтинг 4,1.
Крупный оптовый продуктовый, 580 м, рейтинг 4,4.
Круглосуточный магазин шаговой доступности, 1,2 км.
Полноценный супермаркет, район Карон, 2,3 км.
Пляж и природа
Пляж Ката в 510 м; ещё два пляжа и парк - в пределах 2,6 км.
Основной пляж района, 510 м, подходит для купания.
Небольшой тихий пляж, 1,4 км к югу.
Длинный песчаный пляж Карон, 2,6 км к северу.
Местный парк, рейтинг 4,6, 680 м.
Рестораны и кафе
Несколько ресторанов с высоким рейтингом от 230 м, включая заведения среднего ценового диапазона и при отеле.
Ресторан при отеле, 230 м, рейтинг 4,8, более 3100 отзывов.
Средний ценовой диапазон, рейтинг 4,7, более 8500 отзывов, 800 м.
Ресторан и бар, рейтинг 4,8, 1,3 км.
Кафе в стороне от главной улицы, рейтинг 4,7, 2,4 км.
Здоровье и безопасность
Поблизости нет клиник шаговой доступности; ближайшие медицинские учреждения - в Патонге, 6,5-7,4 км.
Медицинская клиника, Патонг, 6,5 км, рейтинг 4,8.
Клиника с высоким рейтингом, Патонг, 7,2 км, рейтинг 4,9.
Медицинская клиника, Патонг, 7,4 км, рейтинг 4,5.
Ветеринарная клиника, 9,3 км, рейтинг 4,7.
Дети и образование
Фитнес-клуб и дайв-центры поблизости; университетский кампус в 9,8 км.
Фитнес-клуб, рейтинг 4,8, 4,4 км.
Дайв-центр, рейтинг 5,0, более 1100 отзывов, 4,7 км.
Центр дайвинга, рейтинг 5,0, более 1900 отзывов, 8,1 км.
Государственный университетский кампус, 9,8 км.
Транспорт
Общественного транспорта поблизости нет; автовокзалы и паромный терминал - в 13-15 км.
Полицейский участок, Патонг, не транзитный узел, 7,9 км.
Главный автовокзал, 13 км, рейтинг 4,0.
Паромный терминал к островам, 14 км, рейтинг 3,5.
Второй автовокзал, 15 км, межгородские маршруты.
Спорт и досуг
Спа, водные активности и поле для гольфа в пределах 12 км; спортзала в пешей доступности нет.
18-луночное поле для гольфа, 12 км.
Водные активности, рейтинг 4,6, 6,6 км.
Спа и массаж, рейтинг 4,5, 7,3 км.
Спа-центр, рейтинг 4,8, 9,8 км.
Развлечения
Бары и рестораны - от 180 м; пляжный клуб - в 930 м от комплекса.
Бар и ресторан, средний ценовой диапазон, 180 м, рейтинг 4,6.
Пляжный клуб, рейтинг 4,4, более 3300 отзывов, 930 м.
Ресторан и бар, рейтинг 4,8, 1,3 км.
Гастробар, рейтинг 4,9, более 2500 отзывов, 4,1 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿79,990,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 3
- Доступно
- 3
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿100,000/m²
Похожие объекты рядом: Карон
Hennessy Residence
Карон, Пхукет
от 72 875 923 THB
Khram Karon
Карон, Пхукет
от 90 000 000 THB
Botanica Modern Sea Karon
Карон, Пхукет
от 52 274 000 THB
Panorama Kata Ocean View Villas
Карон, Пхукет
от 11 044 000 THB
Hennessy Residence Karon
Карон, Пхукет
от 9 320 000 THB
Vibe Residence
Карон, Пхукет
от 6 120 000 THB
VIP Venus Karon
Карон, Пхукет
от 4 290 000 THB
Ever Prime Residences
Карон, Пхукет
от 4 111 250 THB