Unique eco viva
Цена от
฿20,300,000
Доходность аренды
5.3%
Сдача проекта
Q3 2027
Площадь
330 - 449 м²
До моря
2,6 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Unique Eco Viva - жилой проект от компании Mira Unique Naiharn Company Limited в районе Чалонг, Пхукет. Предлагаются виллы с 3 и 4 спальнями площадью от 330 до 449 кв. м. Ввод в эксплуатацию запланирован на третий квартал 2027 года. Стоимость начинается от 20 300 000 THB.
Каждая вилла оснащена продуманными решениями для снижения эксплуатационных расходов и воздействия на окружающую среду:
- Солнечные панели мощностью 5 кВт
- Инверторные кондиционеры и инверторные насосы для бассейна
- Система сбора дождевой воды
- UV-отражающие плёнки на остеклении
- Светодиодное освещение и подсветка пола
- Система умного дома
- Зарядная станция для электромобиля
- Цифровой счётчик электроэнергии
На территории комплекса предусмотрен плавательный бассейн. Район Чалонг отличается развитой инфраструктурой: здесь расположены школы, супермаркеты, рестораны и медицинские учреждения. Расположение обеспечивает удобный доступ к популярным частям острова при сохранении спокойной обстановки.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
9 488
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿20,300,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 330 м² | ฿20,300,000 | 3 | 12 | |
| 4 спальни | 415 м² | ฿22,900,000 | 4 | 12 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование | - | ฿200,000 |
| 2 | При подписании договора | 35% | ฿7,105,000 |
| 3 | После завершения фундамента виллы | 20% | ฿4,060,000 |
| 4 | После завершения бетонной конструкции | 15% | ฿3,045,000 |
| 5 | После завершения крыши и стен | 10% | ฿2,030,000 |
| 6 | После завершения полов | 10% | ฿2,030,000 |
| 7 | После завершения установки дверей и окон | 5% | ฿1,015,000 |
| 8 | При регистрации перехода права собственности | 5% | ฿1,015,000 |
| Итого | 100% | ฿20,300,000 |
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿157,000
฿1,879,000
12.9%
9.3%
฿28,472,000
87%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Чалонг - жилой район на юге Пхукета с яхтенной гаванью. До пляжей Ката и Карон - менее 10 минут на машине. Район подходит семьям и тем, кто выбирает спокойную обстановку.
Пляж Ката в 3,7 км • Супермаркет Lotus's менее 1 км • Популярные рестораны турецкой и тайской кухни рядом
Повседневное
Lotus's - менее 1 км; Villa Market и два Makro - в пределах 3 км.
Ближайший супермаркет; 910 м, рейтинг 4.3, 2894 отзыва.
Ориентирован на импорт; 2 км, хороший выбор для экспатов.
Оптовая торговля едой; 2,8 км, закупки оптом.
Второй Makro; 2,9 км, оптовые продукты и товары.
Пляж и природа
Три пляжа в пределах 4,2 км и заповедник слонов в 2,3 км.
Песчаный пляж со спокойной водой; 3,7 км, подходит семьям.
Длинный песчаный пляж; 3,9 км, тише Патонга.
Небольшой закрытый пляж; 4,2 км, меньше людей.
Этичный заповедник слонов; 2,3 км, рейтинг 5.0.
Рестораны и кафе
Морепродукты, турецкая и тайская кухня с рейтингом 4.5-4.9 в пределах 3 км.
Культовый ресторан морепродуктов у залива; средние цены.
Лучший турецкий ресторан; Чалонг, 4.9 звезды, средние цены.
Лучший турецкий ресторан; Карон, 4.9 звезды, средние цены.
Бюджетный пад тай; 4.7 звезды, доступные цены.
Здоровье и безопасность
Ближайшая клиника - 6,8 км; главная больница Bangkok Hospital Phuket - 9,3 км.
Общая клиника в Патонге; 6,8 км, рейтинг 4.5.
Многопрофильная частная больница; 8,2 км, рейтинг 4.3.
Специализированная дерматология; 8,4 км, рейтинг 4.9.
Крупная частная больница; 9,3 км, международный уровень.
Дети и образование
Пхукетский кампус университета Принца Сонгкла находится в 7,1 км.
Государственный университет; 7,1 км, рейтинг 4.5.
Транспорт
Транспортных узлов рядом нет; автостанции и паромный причал - от 7 до 12 км.
Полицейский участок, не транспортный узел; 7,2 км.
Главная автостанция острова; 9,3 км, межгородские маршруты.
Паромный терминал на острова; 10 км, рейтинг 3.5.
Автостанция дальнего следования; 12 км, рейтинг 3.7.
Спорт и досуг
Дайв-центр, спа и поле для гольфа в пределах 9 км; спа с рейтингом до 4.8.
Поле для гольфа; 8,9 км, данных о рейтинге нет.
Дайв-центр и водные виды спорта; 3,4 км, 4.6 звезды.
Спа и массаж; 6,7 км, рейтинг 4.5, 1708 отзывов.
Спа-отель; 7,2 км, рейтинг 4.8, много отзывов.
Развлечения
Мексиканский бар, пляжный клуб и кафе с рейтингом 4.4-4.9 в пределах 4,2 км.
Мексиканский бар и кухня; 3 км, рейтинг 4.9.
Кэжуал-ресторан с коктейлями; 3,4 км, средние цены.
Пляжный клуб с едой и напитками; 3,5 км, рейтинг 4.4.
Бар-ресторан на пляже Ката; 4,2 км, рейтинг 4.8.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿20,300,000
- ฿28,300,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 10
- Доступно
- 10
- Статус
- Предпродажа
- Цена за м²
- ฿62,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Чалонг
Mutti Family Villas
Чалонг, Пхукет
от 19 900 000 THB
Botanica Chalong Bay
Чалонг, Пхукет
от 26 500 000 THB
Aceller Hotel & Residence
Чалонг, Пхукет
от 3 253 635 THB
Wyndham Fantasea Condo Chalong
Чалонг, Пхукет
от 2 996 000 THB
Ao Yon Beach Villas
Чалонг, Пхукет
от 56 000 000 THB
Elite Chalong Hidden Oasis Villas
Чалонг, Пхукет
от 19 980 000 THB
The Chapter Tropical Modern Pool Villa
Чалонг, Пхукет
от 19 500 000 THB
Larimar Villa
Чалонг, Пхукет
от 17 800 000 THB