Avana Luxury Villa
Цена от
฿57,000,000
Доходность аренды
5%
Сдача проекта
Q1 2028
Площадь
551 – 598 m²
Площадь участка
828 – 1064 sqm
До моря
4,1 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Avana Luxury Villa — эксклюзивная коллекция из шести частных вилл с бассейнами, расположенная в престижном районе Банг Тао на острове Пхукет. Проект занимает территорию площадью 4 рай (6 400 кв.м.) и предлагает просторные резиденции с 4 спальнями и 6 ванными комнатами, где современный дизайн гармонично сочетается с тайской элегантностью. Каждая вилла оснащена системой «умный дом», солнечными панелями мощностью 10 кВт, зарядной станцией для электромобилей и системой видеонаблюдения.
Проект расположен в нескольких минутах езды от пляжей Банг Тао и Лаян, рядом с международными школами, торговыми центрами и медицинскими учреждениями. До Blue Tree — 2 км, до Boat Avenue и Villa Market — 3,5 км, до международного аэропорта Пхукета — 20 км.
Каждая вилла имеет просторную гостиную с потолками высотой 8 метров, частный бассейн с морской водой и джакузи размером 3,4 x 13,6 м, открытый павильон с зоной для отдыха и обедов, крытую и открытую кухни, а также парковку на 2 автомобиля с автоматическими воротами. Управление поместьем осуществляется международной компанией Knight Frank с круглосуточной охраной.
Виллы продаются в полную собственность (Freehold) с земельными участками от 828 до 1 064 кв.м. и застроенной площадью от 551 до 598 кв.м. Цены варьируются от 57 до 62,4 млн бат. Одна вилла доступна для немедленного заселения, остальные — в течение 8–18 месяцев. Это уникальная возможность для инвесторов и покупателей, ищущих премиальную недвижимость на Пхукете.
Расположение
Цена от
฿57,000,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 4br | 294 м² | ฿57,000,000 | 4 | 6 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование | 2% | ฿1,140,000 |
| 2 | Договор купли-продажи | 28% | ฿15,960,000 |
| 3 | Завершение основной конструкции | 20% | ฿11,400,000 |
| 4 | Завершение кровли и стен | 20% | ฿11,400,000 |
| 5 | Завершение монтажа окон и дверей | 20% | ฿11,400,000 |
| 6 | Передача виллы и оформление права собственности | 10% | ฿5,700,000 |
| Итого | 100% | ฿57,000,000 |
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿251,000
฿3,009,000
7.0%
5.3%
฿79,945,000
67%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Банг Тао — малоэтажный жилой и курортный район на северо-западном побережье Пхукета. Пляж в 3,9 км, магазины и рестораны — в радиусе 3 км. Район подходит семьям и долгосрочным резидентам, ценящим тишину и пространство.
Пляж Банг Тао в 3,9 км • Tops, Villa Market и Lotus's в радиусе 3 км • Аэропорт в 13 км, около 20 минут на машине
Повседневное
Четыре супермаркета и торговый центр в радиусе 3 км закрывают повседневные потребности.
Торговый центр с едой и магазинами; 2,5 км.
Полноценный супермаркет внутри Porto de Phuket; 2,5 км.
Импортные товары, популярен среди экспатов; 2,6 км.
Доступный местный супермаркет, хороший выбор свежего; 2,9 км.
Пляж и природа
Пляж Банг Тао — ближайший, 3,9 км; ещё два пляжа и заповедник слонов — в пределах 6 км.
Длинный малолюдный пляж; 3,9 км на машине.
Спокойный пляж для плавания, ухоженная зона; 5,6 км.
Оживлённый пляж с кафе и водным спортом; 6 км.
Этичный заповедник слонов, рейтинг 4,9; 1 км.
Рестораны и кафе
Четыре заведения с высоким рейтингом в 1–2,7 км: итальянская, французская и азиатская кухня.
Кафе при заповеднике; тайская кухня; 1 км.
Ресторан-галерея, авторское меню, рейтинг 4,8; 1,3 км.
Итальянский, 8 900+ отзывов, рейтинг 4,9; 2,4 км.
Французский бистро, средний ценовой уровень, рейтинг 4,8; 2,7 км.
Здоровье и безопасность
Общая клиника в 2,5 км; специализированные клиники и аптека — в 8–10 км.
Клиника общей практики, рейтинг 4,8; 2,4 км.
Дерматологическая клиника, рейтинг 4,9; 8,7 км.
Аптека с травяными и оздоровительными средствами; 9 км.
Лазерная дерматологическая клиника, рейтинг 4,8; 9,9 км.
Дети и образование
Две школы в радиусе 3,2 км, семейное кафе рядом; теннисный клуб в 7 км.
Семейное кафе, средний ценовой уровень; 2,3 км.
Небольшая международная школа на территории Laguna; 3 км.
Тайская школа с программой на английском; 3,2 км.
Теннисный клуб с кортами и тренерами; 7,2 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 13 км; автовокзал — в 14 км.
Небольшой аэропарк для малой авиации; 8,9 км.
Главный международный аэропорт, рейтинг 4,0; 13 км.
Главный автовокзал острова; 14 км.
Дополнительный ориентир у аэропорта; 14 км.
Спорт и досуг
Гольф, муай-тай, спа и марина — все в пределах 7,5 км.
18-луночное поле в комплексе Laguna; 2,9 км.
Зал муай-тай и MMA, рейтинг 4,8; 4 км.
Спа, рейтинг 4,8, более 1 100 отзывов; 4,2 км.
Марина со спортзалом и инфраструктурой; 7,2 км.
Развлечения
Два бич-клуба и клуб с караоке у пляжа Банг Тао, плюс бар-ресторан рядом.
Ресторан-галерея с вечерней атмосферой; 1,3 км.
Бич-клуб в Laguna с бассейнами и DJ; 3,9 км.
Популярный бич-клуб с баром и мероприятиями; 3,9 км.
Бич-клуб с караоке, рейтинг 4,9; 4 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿57,000,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 6
- Доступно
- 5
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿194,000/m²