Avana Luxury Villa
Цена от
฿57,000,000
Доходность аренды
5%
Сдача проекта
Q1 2028
Площадь
551 - 598 m²
Площадь участка
828 - 1064 sqm
До моря
4,1 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Avana Luxury Villa - эксклюзивная коллекция из шести частных вилл с бассейнами, расположенная в престижном районе Банг Тао на острове Пхукет. Проект занимает территорию площадью 4 рай (6 400 кв.м.) и предлагает просторные резиденции с 4 спальнями и 6 ванными комнатами, где современный дизайн гармонично сочетается с тайской элегантностью. Каждая вилла оснащена системой «умный дом», солнечными панелями мощностью 10 кВт, зарядной станцией для электромобилей и системой видеонаблюдения.
Проект расположен в нескольких минутах езды от пляжей Банг Тао и Лаян, рядом с международными школами, торговыми центрами и медицинскими учреждениями. До Blue Tree - 2 км, до Boat Avenue и Villa Market - 3,5 км, до международного аэропорта Пхукета - 20 км.
Каждая вилла имеет просторную гостиную с потолками высотой 8 метров, частный бассейн с морской водой и джакузи размером 3,4 x 13,6 м, открытый павильон с зоной для отдыха и обедов, крытую и открытую кухни, а также парковку на 2 автомобиля с автоматическими воротами. Управление поместьем осуществляется международной компанией Knight Frank с круглосуточной охраной.
Виллы продаются в полную собственность (Freehold) с земельными участками от 828 до 1 064 кв.м. и застроенной площадью от 551 до 598 кв.м. Цены варьируются от 57 до 62,4 млн бат. Одна вилла доступна для немедленного заселения, остальные - в течение 8-18 месяцев. Это уникальная возможность для инвесторов и покупателей, ищущих премиальную недвижимость на Пхукете.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
9 710
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿57,000,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 спальни | 294 м² | ฿57,000,000 | 4 | 18 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование | 2% | ฿1,140,000 |
| 2 | Договор купли-продажи | 28% | ฿15,960,000 |
| 3 | Завершение основной конструкции | 20% | ฿11,400,000 |
| 4 | Завершение кровли и стен | 20% | ฿11,400,000 |
| 5 | Завершение монтажа окон и дверей | 20% | ฿11,400,000 |
| 6 | Передача виллы и оформление права собственности | 10% | ฿5,700,000 |
| Итого | 100% | ฿57,000,000 |
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿251,000
฿3,009,000
7.0%
5.3%
฿79,945,000
67%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Банг Тао - малоэтажный жилой и курортный район на северо-западном побережье Пхукета. Пляж в 3,9 км, магазины и рестораны - в радиусе 3 км. Район подходит семьям и долгосрочным резидентам, ценящим тишину и пространство.
Пляж Банг Тао в 3,9 км • Tops, Villa Market и Lotus's в радиусе 3 км • Аэропорт в 13 км, около 20 минут на машине
Повседневное
Четыре супермаркета и торговый центр в радиусе 3 км закрывают повседневные потребности.
Торговый центр с едой и магазинами; 2,5 км.
Полноценный супермаркет внутри Porto de Phuket; 2,5 км.
Импортные товары, популярен среди экспатов; 2,6 км.
Доступный местный супермаркет, хороший выбор свежего; 2,9 км.
Пляж и природа
Пляж Банг Тао - ближайший, 3,9 км; ещё два пляжа и заповедник слонов - в пределах 6 км.
Длинный малолюдный пляж; 3,9 км на машине.
Спокойный пляж для плавания, ухоженная зона; 5,6 км.
Оживлённый пляж с кафе и водным спортом; 6 км.
Этичный заповедник слонов, рейтинг 4,9; 1 км.
Рестораны и кафе
Четыре заведения с высоким рейтингом в 1-2,7 км: итальянская, французская и азиатская кухня.
Кафе при заповеднике; тайская кухня; 1 км.
Ресторан-галерея, авторское меню, рейтинг 4,8; 1,3 км.
Итальянский, 8 900+ отзывов, рейтинг 4,9; 2,4 км.
Французский бистро, средний ценовой уровень, рейтинг 4,8; 2,7 км.
Здоровье и безопасность
Общая клиника в 2,5 км; специализированные клиники и аптека - в 8-10 км.
Клиника общей практики, рейтинг 4,8; 2,4 км.
Дерматологическая клиника, рейтинг 4,9; 8,7 км.
Аптека с травяными и оздоровительными средствами; 9 км.
Лазерная дерматологическая клиника, рейтинг 4,8; 9,9 км.
Дети и образование
Две школы в радиусе 3,2 км, семейное кафе рядом; теннисный клуб в 7 км.
Семейное кафе, средний ценовой уровень; 2,3 км.
Небольшая международная школа на территории Laguna; 3 км.
Тайская школа с программой на английском; 3,2 км.
Теннисный клуб с кортами и тренерами; 7,2 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 13 км; автовокзал - в 14 км.
Небольшой аэропарк для малой авиации; 8,9 км.
Главный международный аэропорт, рейтинг 4,0; 13 км.
Главный автовокзал острова; 14 км.
Дополнительный ориентир у аэропорта; 14 км.
Спорт и досуг
Гольф, муай-тай, спа и марина - все в пределах 7,5 км.
18-луночное поле в комплексе Laguna; 2,9 км.
Зал муай-тай и MMA, рейтинг 4,8; 4 км.
Спа, рейтинг 4,8, более 1 100 отзывов; 4,2 км.
Марина со спортзалом и инфраструктурой; 7,2 км.
Развлечения
Два бич-клуба и клуб с караоке у пляжа Банг Тао, плюс бар-ресторан рядом.
Ресторан-галерея с вечерней атмосферой; 1,3 км.
Бич-клуб в Laguna с бассейнами и DJ; 3,9 км.
Популярный бич-клуб с баром и мероприятиями; 3,9 км.
Бич-клуб с караоке, рейтинг 4,9; 4 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿57,000,000
- ฿62,400,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 6
- Доступно
- 5
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿194,000/m²
Похожие объекты рядом: Банг Тао
Poetry Villas
Банг Тао, Пхукет
от 60 699 000 THB
Manick Hillside
Банг Тао, Пхукет
от 65 500 000 THB
Clover Residence
Банг Тао, Пхукет
от 66 288 000 THB
Layan Lucky Villas II
Банг Тао, Пхукет
от 47 600 000 THB
Nature's Rest Villa Cherngtalay
Банг Тао, Пхукет
от 46 500 000 THB
Clover Residence Phase 3
Банг Тао, Пхукет
от 46 000 000 THB
Sri Panwa Lagoon Phuket
Банг Тао, Пхукет
от 43 800 000 THB
Clover Residence Phase 2
Банг Тао, Пхукет
от 42 000 000 THB