1 / 12

Via 61

Таиланд / Бангкок2026Кондоминиум

Цена от

฿13,590,000

Сдача проекта

2026

Площадь

56 - 157 м²

Описание

Via 61 расположен в районе Эккамай, в тихой жилой части Sukhumvit 61, на территории, которую называют Ekkamai-Thonglor. Рядом работают Bangkok Mediplex (100 м), Gateway Ekamai (300 м), MaxValu Ekkamai и The Horizon (по 700 м). Недалеко находятся рестораны из списка Michelin: Soba Ichitaka (600 м), Bo.lan (1,2 км) и Yamazato (2,1 км).

До BTS Ekkamai от дома 200 м, до BTS Thong Lo 700 м, до въезда на скоростную платную магистраль 2,2 км. По линии BTS можно добраться до EmQuartier (2 станции), Terminal 21 Asoke (3 станции) и CentralWorld (5 станций). Университет Srinakharinwirot находится в 3 станциях, Chulalongkorn University в 7 станциях от Ekkamai.

Застройщик проекта - Sansiri. Дом строится, завершение запланировано на IV квартал 2026 года. В здании 8 этажей, проект состоит из одного корпуса. Это малоэтажный жилой дом с небольшим числом квартир, рассчитанный на спокойную городскую жизнь в зелёном переулке недалеко от станции метро.

На территории дома предусмотрены бассейн на крыше и терраса, оборудованный фитнес-центр, помещения для обедов и встреч, автоматизированная парковка с зарядкой для электромобилей и круглосуточная охрана. Для семей с детьми важно, что Bangkok Prep International School расположена в 400 м, а Kids Academy International School в 1,0 км.

Сейчас в продаже 4 квартиры: одна с одной спальней, две с двумя спальнями и одна с тремя спальнями. Площадь составляет от 56 до 157 кв. м, этажи с 3 по 6. Из окон открываются виды на город, парк и зелень. Все квартиры продаются полностью меблированными. Цены начинаются от 13 590 000 THB и доходят до 42 500 000 THB.

Все четыре квартиры находятся в собственности типа freehold, то есть в полной собственности без ограничения срока. Для покупателя это означает понятную форму владения. Поскольку дом ещё строится, срок завершения IV квартал 2026 стоит учитывать при планировании переезда. Квартиры продаются с мебелью, поэтому после приёмки их можно сразу готовить к проживанию. Ближайшие больницы: Sukumvit Hospital (600 м) и Kluaynamthai Hospital (1,5 км).

Расположение

Цена от

฿13,590,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
1 спальня56 м²฿13,590,0001
2 спальни93 м²฿22,590,0002
3 спальни157 м²฿42,500,0003

Квартиры в продаже

  • 1 спальня

    56 м² · 3 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿13,590,000

  • 2 спальни

    93 м² · 3 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿22,590,000

  • 2 спальни

    103 м² · 5 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿25,000,000

  • 3 спальни

    157 м² · 6 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿42,500,000

Калькулятор доходности

฿16,000฿159,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿37,000

Доход в год

฿447,000

Валовая доходность

4.4%

Чистая доходность

3.3%

Стоимость через 5 лет

฿17,345,000

ROI за 5 лет

44%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.