1 / 12

The Reserve 61 Hideaway

Таиланд / Бангкок2022Кондоминиум

Цена от

฿13,900,000

Сдача проекта

2022

Площадь

53 - 71 м²

Описание

The Reserve 61 Hideaway находится в Бангкоке, в районе Тонглор, на Сукхумвит 61. Это спокойная жилая улица, при этом рядом оживлённые кварталы Тонглор и Экамай. Район известен и под названием Экамай-Тонглор. Поблизости расположены торговые центры Major Cineplex Ekkamai, Gateway Ekkamai и DONKI Mall Thonglor, а также The Emporium и EmQuartier. Для повседневных дел и отдыха рядом есть рестораны, среди которых NAWA с отметкой Michelin Selected и The Commons Thonglor.

До станции BTS Ekkamai от дома 1,1 км, до станции BTS Thong Lo 1,6 км. До станции Airport Rail Link Ramkhamhaeng примерно 2 км. Такое расположение удобно и для тех, кто работает в деловом центре города, и для тех, кто часто пользуется аэропортом. Район хорошо связан с крупными дорогами, поэтому добираться до разных частей Бангкока можно разными способами.

Комплекс построен компанией Pruksa и сдан в 2022 году. В проекте два здания, каждое из них имеет 7 этажей. Это малоэтажный жилой комплекс, где нет ощущения многолюдной высотки. Низкая этажность и тихая улица создают спокойную атмосферу для постоянного проживания и для тех, кто ценит приватность рядом с центром города.

На территории комплекса есть бассейн в курортном стиле. Для жителей он служит местом отдыха без выезда за пределы дома. Комплекс рассчитан как на местных специалистов, так и на иностранных резидентов, которые выбирают Тонглор и Экамай для жизни. Поблизости работают международные школы: The American School of Bangkok (Sukhumvit Campus), St Andrews International School Bangkok и Wells International School. Из больниц рядом Samitivej Sukhumvit Hospital и Bangkok Hospital.

Сейчас в продаже две квартиры. Цены составляют от 13 900 000 до 21 250 000 THB, площадь от 53 до 71 кв. м. Одна квартира с одной спальней, другая с двумя спальнями. Обе расположены на этажах с 6 по 7. Одна квартира полностью меблирована, вторая меблирована частично. Виды из окон: на город, а также на город, парк и зелень.

Обе квартиры находятся в собственности типа freehold, то есть в полной собственности. Покупателю стоит учитывать, что квартиры оформляются на иностранную квоту или на тайскую квоту в зависимости от конкретного объекта. Для вариантов с меблировкой можно въехать без дополнительных затрат на обустройство. Низкая этажность здания и расположение в Тонглоре подходят тем, кто выбирает квартиру для жизни в Бангкоке.

Расположение

Цена от

฿13,900,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
1 спальня53 м²฿13,900,0001
2 спальни71 м²฿21,250,0002

Квартиры в продаже

  • 1 спальня

    53 м² · 7 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿13,900,000

  • 2 спальни

    71 м² · 6 этаж · Фрихолд · Частично с мебелью

    ฿21,250,000

Калькулятор доходности

฿16,000฿159,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿37,000

Доход в год

฿450,000

Валовая доходность

4.3%

Чистая доходность

3.2%

Стоимость через 5 лет

฿17,740,000

ROI за 5 лет

44%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.