1 / 12

Avenue Sukhumvit 61

Таиланд / Бангкок2005Кондоминиум

Цена от

฿10,000,000

Сдача проекта

2005

Площадь

102 м²

Описание

Avenue Sukhumvit 61 стоит в районе Эккамай, в Бангкоке, на улице Sukhumvit 61. Район известен также как Ekkamai-Thonglor и привлекает тех, кто хочет жить в центре города и при этом на спокойной улице. Рядом работают магазины, рестораны и кафе, есть международная школа в нескольких сотнях метров, а продуктовый магазин MaxValue находится в 200 м ходьбы от дома. Для повседневной жизни здесь есть всё необходимое в пешей доступности.

Транспортная доступность у проекта удобная. До станции BTS Ekamai около 400 м пешком, до BTS Thong Lo 900 м. Из района легко выехать на Sukhumvit 71 (Pridi), добраться до Thong Lo и до скоростной автомагистрали, ближайший въезд на платную дорогу находится в 2,5 км от дома. Для тех, кто ездит на работу в центр города, такое расположение даёт заметную экономию времени каждый день.

Avenue Sukhumvit 61 - кондоминиум, построенный в 2005 году. В проекте 2 здания высотой по 7 этажей, то есть это малоэтажный комплекс, а не высотная башня. По описанию это закрытая территория в стиле курорта, где всего 79 квартир, поэтому жильцов немного и атмосфера остаётся камерной. Дом подойдёт тем, кто выбирает тишину и приватность, не уезжая далеко от центра Бангкока.

На территории комплекса есть бассейн с солёной водой и сауна, полностью оборудованный фитнес-центр, ухоженные сады с зоной барбекю. До станции BTS Ekamai жителей возят на гольф-каре, это избавляет от жары и лишних шагов по дороге. Безопасность обеспечивают круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Набор удобств соответствует небольшому комплексу, где всё рассчитано на повседневную жизнь.

Сейчас в продаже одна квартира: 2 спальни, 102 кв. м, на 8 этаже. Квартира полностью меланирована мебелью, то есть меблирована целиком и готова к проживанию. Из окон открываются виды на город, парк и зелень. Цена составляет 10 000 000 THB. В описании также упомянуты один санузел и частный балкон, а планировка просторная, что редко встречается в комплексах такого размера.

Квартира продаётся в собственность на условиях freehold, то есть без ограничения срока владения. Для покупателя это означает полное право собственности на объект. Квартира меблирована и готова к заселению, поэтому после оформления сделки в неё можно сразу переезжать. Район Эккамай удобен для семей и специалистов, которым нужны школа, магазины и метро рядом с домом.

Расположение

Цена от

฿10,000,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
2 спальни102 м²฿10,000,0002

Квартиры в продаже

  • 2 спальни

    102 м² · 8 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿10,000,000

Калькулятор доходности

฿29,000฿285,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿67,000

Доход в год

฿801,000

Валовая доходность

10.8%

Чистая доходность

8.0%

Стоимость через 5 лет

฿12,763,000

ROI за 5 лет

68%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.