1 / 12

The Strand Thonglor

Таиланд / Бангкок2021Кондоминиум

Цена от

฿18,530,000

Сдача проекта

2021

Площадь

50 - 80 м²

Описание

The Strand Thonglor расположен в районе Эккамай в Бангкоке, на территории, которую знают под названием Эккамай-Тонглор. Это жилой район с городской средой, где комплекс стоит на Сукхумвит 55. Дом подходит тем, кто хочет жить в центральной части столицы Таиланда и при этом покупать готовую квартиру на вторичном рынке, в здании, которое сдано совсем недавно.

Транспортная доступность описывается просто: от дома до станции BTS Thonglor всего 30 метров. Это значит, что до надземного метро можно дойти пешком за считаные минуты, а поездки по городу не зависят от автомобиля. Адрес на Сукхумвит 55 связывает дом с одной из главных магистралей Бангкока, что удобно и для ежедневных поездок, и для тех, кто приезжает в город на время.

The Strand Thonglor - это кондоминиум, построенный в 2021 году. В проекте один корпус высотой 30 этажей. Здание современное, совсем недавно сданное в эксплуатацию, поэтому покупатели получают квартиры в доме с актуальной архитектурой и без долгой истории эксплуатации. Единственный корпус означает компактную, цельную жилую среду, где все жильцы относятся к одному зданию.

В квартирах, которые сейчас представлены, видна планировка современного городского жилья. Потолки в ряде квартир достигают 3 метров, что делает пространство более просторным по ощущению. В отдельных квартирах есть открытая кухня с островом и встроенным холодильником, балкон, а также парковочное место без закрепления за конкретным номером. В одной из квартир предусмотрены кладовая, гардеробная и два балкона.

Сейчас в продаже четыре квартиры. Цены составляют от 18 530 000 до 29 700 000 THB. Площадь квартир - от 50 до 80 кв. м. Среди них две однокомнатные и две двухкомнатные квартиры. Они расположены на этажах с 20 по 26, вид из окон на город. По отделке: одна квартира полностью меблирована, одна меблирована частично, две продаются без мебели. Такой выбор позволяет подобрать вариант под свой формат.

Все четыре квартиры находятся в собственности типа freehold, лизхолдных нет. Для иностранных покупателей в здании доступна иностранная квота на freehold. Для покупателя это практически важно: квартира оформляется в полную собственность. Общий сбор за обслуживание мест общего пользования в одной из квартир составляет 100 бат за кв. м в месяц. Просмотр квартир на высоких этажах позволяет оценить виды и планировку лично.

Расположение

Цена от

฿18,530,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
1 спальня50 м²฿18,530,0001
2 спальни80 м²฿29,500,0002

Квартиры в продаже

  • 1 спальня

    51 м² · 26 этаж · Фрихолд · Частично с мебелью

    ฿18,530,000

  • 1 спальня

    50 м² · 26 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿18,530,000

  • 2 спальни

    80 м² · 20 этаж · Фрихолд · Без мебели

    ฿29,500,000

  • 2 спальни

    80 м² · 25 этаж · Фрихолд · Без мебели

    ฿29,700,000

Калькулятор доходности

฿16,000฿159,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿38,000

Доход в год

฿452,000

Валовая доходность

3.3%

Чистая доходность

2.4%

Стоимость через 5 лет

฿23,649,000

ROI за 5 лет

40%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.