1 / 10

Grand Langsuan

Таиланд / Бангкок1998Кондоминиум

Цена от

฿43,000,000

Сдача проекта

1998

Площадь

184 м²

Описание

Grand Langsuan расположен в районе Плоенчит-Чидлом в центре Бангкока, в квартале, который местные жители знают как Лангсуан. Это один из востребованных кондоминиумов центрального делового района города. Рядом находится парк Лумпини, поэтому жильцы могут сочетать городской ритм с возможностью прогулок и отдыха на зелени. Для покупателей, которым важно жить в самом центре, такое расположение остаётся одним из главных аргументов в пользу выбора этого дома.

К дому удобно добираться на городском транспорте: рядом находится станция BTS Chidlom, а также парк Лумпини. Расположение в Bangkok CBD означает, что деловые кварталы, торговые улицы и основные городские маршруты находятся в пределах короткой поездки. Для тех, кто ежедневно ездит на работу или часто перемещается по городу, близость к эстакадной линии BTS заметно упрощает повседневную жизнь и снижает зависимость от автомобиля.

Гостиничного вида дом Grand Langsuan построен в 1998 году застройщиком Langsuan Assets. Это единственное здание в проекте, в нём 36 этажей. Кондоминиум отличается зрелым, сложившимся характером: дом давно стоит на своём месте и успел стать узнаваемым ориентиром района. Единственный корпус проекта означает спокойную атмосферу без многолюдности, свойственной крупным комплексам с несколькими башнями.

Среди удобств дома, которые видны с высоты квартир, выделяется бассейн: из окон квартиры на 23 этаже открывается вид и на город, и на зону бассейна. Для каждой квартиры предусмотрены закреплённые парковочные места, а планировки включают отдельные помещения для персонала и кладовые. Такой набор важен семьям, которым нужны просторные квартиры с продуманной хозяйственной частью.

Сейчас в продаже одна квартира: три спальни, два санузла, площадь 184 кв. м, 23 этаж. Квартира угловая, окна выходят на север и запад, открывается вид на город. Она продаётся полностью меблированной, с полным комплектом бытовой техники и отдельной оснащённой кухней. Есть просторная гостиная со столовой зоной, винный шкаф, два балкона, кладовая и комната для помощницы по хозяйству с отдельным входом. Цена: 43 000 000 THB.

Квартира находится в полной собственности (freehold), и для неё предусмотрена иностранная квота, что важно для зарубежных покупателей. В стоимость входят два закреплённых парковочных места. Поскольку квартира продаётся с мебелью и техникой, в неё можно въехать сразу после оформления сделки. Угловое расположение на высоком этаже даёт больше света и спокойствия, чем типовые квартиры в середине этажа.

Расположение

Цена от

฿43,000,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
3 спальни184 м²฿43,000,0003

Квартиры в продаже

  • 3 спальни

    184 м² · 23 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿43,000,000

Калькулятор доходности

฿44,000฿441,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿102,000

Доход в год

฿1,220,000

Валовая доходность

3.9%

Чистая доходность

2.8%

Стоимость через 5 лет

฿54,880,000

ROI за 5 лет

42%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.