1 / 12

Mulberry Grove The Forestias

Таиланд / Бангкок2024Кондоминиум

Цена от

฿45,915,000

Сдача проекта

2024

Площадь

145 - 442 м²

Описание

Mulberry Grove The Forestias находится в Бангкоке, в районе Банг На - Бэринг (Bang Na - Bearing). Это жилой комплекс, построенный застройщиком MQDC. Квартиры здесь продаются на вторичном рынке, и каждый вариант отличается планировкой, площадью и этажностью. Район подходит тем, кто ищет просторное жильё вдали от плотной застройки центра и хочет жить среди зелени.

Для покупателей важно, что комплекс расположен в зелёной среде: из окон квартир открываются виды на парк и зелень. Такое окружение формирует спокойную атмосферу, непривычную для большого города. Точные расстояния до станций и магистралей в нашем описании не приводятся, поэтому мы не называем цифр, которые нельзя подтвердить, и ограничиваемся тем, что известно о самом проекте и его расположении в Бангкоке.

Жилой комплекс построен компанией MQDC и сдан в 2024 году. Здания невысокие: в них 8 этажей, а всего в проекте 6 корпусов. Малоэтажный формат даёт больше приватности и спокойствия, чем высотные башни. Новизна построек означает современное состояние конструкций и инженерных систем, а низкая этажность делает жизнь в комплексе более камерной и ближе к формату загородного дома.

Среди особенностей отдельных квартир стоит отметить просторные террасы и балконы, в том числе с видом на зелень, высокие потолки и отдельные комнаты для персонала. В ряде квартир есть собственный выход на улицу и частный сад, что роднит их с городским домом. Некоторые лоты оборудованы встроенной техникой и гардеробными, а в части квартир предусмотрено несколько закреплённых парковочных мест.

Сейчас в продаже 5 квартир. Цены составляют от 45 915 000 до 137 232 000 THB, площади от 145 до 442 кв. м. Среди предложений одна квартира с 1 спальней, одна с 2 спальнями и три с 3 спальнями. Все квартиры расположены на этажах с 1 по 1, то есть на нижнем уровне, с видами на парк и зелень. Одна квартира продаётся полностью меблированной, четыре частично меблированы, без мебели квартир нет.

Все 5 квартир находятся в собственности на условиях freehold, то есть в полную собственность без ограничения срока. Для иностранных покупателей это существенное преимущество, поскольку квартиры оформляются как кондоминиум. Покупателю стоит учитывать, что объекты различаются по площади, числу спален и степени меблировки, поэтому выбор можно сделать под семью с детьми, под размещение нескольких поколений или под жильё для одного человека.

Расположение

Цена от

฿45,915,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
1 спальня145 м²฿45,915,0001
2 спальни249 м²฿77,188,0002
3 спальни302 м²฿95,929,0003

Квартиры в продаже

  • 1 спальня

    145 м² · 1 этаж · Фрихолд · Частично с мебелью

    ฿45,915,000

  • 2 спальни

    249 м² · 1 этаж · Фрихолд · Частично с мебелью

    ฿77,188,000

  • 3 спальни

    302 м² · 1 этаж · Фрихолд · Частично с мебелью

    ฿95,929,000

  • 3 спальни

    305 м² · 1 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿112,003,000

  • 3 спальни

    442 м² · 1 этаж · Фрихолд · Частично с мебелью

    ฿137,232,000

Калькулятор доходности

฿16,000฿159,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿32,000

Доход в год

฿383,000

Валовая доходность

1.3%

Чистая доходность

0.8%

Стоимость через 5 лет

฿58,600,000

ROI за 5 лет

32%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.