1 / 12

Domus Sukhumvit

Таиланд / Бангкок2006Кондоминиум

Цена от

฿45,000,000

Сдача проекта

2006

Площадь

167 - 310 м²

Описание

Domus Sukhumvit находится в Бангкоке, в районе Асок (Asoke), в самом центре Сукхумвита. Жилой комплекс расположен на сои Сукхумвит 18, рядом с сои Сукхумвит 16. Район привлекает тех, кто хочет жить в центре города и при этом рассчитывает на спокойную жилую обстановку. Рядом находятся торговый центр Terminal 21 и Национальный конгресс-центр имени королевы Сирикит, поэтому магазины, рестораны и деловые мероприятия доступны в пределах короткой поездки.

Транспортная доступность здесь одна из сильных сторон комплекса. Рядом расположены станция BTS Asoke и станция MRT Sukhumvit, так что до наземной и подземной линий можно добраться быстро. Выезд на улицы Сукхумвит 16 и Сукхумвит 18 позволяет без труда пользоваться и личным автомобилем. Такое расположение удобно для тех, кто ездит на работу в деловые кварталы города и ценит возможность обойтись без долгих переездов.

Domus Sukhumvit построен компанией Gaysorn Property и сдан в 2006 году. Проект включает 2 здания высотой 12 этажей каждое. Комплекс относится к числу известных жилых проектов этой части Бангкока, а большие планировки делают его востребованным среди покупателей, которым нужен просторный дом в центре.

На территории комплекса есть бассейн, тренажёрный зал, садовая зона, круглосуточная охрана и автостоянка. Окна многих квартир выходят на бассейн, парк и зелень, что создаёт ощущение уединённости, редкое для района с такой плотной застройкой.

Сейчас в продаже 2 квартиры. Первая: 2 спальни, площадь 167 кв. м, вторая: 4 спальни, площадь 310 кв. м. Квартиры расположены на 4 и 5 этажах, обе полностью меблированы. Вид из окон открывается на бассейн, парк и зелень. Цены начинаются от 45 000 000 THB и доходят до 79 000 000 THB. Для 2-спальной квартиры предусмотрены 2 закреплённых парковочных места.

Обе квартиры продаются в собственность на условиях фригольд (freehold), что важно для иностранных покупателей. Для планирования покупки стоит учесть, что обе квартиры полностью меблированы, поэтому в них можно въезжать без дополнительных затрат на обстановку. Владельцам квартиры на 310 кв. м доступно пребывание с домашними животными, а высота потолков в ней составляет 3,2 метра, что подчёркивает её просторность.

Расположение

Цена от

฿45,000,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
2 спальни167 м²฿45,000,0002
4 спальни310 м²฿79,000,0004

Квартиры в продаже

  • 2 спальни

    167 м² · 4 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿45,000,000

  • 4 спальни

    310 м² · 5 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿79,000,000

Калькулятор доходности

฿29,000฿285,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿63,000

Доход в год

฿754,000

Валовая доходность

2.4%

Чистая доходность

1.7%

Стоимость через 5 лет

฿57,433,000

ROI за 5 лет

36%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.