1 / 12

All Seasons Place

Таиланд / Бангкок1998Кондоминиум

Цена от

฿23,000,000

Сдача проекта

1998

Площадь

137 - 178 м²

Описание

All Seasons Place находится в Бангкоке, в районе Плоенчит-Чидлом, который также называют Ploenchit - Chit Lom. Здание стоит на Wireless Road, в центральной деловой части города. Это один из самых востребованных адресов Бангкока для тех, кто хочет жить в самом центре, рядом с деловыми кварталами и станциями метро надземки.

Рядом с домом находится станция BTS Ploenchit. Это значит, что добраться до других районов центра можно без поездок по загруженным улицам. Сама Wireless Road является одной из главных магистралей центра, поэтому на машине дом также удобно связан с остальными частями города. Для повседневных поездок жителям доступна и надземка, и автомобильные маршруты.

Кондоминиум был достроен в 1998 году. Это один комплекс из одного здания высотой 33 этажа. Дом ухожен и сохраняет характер зрелого проекта: просторные квартиры большой площади, балконы приличного размера, отдельные помещения для персонала и закреплённые места на парковке. Такая планировка рассчитана на спокойную семейную жизнь.

На территории комплекса есть инфраструктура для ежедневных нужд. Жителям доступны:

  • бассейн;
  • тренажёрный зал;
  • сауна и парная;
  • детская игровая комната;
  • сквош и теннисные корты;
  • сад;
  • переговорные комнаты;
  • шаттл;
  • парковка.

По всей территории действует круглосуточная охрана, лобби работает постоянно, вход организован по электронным ключ-картам, на территории ведётся видеонаблюдение.

Сейчас в продаже три квартиры: одна с двумя спальнями и две с тремя спальнями. Площадь составляет от 137 до 178 кв. м, расположены они на этажах с 15 по 19. Все три квартиры полностью меблированы, из окон открывается вид на город. Цены начинаются от 23 000 000 THB и доходят до 39 000 000 THB. В квартирах с тремя спальнями предусмотрены по три ванные комнаты, кухня полностью оборудована, есть комплект бытовой техники.

Все три квартиры продаются в собственность на условиях freehold. Для иностранных покупателей действует квота на приобретение квартир во владение. Для каждой квартиры предусмотрено закреплённое парковочное место. Ежемесячный платёж за обслуживание общих зон рассчитывается за квадратный метр и составляет 80 THB за кв. м в месяц. Расположение рядом с BTS Ploenchit подойдёт тем, кто ценит жизнь в центре без зависимости от автомобиля.

Расположение

Цена от

฿23,000,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
2 спальни137 м²฿23,000,0002
3 спальни167 м²฿29,000,0003

Квартиры в продаже

  • 2 спальни

    137 м² · 19 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿23,000,000

  • 3 спальни

    167 м² · 19 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿29,000,000

  • 3 спальни

    178 м² · 15 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿39,000,000

Калькулятор доходности

฿29,000฿285,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿65,000

Доход в год

฿776,000

Валовая доходность

4.7%

Чистая доходность

3.4%

Стоимость через 5 лет

฿29,354,000

ROI за 5 лет

44%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.