1 / 12

Muniq Langsuan

Таиланд / Бангкок2021Кондоминиум

Цена от

฿21,900,000

Сдача проекта

2021

Площадь

54 - 255 м²

Описание

Muniq Langsuan находится в районе Плоенчит-Чидлом в центре Бангкока. Комплекс расположен в конце Langsuan soi 7, в Soi Tonson, и принадлежит к кварталу, который известен как Langsuan. Плоенчит считается деловой и жилой зоной города: здесь высотные офисные здания, жилые комплексы, посольства, торговые центры и отели высокого класса. До парка Lumpini от дома всего 200 м.

Транспорт и доступность у здания удобные. До станции BTS Ratchadamri около 1 км, до BTS Ploenchit около 1 км, до BTS Chitlom также около 1 км. Это позволяет добираться до деловых кварталов и торговых улиц центра без долгих переездов. Парк Lumpini находится в 200 м от дома, поэтому прогулки и утренние пробежки доступны в пешей близости, а центр города рядом.

Muniq Langsuan построен застройщиком Major Development и сдан в 2021 году. Это один жилой кондоминиум на 28 этажей, единственное здание в проекте. Дом относительно новый, поэтому квартиры на вторичном рынке находятся в состоянии, близком к новому. Высота этажей в одной из квартир достигает 300 см, а часть квартир оформлена в современном стиле с полным набором мебели.

На территории комплекса для жителей предусмотрены бассейн с подогревом и джакузи, современный фитнес-центр, Sky Salon и социальный клуб, а также садовый амфитеатр и площадка для йоги. Такой набор позволяет заниматься спортом, отдыхать и принимать гостей, не покидая дом. Сады и открытые пространства дополняют городскую среду и создают более спокойную атмосферу внутри квартала.

Сейчас в продаже четыре квартиры на этажах с 16 по 25. Это одна квартира с 1 спальней, две квартиры с 2 спальнями и одна с 4 спальнями. Площадь составляет от 54 до 255 кв. м. Все квартиры полностью меблированы. Виды из окон: на город и панорамные, а у верхней квартиры открывается вид на парк Lumpini. Цены составляют от 21 900 000 до 135 000 000 THB.

Все четыре квартиры продаются в собственность (freehold). Для иностранных покупателей по ряду квартир доступна иностранная квота на freehold. Квартира с 4 спальнями и 3 ванными комнатами продаётся с арендатором, а квартиры с 1 и 2 спальнями продаются полностью обставленными. Небольшая квартира на 1 спальню имеет балкон и окна на север, а двухспальная квартира оснащена двумя балконами и гардеробной.

Расположение

Цена от

฿21,900,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
1 спальня54 м²฿21,900,0001
2 спальни89 м²฿36,750,0002
4 спальни255 м²฿135,000,0004

Квартиры в продаже

  • 1 спальня

    54 м² · 16 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿21,900,000

  • 2 спальни

    89 м² · 17 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿36,750,000

  • 2 спальни

    113 м² · 19 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿60,000,000

  • 4 спальни

    255 м² · 25 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿135,000,000

Калькулятор доходности

฿16,000฿159,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿37,000

Доход в год

฿449,000

Валовая доходность

2.8%

Чистая доходность

2.0%

Стоимость через 5 лет

฿27,951,000

ROI за 5 лет

38%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.