1 / 12

Langsuan Ville

Таиланд / Бангкок2001Кондоминиум

Цена от

฿31,000,000

Сдача проекта

2001

Площадь

151 м²

Описание

Langsuan Ville находится в районе Плоенчит-Чидлом (Ploenchit-Chidlom) в Бангкоке, на улице Langsuan, которая известна как спокойная и при этом центральная. Район часто называют по имени улицы: Langsuan. Это жилой квартал в центре города, где рядом находятся зелёные зоны парка Lumpini Park и торговые центры района Chidlom. Для покупателя это означает возможность жить в центре Бангкока и при этом не оказываться в самом шумном месте города.

До станции BTS Chit Lom от комплекса 0,60 км, то есть дорога пешком занимает немного времени. До ближайшего скоростного шоссе (tollway) около 1,5 км. Станция связывает район с деловыми кварталами и торговыми зонами города. Рядом расположены Central Embassy (0,9 км), CentralWorld (1,2 км) и Gaysorn Village (1,0 км). До района Siam Square и Ratchaprasong с кинотеатрами и ресторанами около 1,5 км.

Langsuan Ville - кондоминиум, построенный в 2001 году. Комплекс состоит из одного здания высотой 39 этажей. Это зрелый проект с устоявшейся репутацией в районе Плоенчит-Чидлом: дом более двух десятилетий находится в эксплуатации, а его адрес на улице Langsuan остаётся одним из востребованных в центре Бангкока. Единственный корпус означает компактную территорию и понятную структуру дома.

На территории комплекса есть бассейн, тренажёрный зал и сауна. Эти удобства рассчитаны на повседневное использование жильцами и не требуют выезда за пределы дома. Для тех, кто выбирает квартиру в центре, наличие собственного фитнеса и бассейна в здании часто становится одним из ключевых критериев.

Сейчас в продаже одна квартира: 2 спальни, площадь 151 кв. м, 20-й этаж, вид на город. Квартира меблирована частично. Цена составляет 31 000 000 THB. Просторная планировка в 151 кв. м на высоком этаже подойдёт тем, кто ищет семейное жильё в центральном районе Бангкока рядом с парком и станцией BTS.

Право собственности на квартиру: freehold, то есть полное право собственности без ограничения срока. Для иностранного покупателя это важный момент при выборе объекта. Из практических соображений стоит учесть, что дом построен в 2001 году, а значит, покупатель выбирает квартиру в здании с историей. Расположение рядом с BTS Chit Lom, парком и крупными торговыми центрами делает повседневную жизнь удобной без личного автомобиля.

Расположение

Цена от

฿31,000,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
2 спальни151 м²฿31,000,0002

Квартиры в продаже

  • 2 спальни

    151 м² · 20 этаж · Фрихолд · Частично с мебелью

    ฿31,000,000

Калькулятор доходности

฿29,000฿285,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿64,000

Доход в год

฿766,000

Валовая доходность

3.5%

Чистая доходность

2.5%

Стоимость через 5 лет

฿39,565,000

ROI за 5 лет

40%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.