1 / 12

Socio Ruamrudee

Таиланд / Бангкок2011Кондоминиум

Цена от

฿4,300,000

Сдача проекта

2011

Площадь

35 - 60 м²

Описание

Socio Ruamrudee расположен в районе Нана в центре Бангкока, в тихой части делового района рядом с Wireless Road. Это кондоминиум в низкоэтажной застройке, который в разговоре о городе часто называют по названию района Ruamrudee. Район подходит тем, кто хочет жить в центре столицы и при этом не слышать уличного шума. Рядом находятся деловые кварталы, а улицы вокруг остаются спокойными.

До станции BTS Ploenchit от здания примерно 600-900 м, поэтому до метки надземного метро можно дойти пешком. Рядом проходит Wireless Road, одна из заметных улиц делового центра Бангкока. Такое расположение даёт быстрый выезд в разные части города и удобный доступ к общественному транспорту, что важно как для тех, кто работает в центре, так и для тех, кто часто ездит по городу.

Комплекс построен компанией Building Property Co и сдан в 2011 году. Это один дом в проекте, всего 8 этажей, то есть низкоэтажный кондоминиум с небольшим числом соседей и спокойной атмосферой. Здание не выглядит громоздким, а небольшая этажность делает жизнь в нём более камерной, чем в крупных высотных комплексах.

К характеристикам самих квартир в этом комплексе относятся балконы, а также просторные жилые зоны с отдельной спальней и ванной комнатой. В ряде квартир есть гардеробная, полностью оборудованная или открытая кухня, а часть квартир недавно обновлена. Это практичные планировки, рассчитанные на комфортную повседневную жизнь в центре города.

Сейчас в продаже 4 квартиры, все с одной спальней. Площадь составляет от 35 до 60 кв. м, цены начинаются от 4 300 000 THB и доходят до 8 200 000 THB. Квартиры расположены на этажах со 2 по 6, из окон открывается вид на город. Три квартиры продаются полностью меблированными, одна меблирована частично. Есть варианты с видом на юг и на запад.

Все 4 квартиры находятся в собственности типа freehold. Для иностранных покупателей доступна иностранная квота на freehold. Крупные квартиры вроде 60 кв. м редко встречаются среди односпальных вариантов в центре, а меблированные квартиры позволяют заселиться без дополнительных затрат на обстановку. Район Нана с хорошим транспортом и спокойными улицами подойдёт для постоянного проживания.

Расположение

Цена от

฿4,300,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
1 спальня35 м²฿4,300,0001

Квартиры в продаже

  • 1 спальня

    35 м² · 6 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿4,300,000

  • 1 спальня

    60 м² · 6 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿6,400,000

  • 1 спальня

    60 м² · 6 этаж · Фрихолд · Частично с мебелью

    ฿7,800,000

  • 1 спальня

    59 м² · 2 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿8,200,000

Калькулятор доходности

฿16,000฿159,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿39,000

Доход в год

฿463,000

Валовая доходность

14.1%

Чистая доходность

10.8%

Стоимость через 5 лет

฿5,488,000

ROI за 5 лет

81%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.