1 / 12

Saranjai Mansion Sukhumvit 6

Таиланд / Бангкок1992Кондоминиум

Цена от

฿6,999,000

Сдача проекта

1992

Площадь

78 - 134 м²

Описание

Saranjai Mansion Sukhumvit 6 расположен в Бангкоке, в районе Нана, на Сукхумвит Сой 6. Это одна из самых оживлённых частей центрального Бангкока: вокруг здания много кафе и ресторанов, магазинов и сервисных заведений, а плотная городская застройка делает район удобным для повседневной жизни. Квартиры здесь подходят как для постоянного проживания, так и для тех, кто хочет иметь жильё в центре города. Окружение формирует типичный для Сукхумвита ритм: рядом всегда есть всё необходимое для быта, работы и отдыха.

До станции BTS Нана от дома около 0,23 км, то есть дорога пешком занимает несколько минут. Это даёт прямой доступ к наземному метро Бангкока и позволяет быстро добираться до других районов города без автомобиля. Сам дом стоит на Сукхумвит Сой 6, и выезд на главную магистраль Сукхумвит находится рядом. Для тех, кто пользуется машиной, в доме предусмотрены парковочные места.

Комплекс завершён в 1992 году и состоит из двух корпусов высотой 23 этажа. Это зрелый кондоминиум с устоявшимся укладом, просторными планировками и большим числом квартир, от студий до трёхспальных вариантов. За три десятилетия дом стал частью района, а многие квартиры в нём были обновлены, что видно по состоянию интерьеров в продаваемых лотах.

На территории комплекса есть общий бассейн, тренажёрный зал, детская игровая площадка и зона с садом. Безопасность обеспечивает круглосуточная охрана и система видеонаблюдения. На территории работают магазины и сервисные заведения, поэтому часть повседневных вопросов можно решить, не выходя за пределы комплекса. Такой набор удобств характерен для крупных кондоминиумов центра Бангкока.

Сейчас в продаже три двухспальные квартиры. Цены составляют от 6 999 000 до 9 500 000 THB, площадь от 78 до 134 кв. м, расположены квартиры на 14 и 15 этажах. Из окон открывается вид на город. Две квартиры продаются полностью меблированными, одна с частичной меблировкой. Просторные площади позволяют использовать квартиры как для семьи, так и для проживания нескольких человек.

Все три квартиры находятся в собственности типа freehold (фрихолд), то есть право собственности оформляется без ограничения срока. Для иностранных покупателей это существенное преимущество, так как в доме доступна квота на иностранное владение. Поскольку квартиры продаются на вторичном рынке, покупатель может осмотреть конкретный лот, оценить состояние интерьера и сразу представить, как будет выглядеть жильё после переезда.

Расположение

Цена от

฿6,999,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
2 спальни78 м²฿6,999,0002

Квартиры в продаже

  • 2 спальни

    78 м² · 15 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿6,999,000

  • 2 спальни

    134 м² · 15 этаж · Фрихолд · Частично с мебелью

    ฿8,800,000

  • 2 спальни

    117 м² · 14 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿9,500,000

Калькулятор доходности

฿29,000฿285,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿68,000

Доход в год

฿818,000

Валовая доходность

15.5%

Чистая доходность

11.7%

Стоимость через 5 лет

฿8,933,000

ROI за 5 лет

86%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.