1 / 12

Supalai Wellington Rama 9

Таиланд / Бангкок2014Кондоминиум

Цена от

฿4,200,000

Сдача проекта

2014

Площадь

42 - 47 м²

Описание

Supalai Wellington Rama 9 находится в районе Ратчада в Бангкоке, в части города, которую также называют Рама 9. Рядом расположены торговые центры, супермаркеты, рестораны и школы, поэтому большинство повседневных дел можно решить без дальних поездок. Тайская кухня доступна в 200 м от дома, а кофейни и рестораны западной, японской, корейской и китайской кухни есть в пределах 1 км.

До станции MRT Thailand Cultural Center от дома 1 км. Выезд на скоростную автомагистраль находится в 2,5 км. Торговый центр Central Plaza Grand Rama 9 и Fortune Town IT Mall расположены у станций MRT, а Big C Extra (Ratchadapisek), Robinson Department Store (Ratchadaphisek) и Tops Supermarket находятся в 900 м. Tops Daily и Park Plaza удалены на 1,0 км. Развлекательный комплекс RCA Rama IX находится в 2,5 км.

Кондоминиум построен компанией Supalai и сдан в 2014 году. Здание насчитывает 19 этажей, а в составе проекта 9 корпусов. Это жилой комплекс среднего масштаба с несколькими зданиями на одной территории, рассчитанный на постоянное проживание.

На территории комплекса есть большой бассейн, фитнес-зал и озеленённые участки. Для жильцов предусмотрены закреплённые парковочные места. Инфраструктура рассчитана на повседневную жизнь: после работы можно заняться спортом или отдохнуть у воды, не выезжая за пределы проекта.

Сейчас в продаже две квартиры на этажах с 11 по 15. Первая: квартира с одной спальней, вторая: с двумя спальнями. Площадь составляет от 42 до 47 кв. м. Обе квартиры полностью меблированы и выходят окнами на город. Цены начинаются от 4 200 000 THB и доходят до 6 000 000 THB, что позволяет подобрать вариант под разный бюджет.

Обе квартиры продаются в собственность на правах фригольда (freehold), то есть без ограничения срока владения. Для покупателя-иностранца это важный момент: квота на иностранное владение доступна. Полная меблировка означает, что в квартиру можно въехать сразу после оформления сделки. Поблизости находятся международные школы: The Regent International School в 1 км и KIS International School в 1,5 км. Больницы Phra Ram 9 и Piyavate расположены в 3 км.

Расположение

Цена от

฿4,200,000

Планировки

Тип юнита	Площадь от	Цена от	Спальни	Варианты
1 спальня	47 м²	฿4,200,000	1
2 спальни	42 м²	฿6,000,000	2

Квартиры в продаже

1 спальня
47 м² · 15 этаж · Фрихолд · С мебелью
฿4,200,000
2 спальни
42 м² · 11 этаж · Фрихолд · С мебелью
฿6,000,000

Калькулятор доходности

Выберите юнит

Стоимость покупки: ฿4,200,000

Аренда в месяц: ฿53,000

฿16,000฿159,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды

Заполняемость: 95%

40%100%

Годовой рост стоимости: 5%

0%20%

Доход в месяц

฿38,000

Доход в год

฿454,000

Валовая доходность

14.4%

Чистая доходность