1 / 8

The Tempo Ruamrudee

Таиланд / Бангкок2010Кондоминиум

Цена от

฿4,900,000

Сдача проекта

2010

Площадь

39 м²

Описание

The Tempo Ruamrudee находится в Бангкоке, в районе Нана (Nana), в Ruamrudee Soi 1. Это центральная деловая и туристическая часть города, рядом с Плоенчит, где сосредоточены офисные здания, жилые комплексы, посольства, торговые центры и отели высокого класса. До главной улицы Сукхумвит от дома около 500 м, поэтому ежедневные дела удобно решать пешком или на короткой поездке.

Транспортная доступность хорошая. До станции BTS Ploenchit около 550 м, до BTS Nana 1,2 км. Въезд на ближайшую скоростную платную магистраль находится в 550 м от дома. Парк Лумпини расположен в 1 км, что удобно для прогулок и пробежек. До станций, откуда начинаются поездки к университетам Srinakharinwirot и Chulalongkorn, нужно проехать три станции.

The Tempo Ruamrudee построен компанией Built Land и сдан в 2010 году. Проект состоит из одного здания высотой 8 этажей, в нём 78 квартир. Это малоэтажный жилой дом без лишней масштабности: небольшое число соседей, спокойная атмосфера и компактный формат, который ценят те, кто выбирает жильё в центре без больших комплексов.

В доме есть лобби, лифт, парковка, круглосуточная охрана и система видеонаблюдения CCTV. Доступ на этажи ограничен: используются ключ-карты, которые открывают только нужные этажи. Для отдыха и спорта предусмотрены бассейн на крыше и тренажёрный зал. Такой набор закрывает ежедневные потребности жильцов и обеспечивает комфорт и безопасность.

Сейчас в продаже одна квартира: студия площадью 39 кв. м на 3 этаже. Квартира полностью меблирована, из окон открывается вид на город и бассейн. Цена составляет 4 900 000 THB. Планировка студии подходит тем, кто ищет компактное жильё в центре Бангкока для проживания или как удобную городскую базу.

Квартира продаётся в собственность на условиях freehold, то есть в полную собственность. Для покупателя важно, что рядом находятся международные школы: R.C. International School в 400 м, Phra Mahathai Sueksa School в 800 м и Mulberry House International School в 1 км. Больница Bumrungrad расположена в 1,1 км, Police General Hospital в 1,5 км. Магазины и рестораны, включая тайскую кухню в 200 м, находятся в шаговой доступности.

Расположение

Цена от

฿4,900,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
Студия39 м²฿4,900,000Студия

Квартиры в продаже

  • Студия

    39 м² · 3 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿4,900,000

Калькулятор доходности

฿10,000฿96,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿22,000

Доход в год

฿266,000

Валовая доходность

7.4%

Чистая доходность

5.4%

Стоимость через 5 лет

฿6,254,000

ROI за 5 лет

55%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.