1 / 12

The Prime 11

Таиланд / Бангкок2009Кондоминиум

Цена от

฿5,000,000

Сдача проекта

2009

Площадь

47 - 177 м²

Описание

The Prime 11 расположен в районе Нана в Бангкоке, на Сукхумвит 11. Это жилой кондоминиум в оживлённой части города, где рядом находятся ресторанные и торговые улицы, а также медицинские и образовательные учреждения. Район Нана выбирают те, кому важны городская инфраструктура и короткий путь до центра. Для покупателя на вторичном рынке это удобная точка с привычным набором всего необходимого в пешей доступности.

Транспортная доступность здесь высокая: до станции BTS Нана можно дойти пешком, а это даёт прямой выход на городскую сеть наземного метро. Поблизости расположены больница Бумрунград и международная школа NIST International School, что важно для семей и тех, кому нужен быстрый доступ к медицине. Дорога до станции занимает немного времени, поэтому ежедневные поездки на работу и по делам не требуют автомобиля.

Комплекс The Prime 11 построен застройщиком Fragrant и завершён в 2009 году. Это одно здание в 31 этаж, то есть единый жилой корпус без разделения на очереди и секции. Высота дома позволяет квартирам на верхних этажах получать открытые виды на город. Здание относится к сложившейся застройке района Нана, а год сдачи указывает на дом, который уже полтора десятилетия находится в эксплуатации.

В числе удобств дома есть парковочные места на территории комплекса: у отдельных квартир предусмотрены по два закреплённых машиноместа. Квартиры в продаже расположены на разных этажах, а часть из них оснащена полным набором бытовой техники. Для жителей высоких этажей характерна тишина по сравнению с уровнем улицы, а жильцам с детьми удобно, что школа находится в шаговой доступности от дома.

Сейчас в продаже восемь квартир. Цены составляют от 5 000 000 до 22 000 000 THB, площадь от 47 до 177 кв. м. Распределение по спальням: четыре квартиры с одной спальней, три с двумя и одна с четырьмя спальнями. Квартиры находятся на этажах с 10 по 28. Пять из них продаются полностью меблированными, три без мебели. Виды из окон: городские и панорамные, что зависит от этажа и ориентации квартиры.

Все восемь квартир находятся в собственности типа freehold, то есть в полной собственности без ограничения срока. Для иностранного покупателя это важное условие, которое упрощает планирование владения. Выбор достаточно широк: от компактных квартир для одного человека до просторной квартиры на четыре спальни для семьи. Если вам нужна готовая к проживанию квартира, обратите внимание на меблированные варианты, а при желании сделать свой ремонт подойдут квартиры без мебели.

Расположение

Цена от

฿5,000,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
1 спальня47 м²฿5,000,0001
2 спальни79 м²฿10,000,0002
4 спальни177 м²฿22,000,0004

Квартиры в продаже

  • 1 спальня

    47 м² · 10 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿5,000,000

  • 1 спальня

    47 м² · 25 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿6,700,000

  • 1 спальня

    51 м² · 15 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿6,750,000

  • 1 спальня

    57 м² · 11 этаж · Фрихолд · Без мебели

    ฿6,800,000

  • 2 спальни

    79 м² · 19 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿10,000,000

  • 2 спальни

    88 м² · 22 этаж · Фрихолд · Без мебели

    ฿12,500,000

Калькулятор доходности

฿16,000฿159,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿38,000

Доход в год

฿454,000

Валовая доходность

12.1%

Чистая доходность

9.1%

Стоимость через 5 лет

฿6,381,000

ROI за 5 лет

73%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.