1 / 12

Sukhumvit City Resort Sukhumvit 11

Таиланд / Бангкок2006Кондоминиум

Цена от

฿8,000,000

Сдача проекта

2006

Площадь

80 - 357 м²

Описание

Sukhumvit City Resort Sukhumvit 11 находится в районе Нана в Бангкоке, на Сукхумвит Сои 11. Это один из центральных районов города, расположенный в деловой части столицы Таиланда. Дом стоит в более тихой части сои, поэтому городская инфраструктура здесь сочетается со спокойной обстановкой для проживания. Рядом находятся такие ориентиры, как торговый центр Terminal 21 и больница Бумрунград, а также международная школа NIST.

До станции BTS Нана от дома около 0,9 км. Станция дает доступ к городской системе наземного метро и позволяет добираться до других районов Бангкока без автомобиля. Terminal 21 и больница Бумрунград находятся в нескольких минутах от жилого комплекса, что удобно как для семей, так и для тех, кто работает в центре города. Выезд на Сукхумвит Сои 11 связывает дом с основными городскими маршрутами.

Сам дом построен в 2006 году девелопером Harrison Land. Это один многоквартирный дом в составе проекта: в проекте один корпус, в нем 26 этажей. Здание относится к типу кондоминиум и сохраняет характер городского жилого комплекса с привычной для Бангкока вертикальной планировкой. Вид из квартир открывается на город, что отражает центральное расположение дома.

На территории комплекса есть общий бассейн, тренажерный зал и детская игровая площадка. Круглосуточная охрана обеспечивает порядок в здании в любое время суток. Набор удобств рассчитан на семьи с детьми и на тех, кто живет здесь постоянно, поэтому большинство повседневных потребностей можно закрыть, не покидая территории дома.

Сейчас на продажу выставлены две квартиры. Первая: 2 спальни, площадь от 80 кв. м, вторая: 4 спальни, площадь до 357 кв. м. Квартиры расположены на этажах с 7 по 20, обе полностью меблированы, окна выходят на город. Цены начинаются от 8 000 000 THB и доходят до 39 900 000 THB. Такой диапазон позволяет выбрать вариант как для небольшой семьи, так и для просторного проживания с несколькими спальнями.

Обе квартиры продаются в собственность на условиях фрихолд (freehold), то есть без ограничения срока владения. Для покупателя это означает прямое право собственности на квартиру. Полная меблировка позволяет заселиться без дополнительных затрат на обстановку. Расположение в районе Нана, рядом с BTS, больницей и международной школой, делает дом практичным выбором для постоянного проживания в Бангкоке.

Расположение

Цена от

฿8,000,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
2 спальни80 м²฿8,000,0002
4 спальни357 м²฿39,900,0004

Квартиры в продаже

  • 2 спальни

    80 м² · 20 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿8,000,000

  • 4 спальни

    357 м² · 7 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿39,900,000

Калькулятор доходности

฿29,000฿285,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿68,000

Доход в год

฿817,000

Валовая доходность

13.5%

Чистая доходность

10.2%

Стоимость через 5 лет

฿10,210,000

ROI за 5 лет

79%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.