1 / 12

La Citta Penthouse Thonglor 8

Таиланд / Бангкок2014Кондоминиум

Цена от

฿11,000,000

Сдача проекта

2014

Площадь

65 - 165 м²

Описание

La Citta Penthouse Thonglor 8 находится в районе Тонглор в Бангкоке, на улице Thonglor Soi 8. Район известен также как Ekkamai-Thonglor. Это тихая жилая улица, где дом стоит отдельно от основной магистрали, а повседневные магазины и кафе расположены в пешей доступности. Проект выстроен как малоэтажный жилой комплекс, рассчитанный на спокойное проживание в центральной части города.

Добраться до дома просто: улица Thonglor Soi 8 выходит на Sukhumvit 55, а ближайшая станция BTS Thong Lo находится примерно в 1,3 км по пешему маршруту. Станция даёт выход на линию BTS и к соседним районам вдоль Сукхумвита, поэтому работа, учёба и отдых доступны без долгих переездов. Для автомобилистов у дома предусмотрена частная парковка.

Жилой комплекс La Citta Penthouse построен в 2014 году. Это один корпус высотой 8 этажей, то есть малоэтажный дом, в котором проживает небольшое число семей. Застройщик: La Citta Penthouse. Высота потолков в квартирах достигает 2,7 м, планировки просторные, а дом сохраняет камерную атмосферу, которая нравится тем, кто ценит тишину и приватность.

На территории дома есть бассейн, фитнес-центр и сад на крыше. Безопасность обеспечивают круглосуточная охрана и система видеонаблюдения, а жителям доступна частная парковка. Такой набор услуг рассчитан на повседневное комфортное проживание без необходимости искать спортивные и досуговые объекты за пределами дома.

Сейчас в продаже четыре квартиры на этажах со 2 по 6. Площадь от 65 до 165 кв. м: одна квартира с 1 спальней, две с 2 спальнями и одна с 3 спальнями. Из окон открываются виды на город, парк и зелень. Все четыре квартиры продаются полностью меблированными. Цены составляют от 11 000 000 до 35 500 000 THB, что позволяет подобрать вариант под разный бюджет.

Все четыре квартиры находятся в собственности на условиях freehold, аренды земли (leasehold) среди предложений нет. Для иностранного покупателя это означает полноценное право собственности на квартиру, при условии наличия свободной иностранной квоты в доме. Полная меблировка позволяет заселиться сразу после оформления сделки, не тратя время на обустройство.

Расположение

Цена от

฿11,000,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
1 спальня65 м²฿14,190,0001
2 спальни74 м²฿11,000,0002
3 спальни165 м²฿35,500,0003

Квартиры в продаже

  • 2 спальни

    74 м² · 3 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿11,000,000

  • 2 спальни

    74 м² · 6 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿13,400,000

  • 1 спальня

    65 м² · 2 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿14,190,000

  • 3 спальни

    165 м² · 5 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿35,500,000

Калькулятор доходности

฿29,000฿285,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿68,000

Доход в год

฿821,000

Валовая доходность

9.8%

Чистая доходность

7.5%

Стоимость через 5 лет

฿14,039,000

ROI за 5 лет

65%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.