1 / 12

Noble Recole

Таиланд / Бангкок2018Кондоминиум

Цена от

฿13,250,000

Сдача проекта

2018

Площадь

62 - 68 м²

Описание

Noble Recole расположен в районе Асок (Asoke) в Бангкоке, на Сукхумвит, сои 19. Это деловой и туристический центр города: вокруг стоят офисные здания, а в радиусе 300 м находятся клубы, бары и места для отдыха. Рядом работают кафе и рестораны тайской, японской, индийской, корейской и китайской кухни, а также халяль и западной кухни, часть из них в 200 м от дома.

До станции BTS Асок 500 м, до станции MRT Сукхумвит 600 м, до BTS Нана 900 м, до пристани Асок 950 м. Ближайший въезд на скоростную платную магистраль находится в 1,5 км от дома. Одна станция BTS отделяет район от торговых центров Emporium и EMQuartier, две станции BTS до Central Embassy, три до Central World, четыре до Siam Paragon, пять до MBK. До университета Чулалонгкорн можно доехать за пять станций MRT.

На участке площадью 4 892 кв. м (1-2-28 рай) построен один кондоминиум от застройщика Noble Development. Дом сдан в 2018 году, в нём 28 этажей и 288 квартир. Тот же застройщик возвёл в Бангкоке Noble Be19 на Сукхумвит 19, Noble Ploenchit и ряд других проектов. В доме есть квартиры с одной спальней площадью 34-45 кв. м и с двумя спальнями площадью 62-70 кв. м.

В доме предусмотрены система безопасности с доступом по ключ-картам, круглосуточное видеонаблюдение и охрана, лобби, сады на первом, 23-м и 28-м этажах, бассейн с инфинити-краем, фитнес-зал на верхнем уровне, мужская и женская парные, многофункциональный зал, прачечная и зарядная станция для электромобилей. Работают два пассажирских и один грузовой лифт. Парковка расположена на первом этаже и в подземном уровне.

Сейчас в продаже две квартиры с двумя спальнями площадью от 62 до 68 кв. м, на этажах с 3 по 7. Обе полностью меблированы и имеют вид на город. Цены составляют от 13 250 000 до 14 900 000 THB. Планировки и этажность позволяют сравнить варианты внутри одного дома и выбрать подходящий по площади и бюджету.

Обе квартиры продаются в полную собственность (freehold). Для покупателя важно, что рядом находятся международные школы: St. Stephen's International School в 100 м, Wattana Wittaya Academy и NIST International School в 300 м. Университетская больница Mae Fa Luang расположена в 300 м, больница Bumrungrad в 1,4 км. Цена за кв. м в доме на 30-40% выше медианы района Клонг Тоей, а аренда на 10-20% ниже медианы этого района.

Расположение

Цена от

฿13,250,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
2 спальни62 м²฿13,250,0002

Квартиры в продаже

  • 2 спальни

    68 м² · 3 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿13,250,000

  • 2 спальни

    62 м² · 7 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿14,900,000

Калькулятор доходности

฿29,000฿285,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿69,000

Доход в год

฿830,000

Валовая доходность

8.2%

Чистая доходность

6.3%

Стоимость через 5 лет

฿16,911,000

ROI за 5 лет

59%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.