1 / 12

ROMM Convent

Таиланд / Бангкок2026Кондоминиум

Цена от

฿31,700,000

Сдача проекта

2026

Площадь

97 - 419 м²

Описание

ROMM Convent находится в районе Силом (Silom) в Бангкоке, на тихой улице Soi Convent. Район известен также под названием Silom - Sathorn и входит в деловой центр города. Рядом расположены торговые центры, wellness-пространства и зелёная зона: до парка Lumpini 850 м. Улица остаётся жилой и спокойной, а до деловых кварталов отсюда близко. Для тех, кто ценит приватность и при этом хочет жить в центре, такое сочетание удобно.

До станции BTS Sala Daeng 500 м, до станции MRT Silom 800 м. Это позволяет добираться до разных районов Бангкока без автомобиля. Скоростные магистрали также находятся рядом, что удобно и для ежедневных поездок, и для выездов за город на выходные. До торгового центра Silom Complex 900 м, до Peninsula Plaza 2,1 км, до Terminal 21 три остановки BTS.

ROMM Convent строит компания Proud Real Estate PCL. Завершение строительства запланировано на IV квартал 2026 года. Проект состоит из одного здания в 32 этажа. Это жилой кондоминиум, расположенный в центральной части Бангкока, с акцентом на здоровье и комфортную городскую жизнь. Высокие этажи дают хорошие виды на город, а небольшое число квартир в продаже позволяет выбрать вариант по площади и бюджету.

Комплекс ориентирован на wellness. Среди ближайших объектов инфраструктуры больница BNH в 400 м и больница Chulalongkorn в 2 км. Рядом есть международная школа Hampton Int'l Pre-School (Sathorn) в 300 м, университет Mae Fah Luang в 600 м, школа St. Joseph Convent School в 800 м и университет Rajamangala (Krungthep) в 800 м. Зона ночной жизни Silom находится в 600 м, а рестораны с отмеченными звёздами Michelin расположены в 1,1 км (Le Du), 2,3 км (Sühring) и 2,4 км (Jay Fai).

Сейчас в продаже три квартиры. Это две квартиры с 2 спальнями и одна с 4 спальнями. Площадь составляет от 97 до 419 кв. м, расположены они на этажах с 11 по 28. Виды на город и панорамные виды. Две квартиры продаются полностью меблированными, одна без мебели. Цены начинаются от 31 700 000 THB и доходят до 180 500 000 THB, так что выбор охватывает как компактный формат, так и очень просторную планировку.

Все три квартиры находятся в собственности типа freehold, то есть право собственности оформляется без ограничения срока. Для покупателя важно, что дом ещё строится и сдача намечена на IV квартал 2026 года. Расположение рядом со станциями BTS и MRT, больницей BNH и парком Lumpini подходит как для постоянного проживания, так и для тех, кто хочет иметь жильё в центре Бангкока. Разные площади и бюджеты позволяют подобрать квартиру под конкретную задачу.

Расположение

Цена от

฿31,700,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
2 спальни97 м²฿31,700,0002
4 спальни419 м²฿180,500,0004

Квартиры в продаже

  • 2 спальни

    97 м² · 11 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿31,700,000

  • 2 спальни

    117 м² · 11 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿40,300,000

Калькулятор доходности

฿29,000฿285,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿67,000

Доход в год

฿804,000

Валовая доходность

3.4%

Чистая доходность

2.5%

Стоимость через 5 лет

฿40,458,000

ROI за 5 лет

40%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.