1 / 34

Vibe Downtown Karon

Таиланд / ПхукетКондоминиум

Цена от

฿3,724,000

Доходность аренды

~6.3%

типично для района

Площадь

26 - 52 м²

Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.

Описание

Vibe Downtown Karon - кондоминиум в районе Карон на Пхукете, строящийся компанией ESM Development. Проект находится в центре Карона: пляж рядом, а повседневная инфраструктура, кафе и рестораны доступны без долгих поездок. Для жителей работает пляжный шаттл.

В проекте представлены студии, квартиры с одной и двумя спальнями площадью от 26 до 52 м². Цена - от 3 724 000 THB. Строительство продолжается, срок завершения пока не указан.

Инфраструктура комплекса:

основной бассейн и бассейн на крыше;
фитнес-центр, сауна и парная;
коворкинг и переговорная;
кафе и лаундж;
кинотеатр, игровая комната и детская площадка;
падел-корт;
ландшафтные сады и террасы.

Карон привлекает туристов круглый год, поэтому проект подойдёт и тем, кто рассматривает покупку для сдачи в аренду.

Расположение

Цена от

฿3,724,000

Планировки

Тип юнита	Площадь от	Цена от	Спальни	Планировка
Студия	26 м²	฿3,724,000	Студия	2
1 спальня	33 м²	฿4,488,000	1	8
2 спальни	52 м²	฿7,956,000	2	7

План оплаты

#	Этап	%	Сумма
1	Первый взнос	35%	฿1,303,000
2	Начало строительных работ При начале строительства.	15%	฿559,000
3	Завершение фундамента После завершения работ по фундаменту.	15%	฿559,000
4	Завершение несущих конструкций После завершения несущих конструкций.	15%	฿559,000
5	Завершение укладки плитки После завершения плиточных работ.	15%	฿559,000
6	Передача ключей Оплачивается при передаче ключей.	5%	฿186,000
	Итого	100%	฿3,724,000

Обслуживание

Плата за обслуживание: 65 ฿/м²/мес
Резервный фонд: 700 ฿/м² единоразово

Калькулятор доходности

Выберите юнит

Стоимость покупки: ฿3,724,000

Аренда в месяц: ฿38,000

฿11,000฿114,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды

Заполняемость: 95%

40%100%

Годовой рост стоимости: 7%

0%20%

Доход в месяц

฿28,000

Доход в год

฿331,000

Валовая доходность

11.6%

Чистая доходность

8.9%

Стоимость через 5 лет

฿5,223,000

ROI за 5 лет

85%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика

План окупаемости и стратегия выхода

Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Я согласен на обработку персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Удобства

Main And Rooftop Swimming PoolsФитнес-центрСаунаПарнаяКафеCoworking SpaceПереговорнаяДетская площадкаКинозалLandscaped Gardens And TerracesЛаунджBeach ShuttleИгровая комнатаPadel Court