Kalinka Thailand
EN
1 / 22

The Teak

Таиланд / ПхукетВилла

Цена от

฿29,500,000

Площадь

248 - 577 m²

Описание

The Teak - комплекс вилл с приватными бассейнами в районе Пасак, в западной части Пхукета, недалеко от Черонг Талай. До Boat Avenue и Porto de Phuket - несколько минут езды, пляж Бангтао также находится в пределах легкой досягаемости.

Виллы окружены тропической растительностью и спроектированы так, чтобы обеспечить тишину, простор и приватность. В отделке используются элементы из тика, подчеркивающие природное окружение. Планировки открытые, с просторными зонами для жизни, большими открытыми террасами, местами для парковки и функциями умного дома.

Территория комплекса огорожена, вход контролируется, предусмотрено ландшафтное озеленение. Количество вилл ограничено, что делает этот проект интересным для тех, кто рассматривает долгосрочное владение недвижимостью в одном из востребованных районов Пхукета.

Проект строится. Застройщик - The Teak Property (девелоперская компания Chanyawee Development Co., Ltd). Срок строительства виллы - 14 месяцев с момента получения первого платежа. Для уточнения характеристик и условий обращайтесь к застройщику.

Расположение

Аналитика района

Население в 1 км

6 493

+20.8% к 2030
0-14
17%
15-34
29%
35-59
35%
60+
19%
Высота над морем: 27.5 м
Аэропорт HKT18 мин
Пляж10 мин
Школа BISP10 мин
Central26 мин

WorldPop 2025, TomTom

Цена от

฿29,500,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
4 спальни248 м²฿29,500,0004
27
5 спален567 м²฿39,590,0005
25

План оплаты

#Этап%Сумма
1
Бронирование
2%฿590,000
2
Deposit with Sales and purchase agreement sign
Withing 30 days after reservation
28%฿8,260,000
3
Завершение основной конструкции
20%฿5,900,000
4
Completion of roof and walls structure
25%฿7,375,000
5
Completion of windows, doors, and floor finishing
15%฿4,425,000
6
Completion of the villa
10%฿2,950,000
Итого100%฿29,500,000

Обслуживание

Плата за обслуживание
38 ฿/м²/мес

Калькулятор доходности

฿69,000฿690,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿159,000

Доход в год

฿1,905,000

Валовая доходность

9.0%

Чистая доходность

6.5%

Стоимость через 5 лет

฿40,955,000

ROI за 5 лет

73%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Удобства

Private Swimming Pools
Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.

Похожие объекты рядом: Пхукет

Смотреть ещё