The Place Thalang
Цена от
฿13,990,000
Доходность аренды
5.6%
Сдача проекта
Q4 2026
Площадь
294 - 527 m²
До моря
5,7 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
The Place Thalang - жилой комплекс вилл от застройщика Promphun Place Co., Ltd, расположенный в районе Си Сунтон на Пхукете. Проект включает виллы с 3 и 4 спальнями площадью от 294,4 до 527,2 кв. м.
Стоимость объектов начинается от 13 990 000 THB. Завершение строительства запланировано на IV квартал 2026 года. На территории комплекса предусмотрены бассейн и зона отдыха (Lounge).
Для покупателей, рассматривающих вложения в недвижимость Пхукета на стадии строительства, The Place Thalang представляет интерес как проект с фиксированными характеристиками и чётко определёнными сроками сдачи.
Расположение
Цена от
฿13,990,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 294 м² | ฿13,990,000 | 3 | 7 | |
| 4 спальни | 441 м² | ฿19,590,000 | 4 | 2 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Этапы | 30% | ฿4,197,000 |
| 2 | Кровельная конструкция завершена | 30% | ฿4,197,000 |
| 3 | Завершение строительства | 30% | ฿4,197,000 |
| 4 | Передача собственности | 10% | ฿1,399,000 |
| Итого | 100% | ฿13,990,000 |
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿159,000
฿1,905,000
18.7%
13.6%
฿19,622,000
108%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Жилой район в Таланге, примерно в 5,5 км от пляжа Банг Тао. Малоэтажная застройка с кафе в джунглях, местными рынками и инфраструктурой для семей. Подходит экспатам и семьям, которые ценят пространство и удобство, а не близость к морю.
Пляж Банг Тао в 5,5 км • Lotus's, Makro и молл Robinson в радиусе 3 км • Заповедник слонов и рестораны в джунглях рядом
Повседневное
Три супермаркета и молл Robinson расположены в радиусе 3 км - всё необходимое для ежедневных покупок.
Крупный гипермаркет; широкий ассортимент, средние цены.
Оптовый супермаркет; товары оптом, выгодные цены.
Молл с fashion-магазинами, фудкортом и повседневными брендами.
Местный дискаунтер; базовые товары, низкие цены.
Пляж и природа
Ближайший пляж Банг Тао - в 5,5 км, Лаян и Сурин - в пределах 8 км; заповедник слонов - в 3,3 км.
Длинный пляж; спокойная вода, 5,5 км на машине.
Тихий пляж; меньше туристов, 7,2 км.
Престижный район; кафе и рестораны рядом, 8 км.
Этичный заповедник слонов; рейтинг 4,9, в 3,3 км.
Рестораны и кафе
Четыре заведения с высоким рейтингом - в радиусе 3 км, большинство в природном или джунглевом стиле.
Обжарщик кофе; рейтинг 4,9, в 1,5 км.
Кафе с глэмпингом и бассейном; рейтинг 4,9.
Ресторан-галерея; рейтинг 4,8, в 2 км.
Ресторан фермерской кухни; рейтинг 5,0, в 3 км.
Здоровье и безопасность
Несколько клиник доступны от 4,4 км - общая практика и эстетическая медицина.
Общая клиника; рейтинг 4,8, есть англоязычный персонал, 4,4 км.
Медклиника в Лагуне; рейтинг 4,8, 4,5 км.
Местная клиника с высоким рейтингом; 4,9, 5,4 км.
Эстетическая клиника; рейтинг 4,9, в 7,9 км.
Дети и образование
Две школы в радиусе 4,2 км, а также детское кафе и теннисный клуб для семейного досуга.
Тайско-международная школа; большой кампус, 2,2 км.
Международный детский сад; рейтинг 5,0, 4,1 км.
Детское кафе с занятиями для детей, 4,3 км.
Теннисный клуб; рейтинг 5,0, в 6,1 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета - в 13 км; общественного транспорта нет, нужен автомобиль или скутер.
Небольшой аэродром для малой авиации, 6,4 км.
Главный международный аэропорт; 13 км, крупный хаб.
Аэропортовый пункт; 13 км, хорошие оценки.
Главный автобусный терминал; межгородские маршруты, 14 км.
Спорт и досуг
Гольф, спа, марина и тренировки по муай-тай - от 4,4 км, широкий выбор для активного образа жизни.
Поле для гольфа на 18 лунок в Лагуне; 4,4 км.
Спа в Лагуне; рейтинг 4,9, отличные отзывы.
Марина с инфраструктурой; рейтинг 4,6, 6,2 км.
Зал муай-тай и ММА; рейтинг 4,8, 6,2 км.
Развлечения
Вечерние заведения - ресторан-галерея, гастробар и гриль-лаундж в радиусе 4,6 км - спокойная атмосфера без ночных клубов.
Ресторан-галерея; рейтинг 4,8, приятная вечерняя атмосфера.
Авторский ресторан; средний ценовой сегмент, рейтинг 4,6.
Японский гастробар и суши; рейтинг 4,6, 4,5 км.
Гриль и лаундж-бар; средние цены, рейтинг 4,6.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿13,990,000
- ฿19,590,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 9
- Доступно
- 7
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿48,000/m²
Похожие объекты рядом: Банг Тао
Proxima Sun Hills
Банг Тао, Пхукет
от 13 750 000 THB
Diamond Pool Villas
Банг Тао, Пхукет
от 13 652 490 THB
Aileen Villas Naithon Hills
Банг Тао, Пхукет
от 13 500 000 THB
9D Cozy Villas
Банг Тао, Пхукет
от 14 900 000 THB
Vela Villas Cape Yamu
Банг Тао, Пхукет
от 14 900 000 THB
Aileen Residence Lagoon
Банг Тао, Пхукет
от 11 850 000 THB
Sudara
Банг Тао, Пхукет
от 11 561 550 THB
Manor Mori
Банг Тао, Пхукет
от 16 510 000 THB