The Place Thalang
Цена от
฿13,990,000
Доходность аренды
5.6%
Сдача проекта
Q4 2026
Площадь
294 – 527 m²
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
The Place Thalang — жилой комплекс вилл от застройщика Promphun Place Co., Ltd, расположенный в районе Си Сунтон на Пхукете. Проект включает виллы с 3 и 4 спальнями площадью от 294,4 до 527,2 кв. м.
Стоимость объектов начинается от 13 990 000 THB. Завершение строительства запланировано на IV квартал 2026 года. На территории комплекса предусмотрены бассейн и зона отдыха (Lounge).
Для покупателей, рассматривающих вложения в недвижимость Пхукета на стадии строительства, The Place Thalang представляет интерес как проект с фиксированными характеристиками и чётко определёнными сроками сдачи.
Расположение
Цена от
฿13,990,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 3br | 294 м² | ฿13,990,000 | 3 | 7 | |
| 4br | 441 м² | ฿19,590,000 | 4 | 2 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Этапы | 30% | ฿4,197,000 |
| 2 | Кровельная конструкция завершена | 30% | ฿4,197,000 |
| 3 | Завершение строительства | 30% | ฿4,197,000 |
| 4 | Передача собственности | 10% | ฿1,399,000 |
| Итого | 100% | ฿13,990,000 |
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿159,000
฿1,905,000
18.7%
13.6%
฿19,622,000
108%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Жилой район в Таланге, примерно в 5,5 км от пляжа Банг Тао. Малоэтажная застройка с кафе в джунглях, местными рынками и инфраструктурой для семей. Подходит экспатам и семьям, которые ценят пространство и удобство, а не близость к морю.
Пляж Банг Тао в 5,5 км • Lotus's, Makro и молл Robinson в радиусе 3 км • Заповедник слонов и рестораны в джунглях рядом
Повседневное
Три супермаркета и молл Robinson расположены в радиусе 3 км — всё необходимое для ежедневных покупок.
Крупный гипермаркет; широкий ассортимент, средние цены.
Оптовый супермаркет; товары оптом, выгодные цены.
Молл с fashion-магазинами, фудкортом и повседневными брендами.
Местный дискаунтер; базовые товары, низкие цены.
Пляж и природа
Ближайший пляж Банг Тао — в 5,5 км, Лаян и Сурин — в пределах 8 км; заповедник слонов — в 3,3 км.
Длинный пляж; спокойная вода, 5,5 км на машине.
Тихий пляж; меньше туристов, 7,2 км.
Престижный район; кафе и рестораны рядом, 8 км.
Этичный заповедник слонов; рейтинг 4,9, в 3,3 км.
Рестораны и кафе
Четыре заведения с высоким рейтингом — в радиусе 3 км, большинство в природном или джунглевом стиле.
Обжарщик кофе; рейтинг 4,9, в 1,5 км.
Кафе с глэмпингом и бассейном; рейтинг 4,9.
Ресторан-галерея; рейтинг 4,8, в 2 км.
Ресторан фермерской кухни; рейтинг 5,0, в 3 км.
Здоровье и безопасность
Несколько клиник доступны от 4,4 км — общая практика и эстетическая медицина.
Общая клиника; рейтинг 4,8, есть англоязычный персонал, 4,4 км.
Медклиника в Лагуне; рейтинг 4,8, 4,5 км.
Местная клиника с высоким рейтингом; 4,9, 5,4 км.
Эстетическая клиника; рейтинг 4,9, в 7,9 км.
Дети и образование
Две школы в радиусе 4,2 км, а также детское кафе и теннисный клуб для семейного досуга.
Тайско-международная школа; большой кампус, 2,2 км.
Международный детский сад; рейтинг 5,0, 4,1 км.
Детское кафе с занятиями для детей, 4,3 км.
Теннисный клуб; рейтинг 5,0, в 6,1 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета — в 13 км; общественного транспорта нет, нужен автомобиль или скутер.
Небольшой аэродром для малой авиации, 6,4 км.
Главный международный аэропорт; 13 км, крупный хаб.
Аэропортовый пункт; 13 км, хорошие оценки.
Главный автобусный терминал; межгородские маршруты, 14 км.
Спорт и досуг
Гольф, спа, марина и тренировки по муай-тай — от 4,4 км, широкий выбор для активного образа жизни.
Поле для гольфа на 18 лунок в Лагуне; 4,4 км.
Спа в Лагуне; рейтинг 4,9, отличные отзывы.
Марина с инфраструктурой; рейтинг 4,6, 6,2 км.
Зал муай-тай и ММА; рейтинг 4,8, 6,2 км.
Развлечения
Вечерние заведения — ресторан-галерея, гастробар и гриль-лаундж в радиусе 4,6 км — спокойная атмосфера без ночных клубов.
Ресторан-галерея; рейтинг 4,8, приятная вечерняя атмосфера.
Авторский ресторан; средний ценовой сегмент, рейтинг 4,6.
Японский гастробар и суши; рейтинг 4,6, 4,5 км.
Гриль и лаундж-бар; средние цены, рейтинг 4,6.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿13,990,000
- ฿19,590,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 9
- Доступно
- 7
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿48,000/m²