Surfhouse Residences
Цена от
฿18,178,000
Доходность аренды
6.3%
Сдача проекта
Q4 2026
Площадь
70 - 172 m²
До моря
2,2 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Surfhouse Residences - 34 апартамента (70-172 кв.м) в Черngталай от SALA Hospitality Group. Расположен в 5 минутах от пляжа Банг Тао и 450м от пляжа Сурин, 7-этажная башня предлагает 1-3 спальные блоки от 9,06 млн бат со сдачей в 4 квартале 2026.
Проект включает бассейн, фитнес-центр, консьерж-сервис, трансферную службу и специальное хранилище досок для серфинга. На первом этаже располагаются лобби, лаунж-зоны и курортный бассейн с 41 парковочным местом в подземном гараже. Все квартиры с премиальной отделкой и встроенной мебелью.
Расположение в престижном экспатском районе Пхукета с прямым доступом к Boat Avenue, Porto de Phuket и международной инфраструктуре. Проверенный послужной список SALA в гостеприимстве и ограниченное предложение 34 единиц создают сильные основы для доходности и роста стоимости.
Расположение
Цена от
฿18,178,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | 117 м² | ฿18,178,000 | 2 | 4 | |
| 3 спальни | 139 м² | ฿22,821,000 | 3 | 6 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование | - | ฿100,000 |
| 2 | Договор Within 14 days after booking date | 20% | ฿1,726,000 |
| 3 | 1-й взнос 1st Month | 10% | ฿863,000 |
| 4 | 2-й взнос 2nd Month | 10% | ฿863,000 |
| 5 | 3-й взнос 3rd Month | 10% | ฿863,000 |
| 6 | Финальный платёж January, 2027 | 50% | ฿4,316,000 |
| Итого | 100% | ฿8,631,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 108 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 500 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿37,000
฿445,000
7.0%
5.2%
฿12,105,000
66%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Банг Тао - жилой и курортный район на северо-западном побережье Пхукета. До пляжа Банг Тао 2,2 км на машине или скутере. Район популярен среди семей-экспатов, долгосрочных арендаторов и любителей гольфа и спа.
Пляж Банг Тао в 2,2 км • Аэропорт в 9,3 км, около 15 минут езды • Makro, Lotus's и Boat Avenue - все в радиусе 3 км
Повседневное
Четыре варианта для покупок, включая два супермаркета и два торговых центра, - в радиусе 3 км.
Оптовый супермаркет; выгодные цены, 2,7 км.
Небольшой молл в комплексе Laguna; ограниченный выбор.
Супермаркет полного ассортимента; 4 000+ отзывов, 3 км.
Бутиковый молл с кафе и специализированными магазинами.
Пляж и природа
Два пляжа в радиусе 2,8 км и этичный слоновий парк в 4,2 км.
Главный местный пляж; длинный, спокойный, 2,2 км.
Тихий северный пляж; меньше людей, 2,8 км.
Уединённый пляж; чистая вода, мало туристов, 5,6 км.
Этичный уход за слонами; рейтинг 4,6, 659 отзывов.
Рестораны и кафе
Четыре заведения с высокими оценками в радиусе 3 км: дим-сам, европейская кухня и кафе.
Лучший дим-сам; 4,8 звезды, 770 отзывов, средние цены.
Популярный бар-ресторан; 4,7 звезды, 1 662 отзыва.
Европейский ресторан; 4,7 звезды, 1 711 отзывов.
Сэндвичи на закваске и кофе; 4,6 звезды, средние цены.
Здоровье и безопасность
Три клиники в радиусе 4,3 км и эстетическая клиника в 6,8 км.
Общая клиника в Laguna; 4,8 звезды, 2,9 км.
Терапевтическая клиника; 4,8 звезды, 338 отзывов, 3,2 км.
Высокооценённая клиника; 4,9 звезды, 314 отзывов.
Эстетическая клиника; 4,9 звезды, 6,8 км.
Дети и образование
Три международных детских сада и семейное кафе в радиусе 5,8 км.
Международный детский сад; 5,0 звёзд, 1,9 км.
Семейное кафе; 4,4 звезды, средние цены, 3,3 км.
Международный детский сад; 4,9 звезды, 4,6 км.
Международный ясли-сад; 5,0 звёзд, 5,8 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета - в 9,3 км; автовокзал - в 15 км.
Главный аэропорт; 9,3 км, около 15 минут езды.
Точка доступа к аэропорту; 9,6 км.
Авиапарк малой авиации; 9,9 км.
Междугородний автовокзал; 15 км к югу.
Спорт и досуг
Гольф, два спа и зал муай-тай - в радиусе 4,5 км; ещё одно спа - в 7,9 км.
Поле для гольфа на 18 лунок в комплексе Laguna; 2,3 км.
Высокооценённое спа; 4,9 звезды, 2 922 отзыва.
Зал муай-тай и ММА; 4,8 звезды, 1 522 отзыва.
Спа с репутацией; 4,8 звезды, 1 866 отзывов.
Развлечения
Два бич-клуба и два бар-ресторана в радиусе 3,6 км - варианты для вечернего досуга.
Популярный бар; 4,7 звезды, средние цены.
Бич-клуб в Laguna; бассейн и бар, 3,1 км.
Галерея-ресторан; 4,8 звезды, 1 294 отзыва.
Известный бич-клуб; закаты и бассейн, 3,6 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿18,178,000
- ฿27,545,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 34
- Доступно
- 11
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿155,000/m²
Похожие объекты рядом: Банг Тао
Residences at Garrya Phuket
Банг Тао, Пхукет
от 16 850 000 THB
Manor Mori
Банг Тао, Пхукет
от 16 510 000 THB
Bellaguna Lake Residences Lotus
Банг Тао, Пхукет
от 16 300 000 THB
9D Cozy Villas
Банг Тао, Пхукет
от 14 900 000 THB
Vela Villas Cape Yamu
Банг Тао, Пхукет
от 14 900 000 THB
The Standard Residences
Банг Тао, Пхукет
от 21 930 000 THB
Ocean Palms Villa Bangtao
Банг Тао, Пхукет
от 21 990 000 THB
Park Residences (Gardens of Eden)
Банг Тао, Пхукет
от 13 854 400 THB