SO Lagoon Cherngtalay
Цена от
฿3,770,000
Доходность аренды
6.2%
Сдача проекта
Q4 2027
Площадь
26 - 105 м²
До моря
1,8 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
SO Lagoon Cherngtalay: новый кондоминиум от Origin Property в районе Банг Тао на Пхукете, в жилой части Laguna Phuket, рядом с торговой зоной Boat Avenue. Район любят семьи экспатов: рядом магазины, клиники и детские учреждения. Два супермаркета и молл в пределах 550 м, международный детский сад в 1 км, пляж Банг Тао в 1,6 км (пешком или на велосипеде), аэропорт в 12 км. Общественного транспорта здесь нет, понадобится машина или такси.
Origin Property строит 310 квартир: студии от 26 м², квартиры с одной спальней от 28 м², с двумя спальнями от 60 м², с тремя от 85 м². Самые просторные планировки достигают 105 м². Проект в предпродаже, застройщик планирует сдать его в декабре 2027 года и даёт рассрочку до передачи ключей. Для жильцов бассейн, сад, фитнес-зал и коворкинг.
Цена от 3 770 000 THB.
Кому подходит: тем, кто хочет жить у Boat Avenue и ходить к морю пешком. Для себя на сезон или под сдачу берите студию или квартиру с одной спальней на 26-28 м², это самый доступный вход в проект. Семьям с детьми подойдут квартиры с двумя и тремя спальнями: детский сад в километре, две клиники в пределах 450 м.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
10 988
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿3,770,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 26 м² | ฿3,770,000 | Студия | 2 | |
| 1 спальня | 28 м² | ฿3,920,000 | 1 | 3 | |
| 2 спальни | 60 м² | ฿8,130,000 | 2 | 3 | |
| 3 спальни | 85 м² | ฿11,650,000 | 3 | 3 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Сбор за бронирование | - | ฿100,000 |
| 2 | Оплата по договору Оплата через 30 дней после даты бронирования | 30% | ฿1,131,000 |
| 3 | Первый взнос Оплата через 60 дней после даты бронирования | 20% | ฿754,000 |
| 4 | Финальный платёж Оплата при завершении строительства — 30–45 дней | 50% | ฿1,885,000 |
| Итого | 100% | ฿3,770,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 57 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 700 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿28,000
฿331,000
11.5%
8.8%
฿5,288,000
84%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Жилой район в комплексе Laguna Phuket, рядом с торговой зоной Boat Avenue. Пляж Банг Тао в 1,6 км - пешком или на велосипеде. Популярен среди семей экспатов: рядом школы, клиники и магазины.
Villa Market и молл Porto de Phuket в пределах 470м • Пляж Банг Тао 1,6 км, гольф-клуб Laguna 730м • Две клиники в радиусе 450м, аэропорт в 12 км
Повседневное
Два супермаркета и молл в радиусе 550м, ещё один супермаркет в 1,3 км.
Супермаркет импортных продуктов; рейтинг 4,3, в 420м.
Молл с ресторанами и магазинами; 470м, рейтинг 4,5.
Полноформатный супермаркет в Porto de Phuket; 550м, рейтинг 4,4.
Бюджетная сеть супермаркетов; 1,3 км, рейтинг 4,1.
Пляж и природа
Пляж Банг Тао в 1,6 км; пляжи Сурин и Лаян в пределах 4,2 км.
Длинный песчаный пляж; 1,6 км, можно доехать на велосипеде.
Ухоженный пляж с менее шумной публикой; 4 км на машине.
Тихий северный пляж, слабо застроен; 4,2 км.
Этичный слоновий заповедник; рейтинг 4,6, в 1,3 км.
Рестораны и кафе
Итальянский и французский рестораны с высоким рейтингом у Boat Avenue в 480м; пляжный ресторан в 2,9 км.
Итальянский ресторан; рейтинг 4,9 (9000+ отзывов), 470м.
Французский бистро; средние цены, рейтинг 4,8, 480м.
Пляжный клуб с едой; средние цены, рейтинг 4,7, 2,9 км.
Кафе при слоновьем заповеднике; рейтинг 4,9, в 2,9 км.
Здоровье и безопасность
Две клиники в радиусе 450м; третья в 1,6 км, все с рейтингом 4,8 и выше.
Клиника общей практики; рейтинг 4,8, совсем рядом - 330м.
Медицинская клиника, отделение Laguna; рейтинг 4,8, 430м.
Клиника общей практики, отделение Банг Тао; рейтинг 4,9, 1,6 км.
Эстетическая клиника; рейтинг 4,9, далеко - 9,4 км.
Дети и образование
Международный детский сад в 1 км; детское кафе в 330м и местная школа в 2,8 км.
Детское кафе с активностями; средние цены, рейтинг 4,4, 330м.
Международный детский сад; рейтинг 5,0, в 1 км.
Местная тайская школа; рейтинг 4,5, в 2,8 км.
Теннисный клуб; рейтинг 5,0, далеко - 9,5 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 12 км; общественного транспорта нет, нужна машина или такси.
Небольшой частный аэропарк; рейтинг 4,9, в 11 км.
Главный международный аэропорт; рейтинг 4,0, в 12 км.
Точка доступа к аэропорту; рейтинг 4,3, в 12 км.
Автовокзал межгородских маршрутов; рейтинг 3,7, в 13 км.
Спорт и досуг
18-луночное поле для гольфа в 730м; спа и зал муай-тай в радиусе 2,2 км.
18-луночное поле для гольфа; 730м от объекта.
Спа-центр при курорте Laguna; рейтинг 4,8, 2 км.
Зал муай-тай и MMA; рейтинг 4,8, 1522 отзыва, 2,2 км.
Второе отделение Oasis Spa в Камале; рейтинг 4,8, 5,1 км.
Развлечения
Два пляжных клуба на пляже Банг Тао в 1,6-1,7 км; ресторан и бар при курорте в 2,2 км.
Пляжный клуб на пляже Банг Тао; 1,6 км.
Популярный пляжный клуб; 1,7 км, многолюдно по выходным.
Ресторан-галерея; рейтинг 4,8, 1294 отзыва, 2,2 км.
Курорт с баром и мероприятиями; рейтинг 4,3, 2,2 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿3,770,000
- ฿11,970,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 310
- Доступно
- 49
- Статус
- Предпродажа
- Цена за м²
- ฿143,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Банг Тао
Sun Hills Lakeside Phuket
Банг Тао, Пхукет
от 3 778 900 THB
The Gens by Botanica
Банг Тао, Пхукет
от 3 900 000 THB
The Trees Residence
Банг Тао, Пхукет
от 4 026 240 THB
Millennium Condominium
Банг Тао, Пхукет
от 3 441 200 THB
Arise Vibe
Банг Тао, Пхукет
от 3 325 000 THB
The Ozone Signature Condominium
Банг Тао, Пхукет
от 4 320 000 THB
VIP Tropika Phase 2
Банг Тао, Пхукет
от 4 438 500 THB
The Title Sierra
Банг Тао, Пхукет
от 2 906 700 THB
