SO Lagoon Cherngtalay
Цена от
฿2,960,000
Доходность аренды
6.2%
Сдача проекта
Q4 2027
Площадь
26 – 105 m²
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
SO Lagoon Cherngtalay — жилой комплекс от застройщика Origin Property, расположенный в районе Чоенг Тале на Пхукете. Проект находится на стадии планирования и предлагает квартиры площадью от 26,3 до 105,1 кв. м с вариантами планировок от студии до трёх спален.
Стоимость квартир начинается от 3 125 000 бат. Инфраструктура комплекса включает:
- Лобби
- Game Zone
- Фитнес-зал
- Бассейн
- Сад
- Коворкинг
Проект ориентирован на покупателей, которым важно сочетание комфортной среды для жизни и возможности для работы в одном месте.
Расположение
Цена от
฿2,960,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| studio | 26 м² | ฿3,125,000 | Студия | ||
| 1br | 27 м² | ฿3,148,000 | 1 | 2 | |
| 2br | 60 м² | ฿6,864,000 | 2 | ||
| 3br | 85 м² | ฿9,449,000 | 3 | 3 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Сбор за бронирование | — | ฿100,000 |
| 2 | Оплата по договору Оплата через 30 дней после даты бронирования | 30% | ฿888,000 |
| 3 | Первый взнос Оплата через 60 дней после даты бронирования | 20% | ฿592,000 |
| 4 | Финальный платёж Оплата при завершении строительства — 30–45 дней | 50% | ฿1,480,000 |
| Итого | 100% | ฿2,960,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 57 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 700 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿28,000
฿331,000
13.9%
10.6%
฿4,383,000
93%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Жилой район в комплексе Laguna Phuket, рядом с торговой зоной Boat Avenue. Пляж Банг Тао в 1,6 км — пешком или на велосипеде. Популярен среди семей экспатов: рядом школы, клиники и магазины.
Villa Market и молл Porto de Phuket в пределах 470м • Пляж Банг Тао 1,6 км, гольф-клуб Laguna 730м • Две клиники в радиусе 450м, аэропорт в 12 км
Повседневное
Два супермаркета и молл в радиусе 550м, ещё один супермаркет в 1,3 км.
Супермаркет импортных продуктов; рейтинг 4,3, в 420м.
Молл с ресторанами и магазинами; 470м, рейтинг 4,5.
Полноформатный супермаркет в Porto de Phuket; 550м, рейтинг 4,4.
Бюджетная сеть супермаркетов; 1,3 км, рейтинг 4,1.
Пляж и природа
Пляж Банг Тао в 1,6 км; пляжи Сурин и Лаян в пределах 4,2 км.
Длинный песчаный пляж; 1,6 км, можно доехать на велосипеде.
Ухоженный пляж с менее шумной публикой; 4 км на машине.
Тихий северный пляж, слабо застроен; 4,2 км.
Этичный слоновий заповедник; рейтинг 4,6, в 1,3 км.
Рестораны и кафе
Итальянский и французский рестораны с высоким рейтингом у Boat Avenue в 480м; пляжный ресторан в 2,9 км.
Итальянский ресторан; рейтинг 4,9 (9000+ отзывов), 470м.
Французский бистро; средние цены, рейтинг 4,8, 480м.
Пляжный клуб с едой; средние цены, рейтинг 4,7, 2,9 км.
Кафе при слоновьем заповеднике; рейтинг 4,9, в 2,9 км.
Здоровье и безопасность
Две клиники в радиусе 450м; третья в 1,6 км, все с рейтингом 4,8 и выше.
Клиника общей практики; рейтинг 4,8, совсем рядом — 330м.
Медицинская клиника, отделение Laguna; рейтинг 4,8, 430м.
Клиника общей практики, отделение Банг Тао; рейтинг 4,9, 1,6 км.
Эстетическая клиника; рейтинг 4,9, далеко — 9,4 км.
Дети и образование
Международный детский сад в 1 км; детское кафе в 330м и местная школа в 2,8 км.
Детское кафе с активностями; средние цены, рейтинг 4,4, 330м.
Международный детский сад; рейтинг 5,0, в 1 км.
Местная тайская школа; рейтинг 4,5, в 2,8 км.
Теннисный клуб; рейтинг 5,0, далеко — 9,5 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 12 км; общественного транспорта нет, нужна машина или такси.
Небольшой частный аэропарк; рейтинг 4,9, в 11 км.
Главный международный аэропорт; рейтинг 4,0, в 12 км.
Точка доступа к аэропорту; рейтинг 4,3, в 12 км.
Автовокзал межгородских маршрутов; рейтинг 3,7, в 13 км.
Спорт и досуг
18-луночное поле для гольфа в 730м; спа и зал муай-тай в радиусе 2,2 км.
18-луночное поле для гольфа; 730м от объекта.
Спа-центр при курорте Laguna; рейтинг 4,8, 2 км.
Зал муай-тай и MMA; рейтинг 4,8, 1522 отзыва, 2,2 км.
Второе отделение Oasis Spa в Камале; рейтинг 4,8, 5,1 км.
Развлечения
Два пляжных клуба на пляже Банг Тао в 1,6–1,7 км; ресторан и бар при курорте в 2,2 км.
Пляжный клуб на пляже Банг Тао; 1,6 км.
Популярный пляжный клуб; 1,7 км, многолюдно по выходным.
Ресторан-галерея; рейтинг 4,8, 1294 отзыва, 2,2 км.
Курорт с баром и мероприятиями; рейтинг 4,3, 2,2 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿2,960,000
- ฿9,320,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 306
- Доступно
- 101
- Статус
- Предпродажа
- Цена за м²
- ฿113,000/m²