Sea Heaven
Цена от
฿5,753,000
Доходность аренды
5.1%
Сдача проекта
Q1 2026
Площадь
35 – 63 m²
До моря
400 м
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Sea Heaven — комплексный проект на берегу пляжа Най Тон с 127 квартирами площадью 35-63 кв.м по цене от 5,75 до 10,03 млн бат. Развитие занимает 100 000 кв.м с завершением в 1 кв. 2026 года.
Инфраструктура включает прямой доступ к пляжу, бесконечные бассейны, спа, фитнес, рестораны, бары, торговые зоны, теннисный корт и круглосуточную охрану. Партнерство с Wyndham Hotels & Resorts обеспечивает профессиональное управление с гостиничным сервисом.
Инвесторы получают гарантированную доходность 7% годовых на 5 лет, затем участие в прибыли. Проект расположен в охраняемой зоне рядом с заповедником Сиринат, в 47 км от аэропорта Пхукета.
Расположение
Цена от
฿5,753,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от |
|---|---|---|
| 2br | 62 м² | ฿10,031,000 |
| studio | 39 м² | ฿7,010,000 |
| studio | 37 м² | ฿6,480,000 |
| studio | 42 м² | ฿7,737,000 |
| studio | 35 м² | ฿5,753,000 |
План оплаты
| # | Этап оплаты | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| — | Депозит бронирования | — | ฿100,000 |
| 1 | Annual returns • **Year 6 onwards:** Profit-sharing arrangements based on operational performance | 7% | ฿303,000 |
| Итого | 7% | ฿5,753,000 |
* Депозит вычтен из первого взноса
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿27,000
฿325,000
7.5%
5.6%
฿8,069,000
68%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Най Тон — тихий жилой район на северо-западном побережье Пхукета. До пляжа 420 м пешком. Здесь живут преимущественно экспаты и долгосрочные арендаторы, туристов мало.
Пляж Най Тон в 420 м пешком • Аэропорт в 5,8 км • Тихий район, развлечений поблизости немного
Повседневное
Аптека и супермаркет в пределах 560 м; ближайший 7-Eleven — в 2,6 км.
Местная аптека; рейтинг 4,4, отзывов мало.
Ближайший минимаркет; средний рейтинг, базовый ассортимент.
Супермаркет Tops в 560 м; низкий рейтинг, выбор ограничен.
7-Eleven в 2,6 км; хороший рейтинг, стандартный ассортимент.
Пляж и природа
Пляж Най Тон в 420 м; Лаян и Най Янг доступны на машине в пределах 5 км.
Основной местный пляж; спокойный, малолюдный, пешая доступность.
Тихий пляж в 3,8 км, добраться на машине.
Длинный песчаный пляж у аэропорта; 5,3 км.
Деревянный мост на пляже; рейтинг 4,6, популярное место.
Рестораны и кафе
Четыре заведения в радиусе 2,6 км — от среднего ценового сегмента до ресторанов при отелях.
Ресторан при отеле Pullman; высокий рейтинг, дорого.
The Hill: средний ценовой сегмент, рейтинг 4,5, хороший выбор.
Hideaway Cafe@Saku: кафе с рейтингом 4,8, в 1,7 км.
Trisara: ресторан высокой кухни, рейтинг 4,7, высокие цены.
Здоровье и безопасность
Медицинских учреждений в шаговой доступности нет; ближайшие — от 7,2 км в районе Лагуны.
Клиника общего профиля и эстетики; рейтинг 4,9, 7,2 км.
Клиника в районе Лагуны; рейтинг 4,8, 7,4 км.
Клиника общей практики в Банг Тао; рейтинг 4,8, 7,8 км.
Клиника в Банг Тао; рейтинг 4,8, 8,6 км.
Дети и образование
Ближайший детский сад — в 6,8 км; занятия для детей требуют поездки на машине.
Школа дайвинга с гостиницей; 2,9 км, рейтинг 4,8.
Международный детский сад; 6,8 км, рейтинг 5,0.
Семейное кафе; 8 км, средний ценовой сегмент.
Детский развивающий центр; 9,8 км, рейтинг 4,8.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 5,8 км; общественного транспорта в районе нет.
Главный международный аэропорт; 5,8 км, нужна машина.
Въезд в аэропорт; 6,1 км, рейтинг 4,2.
Частный аэропарк; 14 км, рейтинг 4,9.
Частный аэроклуб; 14 км, рейтинг 5,0.
Спорт и досуг
Гольф и спа-услуги доступны от 5 км; спортзала в шаговой доступности нет.
Гольф-клуб Blue Canyon; 5,4 км, рейтинг не указан.
Массаж и спа у аэропорта; рейтинг 4,8, 5,1 км.
Массаж у аэропорта; рейтинг 4,8, популярное место, 5,3 км.
Спа в районе Лагуны; рейтинг 4,9, 7,9 км.
Развлечения
Два заведения в пределах 700 м, включая пляжный клуб; бары — от 3 км на машине.
Бар и мероприятия в Pullman; 630 м, рейтинг 4,6.
Пляжный клуб на Най Тон; 680 м, рейтинг не указан.
Расслабленное кафе-бар; 1,7 км, рейтинг 4,8.
Коктейльный бар; 3,7 км, рейтинг 5,0, небольшое заведение.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿5,753,000
- ฿10,031,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 127
- Доступно
- 18
- Статус
- Готов
- Цена за м²
- ฿164,000/m²