Mali Thai Pool Villas
Цена от
฿19,900,000
Доходность аренды
6.2%
Сдача проекта
Q2 2027
Площадь
225 – 349 m²
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Mali Thai Pool Villas — жилой комплекс вилл от застройщика Malithai Development Co., Ltd., расположенный в районе Карон на острове Пхукет. Проект находится на стадии строительства и планируется к сдаче во втором квартале 2027 года.
В продаже представлены виллы с 3 спальнями площадью от 225 до 349 м². Каждая вилла оснащена собственным бассейном. Стоимость объектов начинается от 19 900 000 THB.
Карон — тихий прибрежный район на западном побережье Пхукета, сочетающий развитую инфраструктуру и относительно спокойную обстановку по сравнению с более туристическими зонами острова.
Расположение
Цена от
฿19,900,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 3br | 225 м² | ฿19,900,000 | 3 | 6 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование невозвратное | 2% | ฿398,000 |
| 2 | Подписание договора 15 дней | 28% | ฿5,572,000 |
| 3 | Начало фундамента 45 дней | 15% | ฿2,985,000 |
| 4 | Готовая строительная конструкция 45 дней | 15% | ฿2,985,000 |
| 5 | Завершены бетонные стены 45 дней | 15% | ฿2,985,000 |
| 6 | Начало отделочных работ 45 дней | 15% | ฿2,985,000 |
| 7 | Передача виллы 30 дней | 10% | ฿1,990,000 |
| Итого | 100% | ฿19,900,000 |
Обслуживание
- Установка счётчиков воды и электричества
- 30 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿163,000
฿1,955,000
13.2%
9.8%
฿27,911,000
89%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Жилой район на холме между пляжами Ката и Карон. До пляжа Ката 1,2 км — идти можно, но дорога холмистая. Тихое место с виллами и местными магазинами, популярно у экспатов.
Пляж Ката в 1,2 км • Два супермаркета в радиусе 400 м • Ближайшая клиника — 6,2 км в Патонге
Повседневное
Два супермаркета в радиусе 370 м закрывают основные потребности; 7-Eleven и ещё один Super Cheap — в пределах 1,9 км.
Местный супермаркет, бюджетные цены, 330 м.
Оптовый продуктовый магазин, большой выбор, 370 м.
Круглосуточный магазин, 1 км от проекта.
Второй Super Cheap, работает круглосуточно, 1,9 км.
Пляж и природа
Пляж Ката — в 1,2 км; Ката Ной и Карон — в пределах 2,4 км, рядом также городской парк.
Главный пляж Ката, подходит для серфинга, 1,2 км.
Небольшой тихий пляж, 1,9 км от проекта.
Длинный песчаный пляж, менее людный, 2,4 км.
Городской парк, рейтинг 4,6, в 1,2 км.
Рестораны и кафе
Рестораны с высоким рейтингом — от 780 м до 2,8 км, от ресторанов при отелях до кафе.
Ресторан при отеле, рейтинг 4,8, много отзывов, 780 м.
Популярное место, средние цены, 8 500+ отзывов, 1,3 км.
Ресторан с баром, рейтинг 4,8, 1,9 км.
Авторское кафе, рейтинг 4,7, 2 900+ отзывов, 2,8 км.
Здоровье и безопасность
Клиник поблизости нет — ближайшие медицинские учреждения находятся от 6,2 км в Патонге.
Общая клиника, рейтинг 4,8, Патонг, 6,2 км.
Клиника с высоким рейтингом, 3 200+ отзывов, 6,6 км.
Многопрофильная клиника, рейтинг 4,5, Патонг, 7 км.
Ветеринарная клиника, рейтинг 4,7, 8,6 км.
Дети и образование
Фитнес-клуб и дайвинг-центр в пределах 4,3 км; университетский кампус — в 9,2 км.
Фитнес-клуб, рейтинг 4,8, в 4,1 км.
Школа дайвинга, рейтинг 5,0, 1 187 отзывов, 4,3 км.
Государственный университет, рейтинг 4,5, 9,2 км.
Транспорт
Местного транспорта рядом нет; автовокзалы и паромный терминал — в 12–14 км, нужен автомобиль или такси.
Полицейский участок, Патонг, 7,5 км.
Главный автовокзал, рейтинг 4,0, 12 км.
Паромный терминал на острова, 13 км.
Автовокзал №2, межгородские маршруты, 14 км.
Спорт и досуг
Спортзал, спа и гольф — от 6 км; до всех объектов нужен транспорт.
Гольф-клуб, 18 лунок, 11 км от проекта.
Популярный центр водных активностей, 8 700+ отзывов, 6 км.
Спа и массаж, рейтинг 4,5, в 6,9 км.
Спа, рейтинг 4,8, 1 062 отзыва, 9,2 км.
Развлечения
Спокойные заведения — от 830 м; бич-клуб и бары в пределах 1,9 км, более оживлённые места — в 4,3 км.
Бар-ресторан, средние цены, рейтинг 4,6, 830 м.
Бич-клуб, рейтинг 4,4, 3 366 отзывов, 1,1 км.
Ресторан с баром, рейтинг 4,8, 1,9 км.
Гастробар, рейтинг 4,9, 2 546 отзывов, 4,3 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿19,900,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 4
- Доступно
- 4
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿88,000/m²