Lay Pearl
Цена от
฿26,964,000
Доходность аренды
6%
Сдача проекта
Q2 2024
Площадь
416 m²
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Lay Pearl — проект вилл от компании Porjai Group Development Co., Ltd, расположенный в районе Равай на юге Пхукета. Завершение строительства запланировано на первый квартал 2028 года.
Каждая вилла предлагает четыре спальни и общую площадь 416 кв. м. В комплект входят:
- Smart Home System — централизованное управление домом
- Swimming Pool — собственный бассейн
Стоимость начинается от 26 964 000 бат. Район Равай известен спокойной атмосферой и развитой инфраструктурой, что делает его популярным выбором среди покупателей, ориентированных на долгосрочное проживание.
Расположение
Цена от
฿26,964,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Варианты |
|---|---|---|---|---|
| 4br | 416 м² | ฿26,964,000 | 4 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование | 10% | ฿2,696,000 |
| 2 | Подписание договора в течение 20 дней с момента бронирования За вычетом резервационного взноса | 60% | ฿16,178,000 |
| 3 | После завершения полов и интерьера | 15% | ฿4,045,000 |
| 4 | После завершения оконных и дверных рам | 10% | ฿2,696,000 |
| 5 | Передача и переход права собственности | 5% | ฿1,348,000 |
| Итого | 100% | ฿26,964,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 18 ฿/м²/мес
- Установка счётчиков воды и электричества
- 20 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿243,000
฿2,922,000
14.8%
10.8%
฿37,818,000
94%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Rawai — жилой район на юге Пхукета, популярный среди экспатов и долгосрочных резидентов. Пляж Rawai в 1,4 км — рабочий рыбный пляж, не для плавания. Магазины, кафе и клиники доступны пешком или на короткой поездке.
Пляж Rawai в 1,4 км, Nai Harn для плавания — 3 км • Два супермаркета в радиусе 900 м • Высокорейтинговый спа в 200 м от проекта
Повседневное
Два супермаркета и два минимаркета в радиусе 1,8 км закрывают ежедневные потребности.
Минимаркет, 850 м, рейтинг 4,1 — 423 отзыва.
Супермаркет, 860 м, рейтинг 4,4 — надёжный вариант.
Минимаркет Lotus's Express, 1,8 км, рейтинг 4,1.
Оптовый супермаркет Makro, 1,8 км, рейтинг 4,4.
Пляж и природа
Пляж Rawai в 1,4 км; Nai Harn для купания — в 3 км.
Рыбный пляж с лодками — не для купания.
Популярный пляж для купания, 3 км, чистый.
Тихая бухта, менее людная, 4,8 км.
Небольшой парк, 2 км, мало отзывов.
Рестораны и кафе
Заведения с высокими оценками начинаются от 1,5 км — гастробар и кафе.
Спа, не ресторан — 200 м, рейтинг 4,8, 3286 отзывов.
Vida Nova: ресторан, средний ценовой уровень, 1,5 км.
Groov Gastrobar: рейтинг 4,9 — 2546 отзывов, 1,8 км.
BOOST Cafe: рейтинг 4,8 — 4505 отзывов, 1,8 км.
Здоровье и безопасность
Ближайшая клиника в 5,6 км; медпомощь уровня больницы — от 6,4 км.
Частная клиника, 5,6 км, рейтинг 4,8 — 297 отзывов.
Медицинская клиника, 6,4 км, рейтинг 5,0 — 421 отзыв.
Nabon Medical Clinic, 8,8 км, рейтинг 4,9 — 3267 отзывов.
Серпентарий, 9,6 км, рейтинг 3,9 — ориентир.
Дети и образование
Дайвинг-школы и фитнес-клуб в радиусе 5 км; общеобразовательных школ поблизости нет.
Фитнес-клуб, 3,7 км, рейтинг 4,8 — 297 отзывов.
Aussie Divers: школа дайвинга, 4,7 км, рейтинг 5,0.
SSS Phuket: дайвинг и сёрфинг, 5 км, рейтинг 4,9.
Phuket Dive Tours: дайвинг и снорклинг, 6,2 км, рейтинг 4,9.
Транспорт
Общественного транспорта поблизости нет; автовокзал и паромный терминал — в 14 км.
Остановка сонгтэо у храма Чалонг, 7,4 км.
Остановка сонгтэо у Bangla Road, 13 км.
Автовокзал Phuket Terminal 1, 14 км, рейтинг 4,0.
Паромный терминал Rassada Pier, 14 км, рейтинг 3,5.
Спорт и досуг
Высокорейтинговый спа в 200 м; гольф и дельфинарий — в пределах 15 км.
Гольф-клуб Phuket Country Club, 14 км.
Ton Mai Spa: 200 м, рейтинг 4,8 — очень удобно.
Nara Massage & Spa, 4,8 км, рейтинг 4,8 — 4016 отзывов.
Dolphins Bay: аттракцион, 7,5 км, рейтинг 4,6 — 8709 отзывов.
Развлечения
Вечерние заведения от 1,8 км — гастробар и дели; более активные бары в 4–5 км.
Groov Gastrobar: рейтинг 4,9 — 2546 отзывов, 1,8 км.
Fresca Kitchens & Deli: кафе-бар, 3,3 км, рейтинг 4,7.
Kata On Fire: гриль-бар, бюджетный, 4,9 км, рейтинг 4,7.
Issara Bar & Restaurant, пляж Ката, 4,9 км, рейтинг 4,8.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿26,964,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 2
- Доступно
- 1
- Статус
- Планируется
- Цена за м²
- ฿65,000/m²