Kalinka Thailand
EN
1 / 5

Golden Andes

Таиланд / ПхукетВилла

Цена от

฿28,900,000

Площадь

459 - 575 m²

Описание

Golden Andes - вилла на этапе предварительного строительства в районе Тхеп Красаттри, в спокойной, но удобно расположенной части Пхукета. Проект от застройщика TP Golden Phuket Development Co., Ltd. представляет собой малоэтажный комплекс отдельно стоящих двухэтажных домов.

На выбор предлагаются планировки с 3 или 4 спальнями, каждая с отдельным санузлом, площадью от 459 до 575 кв.м. Дома спроектированы с открытыми гостиными и обеденными зонами, современной кухней - удобно как для семейного проживания, так и для приема гостей.

Каждая вилла имеет собственный бассейн с морской водой, тропический сад и парковку. В интерьерах использованы решения в стиле Юго-Восточной Азии, установлена брендовая техника, предусмотрены высокоскоростной Wi-Fi, система безопасности и круглосуточная консьерж-служба.

Цены начинаются от 28 900 000 бат. С учетом восстановления туристического потока и планируемой новой инфраструктуры поблизости, район рассматривается как перспективный для аренды и долгосрочного роста стоимости.

Расположение

Цена от

฿28,900,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
3 спальни459 м²฿28,900,0003
4 спальни539 м²฿32,900,0004

План оплаты

#Этап%Сумма
1
Резервационный депозит
2%฿578,000
2
Подписание договора
В течение 30 дней
28%฿8,092,000
3
Завершена фундаментная свая
15%฿4,335,000
4
Кровля завершена
10%฿2,890,000
5
Building Completed
5%฿1,445,000
6
One Year After Building Completed
10%฿2,890,000
7
Two Year After Building Completed
10%฿2,890,000
8
Three Year After Building Completed
10%฿2,890,000
9
Four Year After Building Completed And Transfer Land
10%฿2,890,000
Итого100%฿28,900,000

Обслуживание

Плата за обслуживание
25 ฿/м²/мес
Резервный фонд
300 ฿/м² единоразово

Калькулятор доходности

฿69,000฿690,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿149,000

Доход в год

฿1,786,000

Валовая доходность

9.1%

Чистая доходность

6.2%

Стоимость через 5 лет

฿40,534,000

ROI за 5 лет

71%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Удобства

Private Swimming Pools
Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.

Похожие объекты рядом: Пхукет

Смотреть ещё