1 / 12

XT Ekkamai Sukhumvit 63

Таиланд / Бангкок2020Кондоминиум

Цена от

฿4,790,000

Сдача проекта

2020

Площадь

30 - 47 м²

Описание

XT Ekkamai Sukhumvit 63 находится в Бангкоке, в районе Тонглор (Thonglor), на Сукхумвит 63. Район также известен под названием Экамай-Тонглор. Это одна из востребованных частей города для жизни: комплекс расположен в самом центре этого городского пространства и входит в число заметных новостроек района. Квартиры в здании продаются на вторичном рынке, то есть речь идёт о готовых объектах, в которых можно жить сразу после покупки.

Адрес комплекса: Сукхумвит 63, Бангкок. Именно эта улица определяет расположение дома и его принадлежность к району Экамай-Тонглор. Данные о конкретных станциях и расстояниях в описании не приводятся, поэтому ориентиром служит сам адрес: Сукхумвит 63 в Тонглоре. Для покупателя это означает расположение в оживлённой части города, где находятся жилые кварталы и городская инфраструктура Бангкока.

XT Ekkamai Sukhumvit 63 построен компанией Sansiri и сдан в 2020 году. Это жилой комплекс, состоящий из одного здания в 38 этажей. Дом относится к новым проектам района: возраст постройки небольшой, а высотный формат даёт возможность выбирать квартиры на разных этажах и с разными видами. Единственный корпус делает проект компактным и понятным по структуре.

Комплекс позиционируется как кондоминиум с развитой инфраструктурой для жильцов. В здании предусмотрено закреплённое место на парковке для отдельных квартир. Квартиры оснащены собственными балконами, а внутри предусмотрены открытые кухни с оборудованием. Для покупателей, которым важна готовность к проживанию, большая часть предложений продаётся с полной меблировкой, поэтому после сделки в квартиру можно сразу заезжать.

Сейчас в продаже две квартиры. Цены составляют от 4 790 000 до 9 490 000 THB. Площадь квартир: от 30 до 47 кв. м. Одна квартира с одной спальней и одна с двумя спальнями. Расположены они на этажах с 8 по 33. Виды: городской и панорамный, а также городской. Обе квартиры продаются полностью меблированными, без частичной меблировки и без вариантов без мебели.

Обе квартиры продаются в собственность на условиях freehold: leasehold среди предложений нет. Для покупателя это означает полное право собственности на недвижимость. Одна из квартир предлагается в рамках тайской квоты, что важно учитывать иностранным покупателям при выборе. Меблировка включена в обоих случаях, а набор бытовой техники различается от квартиры к квартире, поэтому комплектацию стоит уточнять по каждой отдельно.

Расположение

Цена от

฿4,790,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
1 спальня30 м²฿4,790,0001
2 спальни47 м²฿9,490,0002

Квартиры в продаже

  • 2 спальни

    47 м² · 33 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿9,490,000

Калькулятор доходности

฿10,000฿96,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿23,000

Доход в год

฿273,000

Валовая доходность

7.6%

Чистая доходность

5.7%

Стоимость через 5 лет

฿6,113,000

ROI за 5 лет

56%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.