1 / 12

Life Rama 4

Таиланд / Бангкок2024Кондоминиум

Цена от

฿4,909,000

Сдача проекта

2024

Площадь

27 - 60 м²

Описание

Life Rama 4 расположен в районе Пхромпхонг в Бангкоке, на улице Rama 4 Road в Khlong Toei. Эта часть города соединяет деловой район с конгресс-центром и кварталы Asoke и Sukhumvit. Рядом находятся офисы, торговые центры, рестораны, больница и парк, поэтому для повседневной жизни многое доступно в пределах нескольких километров.

До станции MRT Queen Sirikit National Convention Centre около 0.6 км пешком, там проходит Blue Line. До станции MRT Khlong Toei примерно 1.0 км, это ещё один вход на ту же линию вдоль Rama 4. До Emporium и торгового коридора Sukhumvit около 1.6 км, до района Asoke с Terminal 21 Asok около 2.3 км, до офисного района Rama 4 с The PARQ около 0.8 км.

Здание построено застройщиком AP Thai и сдано в 2024 году. Это один корпус в проекте, 39 этажей. Дом новый, высотный и ориентирован на городскую жизнь рядом с деловым и торговым центром столицы. Расположение на Rama 4 Road делает проект удобным как для работы поблизости, так и для проживания рядом с метро.

В окружении дома есть всё для повседневных задач. Торговый квартал K Village находится примерно в 1.1 км, там магазины и рестораны. Больница MedPark Hospital расположена в 0.7 км на Rama 4. Школа Sai Nam Peung находится в 1.2 км, университет Srinakharinwirot (кампус Prasarnmit) в 3.6 км. Парк Benjakitti лежит примерно в 3.3 км, а Queen Sirikit National Convention Center в 1.0 км.

Сейчас в продаже восемь квартир. Это пять квартир с одной спальней и три с двумя спальнями, площадью от 27 до 60 кв. м, на этажах с 9 по 33. Цены составляют от 4 909 200 до 9 849 600 THB. Одна квартира продаётся с полной мебелью, пять без мебели. Из окон открываются виды на город, панораму, реку, парк и зелень.

Семь из восьми квартир находятся в собственности freehold. Для покупателя это означает право полной собственности на объект. Самая компактная квартира площадью около 26.72 кв. м с балконом и видом на город на север предлагается по цене 4 909 200 THB. Размер, этаж и вид различаются, поэтому удобно сопоставить несколько вариантов и выбрать подходящий по бюджету и планировке.

Расположение

Цена от

฿4,909,000

Планировки

Тип юнита	Площадь от	Цена от	Спальни	Варианты
1 спальня	27 м²	฿4,909,000	1
2 спальни	47 м²	฿8,600,000	2

Квартиры в продаже

1 спальня
27 м² · 19 этаж · Фрихолд
฿4,909,000
1 спальня
29 м² · 25 этаж · Фрихолд · Без мебели
฿4,945,000
1 спальня
33 м² · 21 этаж
฿5,374,000
1 спальня
35 м² · 29 этаж · Фрихолд · Без мебели
฿6,342,000
1 спальня
38 м² · 25 этаж · Фрихолд · Без мебели
฿7,033,000
2 спальни
52 м² · 33 этаж · Фрихолд · С мебелью
฿8,600,000

Калькулятор доходности

Выберите юнит

Стоимость покупки: ฿4,909,000

Аренда в месяц: ฿32,000

฿10,000฿96,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды

Заполняемость: 95%

40%100%

Годовой рост стоимости: 5%

0%20%

Доход в месяц

฿23,000

Доход в год

฿275,000

Валовая доходность

7.4%

Чистая доходность