1 / 4

Valles HAUS in On Nut

Таиланд / Бангкок2026Кондоминиум

Цена от

฿4,698,000

Сдача проекта

2026

Площадь

34 - 63 м²

Описание

Valles HAUS расположен в районе Оннут в Бангкоке. Это кондоминиум с зелёным окружением: из окон квартир открываются виды на парк и зелень. Район Оннут давно знаком покупателям, которые ищут жильё в Бангкоке с понятной транспортной связью и развитой повседневной инфраструктурой. Проект входит в сообщество T77, где рядом находятся торговый центр Habito Mall и школа Bangkok Prep. Для семьи и для пары такое расположение означает, что ежедневные дела можно решать недалеко от дома.

До торгового центра Habito Mall примерно 0,5 км пешком. До станции BTS On Nut около 1,5 км, до станции BTS Phra Khanong около 1,7 км. Жителей сообщества T77 связывает со станцией BTS On Nut общий шаттл. Школа Bangkok Prep находится примерно в 0,2 км пешком, что удобно для семей, которые планируют школьные маршруты. Такое сочетание пешей доступности и выхода на BTS делает поездки по городу предсказуемыми.

Девелопер проекта: Sansiri. Строительство продолжается, завершение запланировано на IV квартал 2026 года, декабрь 2026 года. Здание насчитывает 7 этажей, в проекте 3 корпуса. Это малоэтажный жилой комплекс, который рассчитан на спокойную атмосферу и сочетает городское расположение с озеленённой территорией. Небольшая этажность и несколько корпусов формируют камерный масштаб, нетипичный для высотных кондоминиумов Бангкока.

В комплексе планируются бассейн и гидромассажный бассейн, фитнес-зал и зал для пилатеса, коворкинг и ландшафтная территория. Эти удобства рассчитаны на повседневное использование: заняться спортом, поработать вне дома, отдохнуть у воды или прогуляться по зелёным дорожкам. Вместе с шаттлом сообщества T77 они составляют основу сервиса для жителей и делают проект удобным для постоянного проживания.

Сейчас в продаже 5 квартир. Цены начинаются от 4 698 000 THB и достигают 9 301 000 THB. Площадь квартир от 34 до 63 кв. м. Среди них 2 квартиры с одной спальней и 3 квартиры с двумя спальнями. Они расположены на этажах со 2 по 5, окна выходят на парк и зелень. В двухспальных планировках есть отдельная кухня, балкон и две ванные комнаты, а главная спальня имеет собственную ванную.

Все 5 квартир продаются в собственность freehold, вариантов leasehold среди них нет. Собственность freehold даёт покупателю полное право владения. Поскольку здание строится, срок передачи зависит от хода работ и условий договора, поэтому при выборе квартиры стоит сопоставить планировку, этаж и бюджет. Для просмотра планировок и уточнения условий покупки можно записаться на визит в проект.

Расположение

Цена от

฿4,698,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
1 спальня34 м²฿4,698,0001
2 спальни62 м²฿9,242,0002

Квартиры в продаже

  • 1 спальня

    35 м² · 2 этаж · Фрихолд

    ฿4,698,000

  • 1 спальня

    34 м² · 2 этаж · Фрихолд

    ฿4,752,000

  • 2 спальни

    63 м² · 5 этаж · Фрихолд

    ฿9,242,000

  • 2 спальни

    62 м² · 4 этаж · Фрихолд

    ฿9,258,000

  • 2 спальни

    63 м² · 2 этаж · Фрихолд

    ฿9,301,000

Калькулятор доходности

฿10,000฿96,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿23,000

Доход в год

฿270,000

Валовая доходность

7.8%

Чистая доходность

5.7%

Стоимость через 5 лет

฿5,996,000

ROI за 5 лет

56%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.