1 / 10

The Reserve Sathorn

Таиланд / Бангкок2021Кондоминиум

Цена от

฿62,500,000

Сдача проекта

2021

Площадь

182 м²

Описание

The Reserve Sathorn находится в районе Силом в Бангкоке, в деловом центре города, который также известен как Silom - Sathorn. Это один из центральных кварталов столицы Таиланда, где жилая застройка соседствует с офисной средой. Комплекс относится к городской, а не курортной недвижимости, и подходит тем, кто выбирает жизнь в самом сердце Бангкока.

Жилой комплекс расположен в деловой части города, и этот район традиционно выбирают покупатели, которым важен городской ритм и близость к центру. Здесь сочетаются жилые башни и деловая среда, что отражено в самом названии района: Silom - Sathorn. Для покупателя это означает центральное расположение без выезда за пределы города.

The Reserve Sathorn построен застройщиком Pruksa и введён в эксплуатацию в 2021 году. Проект состоит из одного здания высотой 30 этажей. Это современный кондоминиум, то есть многоквартирный жилой дом с общими зонами и службами безопасности. Небольшой масштаб проекта, одно здание, делает его компактным по сравнению с крупными многобашенными комплексами.

На территории комплекса есть Central Court Lobby, Special Exercise Room, Crystal Lounge, Body & Boxing Studio, Private Spa & Salon, Rooftop Lounge и Colonial Thermal Pool. Безопасность обеспечивают контроль доступа по карте, система видеонаблюдения CCTV и круглосуточная охрана. Набор зон рассчитан на отдых, спорт и общение жильцов, не выходя из здания.

Сейчас в продаже одна квартира: пять спален, площадь 182 кв. м, 23 этаж. Цена составляет 62 500 000 THB. Квартира полностью меблирована и выдержана в современном стиле. Это объединённая квартира с большой гостиной, двумя балконами, двумя кухнями и высокими потолками 300 см. Окна выходят на северо-восток, откуда открывается панорамный вид на зелень и город. Для автомобилей предусмотрены 4 закреплённых парковочных места.

Право собственности на квартиру: freehold, то есть полная собственность. Покупка в рамках иностранной квоты на freehold возможна, и такие запросы рассматриваются при серьёзном намерении приобрести квартиру. Для покупателя важно, что квартира продаётся полностью меблированной и с четырьмя закреплёнными парковочными местами, поэтому после сделки в неё можно переезжать без дополнительных расходов на обустройство.

Расположение

Цена от

฿62,500,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
5 спален182 м²฿62,500,0005

Квартиры в продаже

  • 5 спален

    182 м² · 23 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿62,500,000

Калькулятор доходности

฿95,000฿945,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿231,000

Доход в год

฿2,768,000

Валовая доходность

5.7%

Чистая доходность

4.4%

Стоимость через 5 лет

฿79,768,000

ROI за 5 лет

50%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.