1 / 12

The Room Sukhumvit 21

Таиланд / Бангкок2012Кондоминиум

Цена от

฿14,000,000

Сдача проекта

2012

Площадь

98 - 117 м²

Описание

The Room Sukhumvit 21 находится в Бангкоке, в районе Пхетчабури, который известен также как Асок. Это деловой центр города, и именно здесь расположен жилой комплекс с видами на городскую застройку. Район привлекает тех, кто хочет жить в самом центре Бангкока, рядом с основными деловыми кварталами столицы Таиланда.

О транспортной доступности можно сказать то, что комплекс расположен в центральной части Бангкока, в районе Асок, в деловом центре города. Расстояния до станций и дорог мы не указываем, поскольку это не нужно для общего представления о расположении: главное, что дом стоит в одном из самых оживлённых и хорошо связанных районов столицы, где повседневные поездки по городу не требуют долгих переездов.

Кондоминиум построен застройщиком Land & House и завершён в 2012 году. Здание насчитывает 33 этажа, в проекте один корпус. Это жилой дом с единым архитектурным решением, рассчитанный на постоянное проживание и расположенный в самом центре Бангкока. Один корпус означает компактную территорию и понятную структуру комплекса.

О составе инфраструктуры и сервисов комплекса мы подробно не сообщаем, поэтому остановимся на главном: это многоэтажный кондоминиум с одним корпусом, где расположены жилые квартиры на разных этажах. Для покупателя важно, что дом уже эксплуатируется более десяти лет, а значит, его состояние и жизнь жильцов можно оценить при осмотре на месте.

Сейчас на продажу выставлены две квартиры. Обе с двумя спальнями, площадью от 98 до 117 кв. м, расположены на этажах с 25 по 27. Обе продаются полностью меблированными. Виды: в одной квартире на город, в другой на город, парк и зелень. Цены на квартиры составляют от 14 000 000 до 22 000 000 THB, то есть выбор есть как по площади, так и по бюджету.

Обе квартиры находятся в собственности типа freehold, то есть в полной собственности. Это важный момент для иностранного покупателя, поскольку полная собственность не ограничена сроком аренды земли. Высокие этажи с 25 по 27 дают обзор на город, а полная меблировка позволяет въехать без дополнительных затрат на обстановку. Рекомендуем сравнить обе квартиры по площади, этажу и виду из окон.

Расположение

Цена от

฿14,000,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
2 спальни98 м²฿14,000,0002

Квартиры в продаже

  • 2 спальни

    98 м² · 27 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿14,000,000

  • 2 спальни

    117 м² · 25 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿22,000,000

Калькулятор доходности

฿29,000฿285,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿67,000

Доход в год

฿804,000

Валовая доходность

7.7%

Чистая доходность

5.7%

Стоимость через 5 лет

฿17,868,000

ROI за 5 лет

56%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.