1 / 5

The Monument Sathon

Таиланд / БангкокQ4 2029Кондоминиум

Цена от

฿10,200,000

Сдача проекта

Q4 2029

Площадь

40 - 303 м²

Описание

The Monument Sathon расположен в Бангкоке, в районе Саторн, который также известен как Силом - Саторн. Это один из центральных деловых кварталов города, и дом находится именно здесь. Для тех, кто выбирает квартиру в Бангкоке, этот район привлекателен своим положением в самом сердце финансовой части столицы Таиланда.

Данных о ближайших станциях, дорогах и расстояниях для этого дома нет, поэтому ограничимся главным: здание стоит в Саторне, в районе Силом - Саторн, то есть в центральной части Бангкока, где сосредоточена деловая жизнь города. Из окон квартир на высоких этажах открываются виды на город, парк и зелень, что подчеркивает городской характер расположения дома.

The Monument Sathon строит компания Sansiri. Это кондоминиум из одного здания на 29 этажей. Завершение строительства запланировано на IV квартал 2029 года. Проект состоит из одной башни, что делает его компактным по формату: один корпус, одна общая территория, единый характер жилой среды. Дом находится на стадии строительства, поэтому покупка сегодня означает выбор квартиры в строящемся здании.

Для жильцов предусмотрены удобства на разных уровнях здания. На 7 этаже расположена зона для домашних животных: Sansiri Paw & Co., площадка Pet Sky Park с местами для мытья питомцев и комната груминга и спа. На этажах с 25 по 27 находятся бассейн, тренажерный зал, отдельная студия пилатеса, онсэн с тепловыми процедурами и зона холодного душа. Для автомобилей предусмотрена парковка, общая вместимость которой превышает 102 процента.

Сейчас в продаже три квартиры. Это одна квартира с одной спальней и две квартиры с тремя спальнями. Площадь составляет от 40 до 303 кв. м, расположены квартиры на этажах с 7 по 28. Виды из окон: на город, парк и зелень, а в одном случае на город. Все три квартиры без мебели. Цены начинаются от 10 200 000 THB и доходят до 135 000 000 THB. Самая большая квартира, 303 кв. м, имеет три спальни, 3,5 санузла, тайскую кухню, комнату для помощницы с отдельным санузлом и прачечной, кладовые, прихожую и просторный балкон.

Две из трех квартир продаются в собственность freehold, то есть как полная собственность. Покупателю стоит учесть, что дом еще строится и сдача намечена на IV квартал 2029 года, а все квартиры продаются без мебели, поэтому отделка и меблировка потребуют отдельных решений и бюджета. Для семей с питомцами удобна зона на 7 этаже, а для тех, кто ценит активный отдых, подойдут оздоровительные пространства на верхних этажах. Квартира на 303 кв. м предлагается со скидкой 10 000 000 THB за ранний выбор.

Расположение

Цена от

฿10,200,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
1 спальня40 м²฿10,200,0001
3 спальни240 м²฿100,300,0003

Квартиры в продаже

  • 1 спальня

    40 м² · 7 этаж · Без мебели

    ฿10,200,000

  • 3 спальни

    240 м² · 28 этаж · Фрихолд · Без мебели

    ฿100,300,000

  • 3 спальни

    303 м² · 28 этаж · Фрихолд · Без мебели

    ฿135,000,000

Калькулятор доходности

฿16,000฿159,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿38,000

Доход в год

฿459,000

Валовая доходность

5.9%

Чистая доходность

4.5%

Стоимость через 5 лет

฿13,018,000

ROI за 5 лет

50%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.