1 / 12

The Line Ratchathewi

Таиланд / Бангкок2017Кондоминиум

Цена от

฿19,950,000

Сдача проекта

2017

Площадь

81 м²

Описание

The Line Ratchathewi находится в районе Ратчатеви в Бангкоке, в деловой и торговой части города. Район известен плотной городской застройкой, и жилой комплекс расположен рядом с кварталами торговли и развлечений. Недалеко находятся Сиам и торговый район Ратчапрасонг, поэтому для повседневных дел, покупок и встреч не требуется длинных поездок по городу.

К станции BTS Ратчатеви от комплекса можно дойти пешком: расстояние составляет 220 метров. Это удобно тем, кто ездит на работу или учёбу на наземном метро и не хочет зависеть от городских пробок. Благодаря близости станции быстро добираться можно и до района Сиам, и до других частей центра Бангкока. Для владельцев автомобиля центральное расположение даёт доступ к основным городским магистралям.

Комплекс построен компанией Sansiri и введён в эксплуатацию в 2017 году. Это высотный кондоминиум в 38 этажей, в проекте одно здание. Единственный корпус придаёт комплексу компактный и узнаваемый характер: нет разделения на очереди и корпуса, а жители пользуются общей инфраструктурой. Проект относится к современной городской застройке центрального района Бангкока и ориентирован на тех, кто ценит близость к транспорту и деловому центру.

На территории комплекса есть бассейн на высоте, который называют скай-бассейном, фитнес-центр и сад на крыше. Эти места позволяют заниматься спортом, отдыхать и проводить время на свежем воздухе, не покидая здания. Сад на крыше и бассейн на высоте дают дополнительное пространство для отдыха жителей, а фитнес-центр избавляет от необходимости искать зал поблизости.

Сейчас в продаже одна квартира: двухспальная, площадью 81 кв. м, на 23 этаже. Окна выходят на город, квартира полностью меблирована, поэтому после покупки в неё можно заезжать без дополнительных затрат на обстановку. В квартире две спальни и две ванные комнаты. Цена составляет 19 950 000 THB, это единственное предложение в здании на данный момент.

Квартира продаётся в собственность на условиях freehold, то есть без ограничения срока владения. Для покупателя это означает полноценное право собственности на объект. С практической точки зрения важно, что квартира меблирована, находится на высоком этаже и расположена в 220 метрах от станции BTS Ратчатеви. Такое сочетание подойдёт тем, кто выбирает жильё для себя или для семьи, а также тем, кто покупает недвижимость в центре Бангкока, где близость к метро и торговым кварталам ценится особенно.

Расположение

Цена от

฿19,950,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
2 спальни81 м²฿19,950,0002

Квартиры в продаже

  • 2 спальни

    81 м² · 23 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿19,950,000

Калькулятор доходности

฿29,000฿285,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿68,000

Доход в год

฿816,000

Валовая доходность

5.4%

Чистая доходность

4.1%

Стоимость через 5 лет

฿25,462,000

ROI за 5 лет

48%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.