1 / 12

La Vie En Rose Place

Таиланд / Бангкок2007Кондоминиум

Цена от

฿16,200,000

Сдача проекта

2007

Площадь

95 - 179 м²

Описание

La Vie En Rose Place находится в районе Эккамай в Бангкоке, на Сукхумвит 36, в части города, которую называют Эккамай-Тонглор. Это зона с удобным выходом на Сукхумвит, где застройка в основном невысокая. Дом расположен в центральной части Бангкока и подходит тем, кто ценит спокойный адрес рядом с оживлёнными кварталами района.

До станции BTS Тонглор от дома можно быстро добраться, а выезд на Сукхумвит-роуд находится рядом. Это упрощает ежедневные поездки по городу и к другим районам. В одном из объектов в качестве ориентиров рядом с комплексом упоминаются Пхром Пхонг и больница Самитивей, которые достижимы от Тонглора без сложных пересадок.

Жилой комплекс построен застройщиком Sino-Thai и сдан в 2007 году. Он состоит из двух зданий высотой семь этажей, всего в проекте 78 квартир. Низкая этажность и небольшое число квартир создают спокойную, малолюдную атмосферу, которая отличает дом от высотных кондоминиумов соседних кварталов.

На территории комплекса есть бассейн, а из ряда квартир открывается вид на него. Вокруг зданий разбит сад с зеленью, который виден из окон отдельных квартир. Для жильцов предусмотрены парковочные места, на одну из квартир приходится одно место. Ежемесячный сбор за содержание общих зон составляет 55 THB за кв. м. Дом принимает жильцов с домашними животными.

Сейчас в продаже две квартиры с двумя спальнями каждая, обе полностью меблированы. Площадь составляет от 95 до 179 кв. м, расположены они на 3 и 4 этажах. Из окон видны город и бассейн, а также город, парк и зелень. Цены начинаются от 16 200 000 THB и доходят до 19 900 000 THB. В квартире на 95 кв. м два санузла и балкон, в квартире на 179 кв. м просторная гостиная и европейская кухня.

Обе квартиры находятся в собственности типа фрихолд. В комплексе доступна иностранная квота на фрихолд, поэтому иностранный покупатель может оформить право собственности на квартиру напрямую. Квартира площадью 95 кв. м продаётся с арендатором, что стоит учесть при планировании переезда. Квартиры продаются с мебелью и техникой, поэтому в них можно заехать без дополнительных расходов на обстановку.

Расположение

Цена от

฿16,200,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
2 спальни95 м²฿16,200,0002

Квартиры в продаже

  • 2 спальни

    95 м² · 3 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿16,200,000

  • 2 спальни

    179 м² · 4 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿19,900,000

Калькулятор доходности

฿29,000฿285,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿67,000

Доход в год

฿806,000

Валовая доходность

6.7%

Чистая доходность

5.0%

Стоимость через 5 лет

฿20,676,000

ROI за 5 лет

53%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.