1 / 12

President Park Sukhumvit 24

Таиланд / Бангкок1996Кондоминиум

Цена от

฿19,000,000

Сдача проекта

1996

Площадь

223 - 261 м²

Описание

President Park Sukhumvit 24 находится в районе Пхромпхонг (Phrom Phong) в Бангкоке, на Сукхумвит 24. Район относится к деловому центру города, и именно здесь стоит комплекс. Для покупателей, которым важно жить в центральной части Бангкока, это удобное расположение: квартиры продаются на вторичном рынке, то есть в уже построенном и обжитом доме.

Подробные данные о станциях и расстояниях в описании не приводятся, поэтому мы ограничиваемся тем, что известно наверняка: адрес на Сукхумвит 24, район Пхромпхонг и расположение в центральной деловой части Бангкока. Такое положение позволяет рассматривать комплекс как вариант для тех, кто хочет жить в самом центре столицы Таиланда и при этом выбирает просторные квартиры в зрелом, давно построенном проекте.

Комплекс построен компанией Kingston Holding и сдан в 1996 году. Проект включает 4 здания, в самом высоком из них 43 этажа. Это крупный жилой комплекс с высокой этажностью, где квартиры расположены на разных уровнях: от средних до самых верхних этажей, с видами на город и реку в зависимости от ориентации окон.

Среди особенностей комплекса можно назвать то, что он принимает домашних животных. Квартиры в продаже, как правило, имеют закреплённое парковочное место, а в планировках предусмотрены комнаты для персонала с сервисным балконом. Такие решения характерны для просторных квартир семейного формата и удобны тем, кто ценит автономность и порядок в быту.

Сейчас в продаже 3 квартиры. Все они трёхспальные, площадью от 223 до 261 кв. м, расположены на этажах с 18 по 36. Вид из окон выходит на город. Все три квартиры меблированы частично. Цены начинаются от 19 000 000 THB и доходят до 25 000 000 THB. Для семьи или для тех, кто хочет много места, это заметный по размеру вариант в центре Бангкока.

Все три квартиры предлагаются в собственность freehold. Для иностранных покупателей это важный момент: в комплексе есть квота на иностранное право собственности freehold. Покупателю стоит учитывать, что квартиры продаются на вторичном рынке, поэтому состояние отделки и мебели у каждой квартиры своё. Просторные планировки и верхние этажи делают эти варианты подходящими для постоянного проживания.

Расположение

Цена от

฿19,000,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
3 спальни223 м²฿19,000,0003

Квартиры в продаже

  • 3 спальни

    223 м² · 24 этаж · Фрихолд · Частично с мебелью

    ฿19,000,000

  • 3 спальни

    261 м² · 18 этаж · Фрихолд · Частично с мебелью

    ฿23,000,000

  • 3 спальни

    261 м² · 36 этаж · Фрихолд · Частично с мебелью

    ฿25,000,000

Калькулятор доходности

฿44,000฿441,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿99,000

Доход в год

฿1,192,000

Валовая доходность

8.8%

Чистая доходность

6.3%

Стоимость через 5 лет

฿24,249,000

ROI за 5 лет

59%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.