1 / 12

Celes Asoke Sukhumvit 21

Таиланд / Бангкок2020Кондоминиум

Цена от

฿29,000,000

Сдача проекта

2020

Площадь

86 м²

Описание

Celes Asoke Sukhumvit 21 расположен в районе Асок (Asoke) в центре Бангкока, на Sukhumvit 21. Это один из самых востребованных деловых и жилых кварталов города, где жилой комплекс стоит рядом с ключевыми станциями городского транспорта и торговым центром Terminal 21. Для покупателя, который выбирает недвижимость в Бангкоке с удобной городской инфраструктурой, такое расположение означает короткие маршруты в любую часть центра.

Транспортная доступность здесь одно из главных преимуществ. До станции MRT Sukhumvit от комплекса около 0,2 км, до станции BTS Asoke около 0,3 км. Две линии, метро и надземная линия, находятся в пешей доступности, поэтому добираться до деловых районов Бангкока можно без автомобиля. Сам комплекс находится на Sukhumvit 21, в самом центре делового района города.

Celes Asoke Sukhumvit 21 построен компанией Lucky Living и завершён в 2020 году. Это один жилой кондоминиум в 40 этажей, то есть проект состоит из одного здания. Дом относительно новый, поэтому покупатели вторичного рынка получают квартиры в здании недавней постройки с современной планировкой и высокими потолками.

Среди удобств комплекса: панорамный бассейн для плавания и автоматическая парковка. Эти facilities рассчитаны на повседневное использование жильцами и делают проживание в высотном здании комфортным. Панорамный бассейн позволяет заниматься плаванием, а автоматизированная система парковки упрощает размещение автомобиля.

Сейчас в продаже две квартиры. Обе имеют по 2 спальни и площадь 86 кв. м, расположены на этажах с 22 по 29 и выходят окнами на город. Обе продаются полностью меблированными. Цена составляет от 29 000 000 до 29 500 000 THB. Для квартир с балконом и двумя санузлами это вариант для тех, кто хочет жить в центре Бангкока в современном доме.

Обе квартиры находятся в собственности типа freehold, то есть в полной собственности, аренда земли и помещения не требуется. Для иностранного покупателя это важный практический момент: в проекте предусмотрена иностранная квота на freehold. Квартиры продаются полностью меблированными, поэтому после покупки в них можно жить без дополнительных расходов на обустройство. Одна из квартир продаётся с арендатором.

Расположение

Цена от

฿29,000,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
2 спальни86 м²฿29,000,0002

Квартиры в продаже

  • 2 спальни

    86 м² · 29 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿29,000,000

  • 2 спальни

    86 м² · 22 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿29,500,000

Калькулятор доходности

฿29,000฿285,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿68,000

Доход в год

฿812,000

Валовая доходность

3.7%

Чистая доходность

2.8%

Стоимость через 5 лет

฿37,012,000

ROI за 5 лет

42%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.