1 / 12

Baan Siri Sukhumvit 13

Таиланд / Бангкок2004Кондоминиум

Цена от

฿8,400,000

Сдача проекта

2004

Площадь

78 м²

Описание

Baan Siri Sukhumvit 13 стоит в Бангкоке, в районе Пхетчабури, который также известен как Асок. Адрес комплекса связан с сои Сукхумвит 13, в самом центре делового района города. Район выбирают те, кто хочет жить в городе и не тратить время на долгие поездки. Здесь удобно совмещать работу, повседневные дела и отдых, а сам дом остаётся небольшим низкоэтажным жилым комплексом.

Транспортная доступность - одно из главных преимуществ места. Рядом находятся станции BTS Nana и BTS Asoke, поэтому жители могут добираться по городу на надземном метро. Расположение между этими двумя станциями даёт возможность выбирать удобный маршрут в зависимости от направления поездки. Для тех, кто работает или бывает в деловом центре Бангкока, такое сочетание особенно практично.

Baan Siri Sukhumvit 13 построен компанией Sansiri и сдан в 2004 году. В проекте один корпус высотой 8 этажей. Это компактный низкоэтажный дом, а не крупный комплекс с множеством башен, поэтому в нём спокойнее и меньше жильцов на этаж. Для центральной части Бангкока такие небольшие здания встречаются нечасто, и предложение квартир в них ограничено.

В описании дома стоит отметить то, что относится к самим квартирам: высокие потолки, естественный свет и закреплённое парковочное место. Единица, которая сейчас продаётся, продаётся полностью меблированной, с бытовой техникой. Эти особенности делают её готовой к проживанию без дополнительных вложений в обстановку.

Сейчас в продаже одна квартира: две спальни, два санузла, площадь 78 кв. м, седьмой этаж, вид на город. Квартира полностью меблирована и недавно отремонтирована в европейском стиле. Высота потолков составляет 2,75 м, что добавляет простора и света. Цена - 8 400 000 THB. Это вариант для тех, кто ищет готовое жильё в центре Бангкока.

Квартира продаётся в собственность на условиях freehold, в рамках иностранной квоты. Это важно для иностранных покупателей, поскольку квота на иностранное владение в здании ограничена. Покупателю стоит учитывать, что квартира полностью готова к въезду: ремонт сделан, мебель и техника есть, парковочное место закреплено. Район Пхетчабури с двумя станциями BTS рядом подходит и для постоянного проживания, и для частых приездов в Бангкок.

Расположение

Цена от

฿8,400,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
2 спальни78 м²฿8,400,0002

Квартиры в продаже

  • 2 спальни

    78 м² · 7 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿8,400,000

Калькулятор доходности

฿29,000฿285,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿68,000

Доход в год

฿818,000

Валовая доходность

12.9%

Чистая доходность

9.7%

Стоимость через 5 лет

฿10,721,000

ROI за 5 лет

76%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.