1 / 12

Acadamia Grand Tower

Таиланд / Бангкок1993Кондоминиум

Цена от

฿5,790,000

Сдача проекта

1993

Площадь

84 - 194 м²

Описание

Acadamia Grand Tower находится в районе Пхромпхонг в Бангкоке, на Сукхумвит Сой 43. Это спокойная жилая улица, при этом деловой центр города и оживлённая часть Пхромпхонга расположены совсем рядом. Дом стоит в центральной части Бангкока, и в такой локации квартиры на вторичном рынке пользуются устойчивым интересом у покупателей, которым нужен быстрый доступ ко всему необходимому.

Добраться до дома просто. Рядом находится станция BTS Пхромпхонг, а торговый центр Emquartier расположен поблизости. Сукхумвит Сой 43 соединяет жилой квартал с главной магистралью района. Такое расположение удобно и тем, кто ездит на работу в центр на городском транспорте, и тем, кто предпочитает добираться на автомобиле.

Дом построен в 1993 году и насчитывает 21 этаж. Проект состоит из одного здания, то есть это конденсированный жилой комплекс без разрастающейся инфраструктуры нескольких корпусов. Это кондоминиум классического характера, который отличается ухоженным состоянием и продуманными планировками с просторными комнатами и высокими потолками.

В квартирах дома предусмотрены практичные решения: просторные балконы, кладовые помещения, отдельные кухни с полным набором техники. За квартирами закреплены парковочные места. В некоторых квартирах есть комната для домработницы. Конкретные услуги и общие зоны комплекса лучше обсуждать на просмотре, мы описываем только то, что относится к самим квартирам.

Сейчас в продаже три квартиры. Цены составляют от 5 790 000 до 22 900 000 THB, площади от 84 до 194 кв. м, расположены они на этажах с 8 по 20. Есть варианты с одной, двумя и тремя спальнями. Две квартиры продаются с полной меблировкой, одна без мебели. Виды из окон: на город и реку, а также на город, парк и зелень.

Все три квартиры оформлены как freehold, то есть в полную собственность. Для иностранных покупателей это важный момент: в ряде вариантов доступна иностранная квота на владение. Среди практичных деталей: меблированные квартиры оснащены техникой и готовы к проживанию, а трёхспальная квартира площадью 194 кв. м была недавно отремонтирована и имеет два балкона.

Расположение

Цена от

฿5,790,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
1 спальня84 м²฿5,790,0001
2 спальни85 м²฿8,500,0002
3 спальни194 м²฿22,900,0003

Квартиры в продаже

  • 1 спальня

    84 м² · 8 этаж · Фрихолд · Без мебели

    ฿5,790,000

  • 2 спальни

    85 м² · 10 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿8,500,000

  • 3 спальни

    194 м² · 20 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿22,900,000

Калькулятор доходности

฿16,000฿159,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿36,000

Доход в год

฿427,000

Валовая доходность

10.4%

Чистая доходность

7.4%

Стоимость через 5 лет

฿7,390,000

ROI за 5 лет

65%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.