1 / 12

The Lumpini 24 Phrom Phong

Таиланд / Бангкок2013Кондоминиум

Цена от

฿8,700,000

Сдача проекта

2013

Площадь

55 - 126 м²

Описание

The Lumpini 24 Phrom Phong находится в районе Пхромпхонг в Бангкоке, на Sukhumvit 24. Это один из самых востребованных кварталов Сукхумвита, где рядом расположены парк Benjasiri, торговые центры EmQuartier и Emporium, а также здание Rsphere. Для жизни здесь есть всё необходимое: магазины, рестораны и городские сервисы находятся в пешей доступности от дома.

До станции BTS Phrom Phong от дома совсем недалеко, поэтому добираться до других районов Бангкока можно без автомобиля. Тем, кто ездит на машине, подойдёт то, что в комплексе предусмотрены парковочные места, а в отдельных квартирах есть вход прямо с парковки. Расположение на Sukhumvit 24 удобно и для ежедневных поездок, и для прогулок по району.

Комплекс построен компанией LPN и сдан в 2013 году. Это один отдельно стоящий кондоминиум в 46 этажей, единственное здание в проекте. Высота дома определяет и характер видов: с верхних этажей открывается панорама города, а на средних этажах квартиры выходят окнами на городскую застройку. Дом уже введён в эксплуатацию более десяти лет, квартиры продаются на вторичном рынке.

В комплексе есть сад и бассейн. Часть квартир, выполненных по принципу дуплекса, имеет прямой выход к саду и бассейну, а также отдельный вход с парковочной зоны. Для жильцов предусмотрены парковочные места, в том числе закреплённые за квартирой. Обо всём остальном, что входит в обслуживание дома, удобно узнавать уже при просмотре квартиры.

Сейчас в продаже две квартиры. Первая: 2 спальни, 55 кв. м, с видом на город. Вторая: 3 спальни, до 126 кв. м, дуплекс с панорамным видом и видом на реку. Квартиры расположены на этажах с 12 по 41. Обе продаются полностью меблированными, с кухней и бытовой техникой. Цены составляют от 8 700 000 до 39 900 000 THB, поэтому предложение подходит покупателям с разным бюджетом.

Обе квартиры продаются в собственность на условиях freehold, то есть как полноценная собственность без ограничения срока. Для иностранных покупателей в доме есть свободная квота на freehold. Поскольку квартиры полностью меблированы, в них можно въезжать сразу после оформления сделки, без дополнительных затрат на ремонт и обстановку.

Расположение

Цена от

฿8,700,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
2 спальни55 м²฿8,700,0002
3 спальни126 м²฿39,900,0003

Квартиры в продаже

  • 2 спальни

    55 м² · 12 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿8,700,000

  • 3 спальни

    126 м² · 41 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿39,900,000

Калькулятор доходности

฿29,000฿285,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿70,000

Доход в год

฿835,000

Валовая доходность

12.4%

Чистая доходность

9.6%

Стоимость через 5 лет

฿11,104,000

ROI за 5 лет

76%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.